Balilaan 1 € 325.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Ede bieden wij deze hoekwoning aan met een heerlijke groene achtertuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers en een sfeervolle open haard in de woonkamer. De woning is voorzien van een veranda, aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten garage in de achtertuin. Ook is er de mogelijkheid om de auto('s) op eigen terrein te parkeren.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, winkelcentrum 'Rozenplein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen, kinderboerderij 'De Proosdij' en op korte afstand vind je het centrum van Ede, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Sfeervolle open haard in de woonkamer
+ Drie slaapkamers aanwezig
+ Parkeren op eigen terrein
+ Centrale ligging van voorzieningen
+ Royale achtertuin (gedeeltelijk in bruikleen)
+ Uitvalswegen goed te bereiken

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van een zwart/witte plavuizen, de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Binnenkomst in de keuken met aan de voorkant de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een groot raampartij inclusief rooster en radiator met uitkijk op de voortuin en een stalraampje naar de gang. Tegenover het zitgedeelte is een sfeervolle houthaard met plateau gesitueerd. Aan de achterkant van de woning is de keuken met eetgedeelte gesitueerd. De gehele achterwand is voorzien van grote raampartijen en twee openslaande deuren naar de veranda.

De L-vormige rechte keuken is voorzien van houtlook kasten met een donker werkblad, spots in de balken en heeft alle benodigde apparatuur:

+ (Gas) fornuis
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser

Op de vloer in de woonkamer en de keuken ligt een houtkleurige brede laminaatvloer met een brede plank.

Eerste verdieping
Vanuit de entree nemen we de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Alle vertrekken zijn vanaf de overloop te bereiken; 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de kamers zijn voorzien van raampartijen over de gehele lengte van de wand wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Kamer 3 heeft een wasmachine en een drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel inclusief spiegel. Op de overloop kun je gebruik maken van de vlizotrap om de vliering te betreden. De vliering is gevestigd over de gehele eerste verdieping. Hier heb je meer dan voldoende opbergruimte.

Buiten
Zowel aan de voor-, zij en achterkant kun je genieten van de heerlijke royale tuin. De tuin is gedeeltelijk in bruikleen en hier is een overeenkomst voor opgesteld. Er is de mogelijkheid om de auto's op eigen terrein te parkeren. Vanuit de openslaande deuren in de keuken en vanaf de zijkant kun je de achtertuin betreden. Aan de achterkant is de woning voorzien van een veranda met een stenen berging ernaast en aan de achterkant een ruime garage.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 275 m²
Inhoud woning 378 m³
Woonoppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Bosch, open haard
Warm water C.V.-Ketel Bosch
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1954
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Balilaan 1
Postcode
6712 AW
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 275m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 538m², 2610×2060cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
40m²

Buurtinformatie: Ede,Indische buurt

Inwoners

973
Woningen

2205
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Balilaan 1 ", "zipCode": "6712 AW", "city": "Ede", "lat": 52.0420916, "lng": 5.6585354, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Balilaan 1, Ede plattegrond-29
Balilaan 1, Ede plattegrond-29
Balilaan 1, Ede plattegrond-29
Balilaan 1, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Hertespoor 52, Ede Hertespoor 52, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen