Balilaan 1 € 325.000 k.k.

Balilaan 1, Ede foto-0 Balilaan 1, Ede foto-0 blur
Balilaan 1, Ede foto-1 Balilaan 1, Ede foto-1 blur
Balilaan 1, Ede foto-2 Balilaan 1, Ede foto-2 blur
Balilaan 1, Ede foto-3 Balilaan 1, Ede foto-3 blur
Balilaan 1, Ede foto-4 Balilaan 1, Ede foto-4 blur
Balilaan 1, Ede foto-5 Balilaan 1, Ede foto-5 blur
Balilaan 1, Ede foto-6 Balilaan 1, Ede foto-6 blur
Balilaan 1, Ede foto-7 Balilaan 1, Ede foto-7 blur
Balilaan 1, Ede foto-8 Balilaan 1, Ede foto-8 blur
Balilaan 1, Ede foto-9 Balilaan 1, Ede foto-9 blur
Balilaan 1, Ede foto-10 Balilaan 1, Ede foto-10 blur
Balilaan 1, Ede foto-11 Balilaan 1, Ede foto-11 blur
Balilaan 1, Ede foto-12 Balilaan 1, Ede foto-12 blur
Balilaan 1, Ede foto-13 Balilaan 1, Ede foto-13 blur
Balilaan 1, Ede foto-14 Balilaan 1, Ede foto-14 blur
Balilaan 1, Ede foto-15 Balilaan 1, Ede foto-15 blur
Balilaan 1, Ede foto-16 Balilaan 1, Ede foto-16 blur
Balilaan 1, Ede foto-17 Balilaan 1, Ede foto-17 blur
Balilaan 1, Ede foto-18 Balilaan 1, Ede foto-18 blur
Balilaan 1, Ede foto-19 Balilaan 1, Ede foto-19 blur
Balilaan 1, Ede foto-20 Balilaan 1, Ede foto-20 blur
Balilaan 1, Ede foto-21 Balilaan 1, Ede foto-21 blur
Balilaan 1, Ede foto-22 Balilaan 1, Ede foto-22 blur
Balilaan 1, Ede foto-23 Balilaan 1, Ede foto-23 blur
Balilaan 1, Ede foto-24 Balilaan 1, Ede foto-24 blur
Balilaan 1, Ede foto-25 Balilaan 1, Ede foto-25 blur
Balilaan 1, Ede foto-26 Balilaan 1, Ede foto-26 blur
Balilaan 1, Ede foto-27 Balilaan 1, Ede foto-27 blur
Balilaan 1, Ede foto-28 Balilaan 1, Ede foto-28 blur
Balilaan 1, Ede foto-29 Balilaan 1, Ede foto-29 blur
Verkocht
Balilaan 1, Ede foto-small

Balilaan 1 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Ede bieden wij deze hoekwoning aan met een heerlijke groene achtertuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers en een sfeervolle open haard in de woonkamer. De woning is voorzien van een veranda, aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten garage in de achtertuin. Ook is er de mogelijkheid om de auto('s) op eigen terrein te parkeren.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, winkelcentrum 'Rozenplein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen, kinderboerderij 'De Proosdij' en op korte afstand vind je het centrum van Ede, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Sfeervolle open haard in de woonkamer
+ Drie slaapkamers aanwezig
+ Parkeren op eigen terrein
+ Centrale ligging van voorzieningen
+ Royale achtertuin (gedeeltelijk in bruikleen)
+ Uitvalswegen goed te bereiken

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van een zwart/witte plavuizen, de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Binnenkomst in de keuken met aan de voorkant de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een groot raampartij inclusief rooster en radiator met uitkijk op de voortuin en een stalraampje naar de gang. Tegenover het zitgedeelte is een sfeervolle houthaard met plateau gesitueerd. Aan de achterkant van de woning is de keuken met eetgedeelte gesitueerd. De gehele achterwand is voorzien van grote raampartijen en twee openslaande deuren naar de veranda.

De L-vormige rechte keuken is voorzien van houtlook kasten met een donker werkblad, spots in de balken en heeft alle benodigde apparatuur:

+ (Gas) fornuis
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser

Op de vloer in de woonkamer en de keuken ligt een houtkleurige brede laminaatvloer met een brede plank.

Eerste verdieping
Vanuit de entree nemen we de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Alle vertrekken zijn vanaf de overloop te bereiken; 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de kamers zijn voorzien van raampartijen over de gehele lengte van de wand wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Kamer 3 heeft een wasmachine en een drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel inclusief spiegel. Op de overloop kun je gebruik maken van de vlizotrap om de vliering te betreden. De vliering is gevestigd over de gehele eerste verdieping. Hier heb je meer dan voldoende opbergruimte.

Buiten
Zowel aan de voor-, zij en achterkant kun je genieten van de heerlijke royale tuin. De tuin is gedeeltelijk in bruikleen en hier is een overeenkomst voor opgesteld. Er is de mogelijkheid om de auto's op eigen terrein te parkeren. Vanuit de openslaande deuren in de keuken en vanaf de zijkant kun je de achtertuin betreden. Aan de achterkant is de woning voorzien van een veranda met een stenen berging ernaast en aan de achterkant een ruime garage.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 275 m²
Inhoud woning 378 m³
Woonoppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Bosch, open haard
Warm water C.V.-Ketel Bosch
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1954
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Balilaan 1
Postcode
6712 AW
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 275m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 538m², 2610×2060cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
40m²

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 355.000 k.k.
Kamers3 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Detmarlaan 23, Ede Detmarlaan 23, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 387.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 262.500 k.k.
Kamers2 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur
oppervlakte76m²
prijs € 385.000 v.o.n.
Kamers2 kamers
Buurtscheuterlaan 72, Ede Buurtscheuterlaan 72, Ede blur
oppervlakte88m²
prijs € 339.000 k.k.
Kamers3 kamers
Binnenhof 40, Ede Binnenhof 40, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kennedydreef 16, Ede Kennedydreef 16, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers5 kamers
Hertespoor 42, Ede Hertespoor 42, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers4 kamers