Bospoort 19 4 € 245.000 k.k.

Op een prachtige locatie gelegen sfeervolle MAISONNETTE woning met VRIJ UITZICHT, DAKTERRAS en BERGING!

Het appartement is centraal, maar toch rustig, gelegen in het centrum van Ede, NS station Ede-Centrum en de bossen.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

Indeling
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de maisonnette. In de centrale hal op de begane grond is de moderne meterkast (7 groepen en dubbele aardlekschakelaar). Op de eerste verdieping is een ruime overloop aanwezig met mogelijkheden om een extra bergkast te plaatsen.

Appartement
Hal met toegang tot de badkamer en de keuken/woonkamer. Via een glas in roede deur is de sfeervolle woonkamer met open keuken en gashaard te bereiken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon en vrij uitzicht over een perkje. Tevens is er een zijgevelraam aanwezig.

De keurige keuken is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken in lichte kleurstelling. Deze beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is ook hier een zijgevelraam aanwezig.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met spatscherm en thermostaat kraan, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Eerste verdieping
Via een trapopgang komt u op de kleine overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel voor extra leefruimte. Tevens zijn hier de CV ketel opstelplaats en wasmachine aansluiting gerealiseerd. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze heeft eveneens een dakkapel, een vaste kast en een deur naar het dakterras.

Dit terras is 6 m² groot en op het westen gelegen, maar heeft door de gunstige ligging vrijwel de hele dag zon.

Het appartement heeft een eigen berging welke is voorzien van licht/elektra.

Dit zeer verzorgde appartement heeft een ideale locatie met zowel het centrum als het bos op loopafstand en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.

Afmetingen
Woonkamer 5.27 x 3.50 = 18.4 m²
Keuken circa 9.1 m²
Badkamer 2.12 x 2.37 = 5.0 m²
Slaapkamer 1 circa 13.1 m²
Slaapkamer 2 circa 10.1 m²
Dakterras circa 6.6 m²
Berging 2.32 x 1.60 = 3.7 m²

Woonoppervlak 61 m2
Inhoud 214 m3

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Smartline (2012)
Warm water Nefit Smartline (2012)
Bouwjaar 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Extra's
+ Sfeervolle maisonnette met gashaard, Frans balkon en vrij uitzicht;
+ Keurige lichte keuken met diverse apparatuur;
+ Volledig betegelde badkamer met ligbad;
+ Dichtbij het centrum en de bossen van Ede;
+ Leuke en gezellige woonomgeving in het knusse 'Bospoort';
+ De servicekosten bedragen € 126,57 per maand;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren;
+ Woning waar je zo in kunt trekken;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.