Billitonlaan 3 € 200.000 k.k.

In de geliefde wijk Ede West bieden wij deze bungalow aan. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, dichte keuken, ruime slaapkamer en nette badkamer. Ook is er een heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: winkelcentrum 'Rozenplein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen, kinderboerderij 'De Proosdij' en op korte afstand vind je het centrum van Ede, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden

Pluspunten van de woning:
+ Alles gelijkvloers;
+ Gezellige woonkamer met haard;
+ Nette keuken en badkamer;
+ Slaapkamer grenzend aan de tuin;
+ Kunststof kozijnen;
+ Houten berging in de tuin.

Indeling van de woning
Entree die middels een lange gang toegang biedt tot alle ruimtes. Meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer, met haard, is aan de voorkant van de woning gesitueerd met uitkijk op de voortuin en de straat. Er is een grote raampartij wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
De gesloten keuken, bereikbaar vanuit de hal, heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte boven- en onderkasten en een grijs werkblad. De keuken beschikt over de benodigde apparatuur
+ 4 pits gasfornuis
+ afzuigkap
+ oven
+ koelkast
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet, heeft de beschikking over een vaste kast en geeft toegang tot de achtertuin.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een glazen douchecabine met stortdouche en thermostaat kraan, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en audio én een designradiator. In de badkamer is een deur naar een kast met de CV ketel opstelplaats (Remeha, 2011)

Tot slot is een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine.

De hal, woonkamer en slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, in de keuken, het toilet en de badkamer liggen plavuizen.

Buiten
Zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. De tuin, gelegen op het zuiden, heeft de beschikking over een overkapping alsmede een ruimte houten berging. Ook is er een achterom aanwezig.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 116m²
Inhoud woning 161m³
Woonoppervlakte 45m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha 2011
Warm water CV-ketel Remeha 2011
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1960
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.