Bloemhof 26 € 275.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Zeer ruime en fraai afgewerkte TUSSENWONING (type DRIVE-IN) met GARAGE en diepe achtertuin op het ZUIDWESTEN. Deze woning biedt een VRIJE LIGGING zowel aan de voor- als achterzijde.

De woning is uitgerust met een keurige KEUKEN, BADKAMER en 3 SLAAPKAMERS (voorheen 4). Het is mogelijk om de auto in de garage en op eigen terrein te parkeren. Tevens is er voor de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Hier bevindt zich het houten TUINHUIS en is bereikbaar via een achterom. De grond achter het tuinhuis is in bruikleen van de gemeente Ede en kan gratis worden gebruikt.

De woning bevindt zich in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Schuin achter de woning is een speeltuin aanwezig.

Het geheel ligt op korte afstand van winkelcentra Bellestein en Parkweide, bossen, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een laminaatvloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot zowel de inpandige garage als de tuinkamer. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en een wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is door middel van een schuifdeur de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar.

De lichte tuinkamer met inbouwspots, is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 20 m² groot. Deze kamer is uitgerust met een fraaie laminaatvloer. Deze kamer is te gebruiken als werk-/, speel-/ of slaapkamer. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin op het zuidwesten bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en toegang tot de woonkeuken en -kamer.

De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een uitstekende lichtinval, massieve eiken vloer en muurverf wandafwerking.

De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een keurige L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en carrousel kast. Het gedeelte rondom het keukenblok is met een plavuizen vloer afgewerkt.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is bijna 20 m² groot, bevindt zich over de volle breedte en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn recht opgetrokken en hebben een mooie donkere laminaatvloer.

De luxe- en vergrote badkamer is in 2014 vernieuwd en is uitgerust met een glazen douchecabine, ligbad (beide met thermostaatkraan), wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en boxjes voor muziek.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Hier bevinden zich twee bergruimtes en de derde slaapkamer.

In de ene bergruimte is de CV ketel (Atag HR, 2013) aanwezig, terwijl in de andere bergruimte een nieuw Velux dakraam (2020) is gemonteerd.

De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een grote dakkapel (met nieuwe dakbedekking uit 2015). Daarnaast is deze ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en is er een vaste kast aanwezig.

Afmetingen
Begane grond
Tuinkamer ca. 20.00 m²
Garage 6.20 x 3.30 = 19.00 m²

Eerste verdieping
Woonkamer 5.30 x 4.90 = 26.00 m²
Woonkeuken 2.70 x 4.90 = 13.20 m²

Tweede verdieping
Slaapkamer 1 4.00 x 4.90 = 19.70 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.80 m²
Badkamer 3.30 x 1.90 = 6.30 m²

Derde verdieping
Slaapkamer 3 ca. 16.00 m²

Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud woning 511 m²
Woonoppervlakte 133 m²

Bijzonderheden
Verwarming Atag HR (2013)
Warm water Atag HR (2013)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Strak afwerkte, ruime tussenwoning;
- Begane grond met nieuwe deuren;
- Garage en tuinkamer;
- Inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met diverse apparatuur;
- Ruime woonkamer en keuken op eerste verdieping;
- Luxe badkamer (2014) met douchecabine en ligbad;
- Totaal 3 slaapkamers (voorheen 4);
- Dakgoot aan de voorzijde in 2020 vernieuwd;
- Fraaie tuin op het zuidwesten gelegen;
- Extra grond in bruikleen van gemeente Ede;
- Gelegen aan een rustige straat nabij een speeltuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder