Bloemhof 15 € 295.000 k.k.

Op zoek naar een eengezinswoning met ruime woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en twee badkamers? En deins je niet terug om je handen uit de mouwen te steken en deze woning aan te pakken? Dan is deze woning echt iets voor jou! De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk waarbij je een tuin op het zuioosten krijgt.

De woning is gesitueerd in de wijk Veldhuizen B en is op korte afstand van het winkelcentrum (Bellestein of Kernhem), diverse uitvalswegen, speeltuinen en het Veldhuizerbos gelegen. Aan de overzijde van de N224 bevindt zich de nieuwbouwwijk Kernhem.

Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot een tweede hal. Meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde van de woning die ook toegang geeft naar de tuin. Half open keuken met diverse boven- en onderkasten welke uitgerust is met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Ook is er een vaste kast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woonkamer, de slaapkamers twee en drie liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer, gelegen in het midden van de woning, heeft een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met ruime voorzolder waar de CV-ketel en de wasmachine opgesteld zijn. Vierde slaapkamer met groot dakkapel.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een ruime afmeting. Ook is er een achterom aanwezig. Tot slot is er aan de voorzijde van de woning een ruime stenen berging aanwezig.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud woning 430 m³

Bijzonderheden:
Verwarming CV-installatie Remeha Tzerra (2021)
Warmwater CV-installatie Remeha Tzerra (2021)
Bouwjaar 1976
Energielabel B
Isolatie Dak- en muurisolatie en dubbel glas
Tuin ligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg

Extra's:
+ Lichte woonkamer;
+ 4 ruime slaapkamers;
+ Zonnige tuin op het zuidoosten;
+ In rustige en kindvriendelijke buurt gelegen;
+ Op korte afstand van de Bellestein en winkelcentrum Kernhem;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.