Bosvijverlaan 34 € 375.000 k.k.
Omschrijving
Hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein op een ruim perceel.
Wat is de woonwijk ENKA prachtig geworden! In 2010 zijn ze begonnen met de bouw van de eerste woningen op het Enka terrein. Een voormalige kunstzijde fabriek, waarvan diverse historische gebouwen zijn blijven staan en over elk detail is nagedacht. Hierdoor sluit het geheel volledig op elkaar aan. Het ENKA terrein heeft ontzettend veel te bieden: de basisschool in het voormalige kantinegebouw, een restaurant in het voormalig EHBO gebouw, de grote en kleine schoorsteen, experience center De Fietser en bos en hei als achtertuin.
Deze prachtige woning bevindt zich op een rustige locatie in de jonge, populaire woonwijk ENKA en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. U woont op 10 minuten fietsen van de Ginkelse Heide en op loopafstand van het Horabos, de Sysselt en Intercitystation Ede-Wageningen. Ideaal voor de buitenmens!
Het geheel is gebouwd in 2015 en heeft de volgende unieke punten:
+ Heerlijke, ruime tuin op het oosten met eveneens avondzon door de zij tuin;
+ Groot gedeelte voorzien van een groene erfafscheiding;
+ Parkeerplaats op eigen terrein;
+ Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde;
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur en uitgevoerd in mat wit;
+ Luxe badkamer voorzien van toilet, douche, bad en wastafel;
+ Energielabel A en driedubbele beglazing;
+ Eiken houten vloer op de begane grond.
Hier kun je direct wonen!
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer met open keuken. Royale woonkamer met de keuken aan de voorzijde. De luxe, L-vormige keuken is uitgevoerd in mat wit. Tegen de wand is een extra kastenwand met apparatuur aanwezig. De trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte en via een schuifpui is de grote tuin te bereiken.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
+ Vaatwasser;
+ Koelkast;
+ Vriezer;
+ Oven;
+ Combimagnetron;
+ 5 pits gaskookplaat;
+ Afzuigsysteem.
Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een bad, douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Ventilatie vindt plaats middels de mechanische ventilatie en/of het raam. De douche is voorzien van een glazen wand en draingoot. In de bouw zijn luxe tegels gekozen en is de vloertegel doorgetrokken op de achterwand.
Tweede verdieping
Grote open zolder bereikbaar met een vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van 2 Velux dakramen. Hierdoor kan deze ruimte makkelijk ingedeeld worden in bijvoorbeeld slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin
Heerlijke, ruime tuin op het oosten. De tuin geeft veel privacy en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van licht en elektra. De keurig aangelegde tuin is voorzien van veel groen, een heerlijke zitplek waar genoten wordt van de laatste zon en door de hogere beplanting aan de achterzijde van de tuin is er veel privacy. Naast de woning is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Het totale perceel is 178 m² groot.
Afmetingen
Woonkamer ca. 23.41 m²
Keuken 3.60 x 2.70 = 9.70 m²
Slaapkamer 1 4.70 x 2.80 = 13.20 m²
Slaapkamer 2 4.00 x 2.80 = 11.20 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 2.30 = 7.10 m²
Badkamer 2.80 x 2.30 = 6.40 m²
Slaapkamer 4 6.30 x 5.10 = 32.10 m²
Berging 2.40 x 2.90 = 7.00 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 374 m³
Perceeloppervlakte 178 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas (eigendom, 2015)
Warmwater CV ketel Intergas (eigendom, 2015)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2015
Tuinligging Oost
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Keurig onderhouden hoekwoning in de populaire wijk ENKA;
+ Grote tuin gelegen op het oosten;
+ Luxe keuken met L-vormige inbouwkeuken uitgevoerd in mat wit.
+ Mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein;
+ Zolderverdieping is goed in te delen in nog twee slaapkamers;
+ Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2019;
+ Op het Enka terrein geldt een parkeervergunning van ma-vrij van 10.00 tot 14.00 uur;
+ Nieuw Intercitystation Ede-Wageningen dat gerealiseerd gaat worden op Enka.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat is de woonwijk ENKA prachtig geworden! In 2010 zijn ze begonnen met de bouw van de eerste woningen op het Enka terrein. Een voormalige kunstzijde fabriek, waarvan diverse historische gebouwen zijn blijven staan en over elk detail is nagedacht. Hierdoor sluit het geheel volledig op elkaar aan. Het ENKA terrein heeft ontzettend veel te bieden: de basisschool in het voormalige kantinegebouw, een restaurant in het voormalig EHBO gebouw, de grote en kleine schoorsteen, experience center De Fietser en bos en hei als achtertuin.
Deze prachtige woning bevindt zich op een rustige locatie in de jonge, populaire woonwijk ENKA en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. U woont op 10 minuten fietsen van de Ginkelse Heide en op loopafstand van het Horabos, de Sysselt en Intercitystation Ede-Wageningen. Ideaal voor de buitenmens!
Het geheel is gebouwd in 2015 en heeft de volgende unieke punten:
+ Heerlijke, ruime tuin op het oosten met eveneens avondzon door de zij tuin;
+ Groot gedeelte voorzien van een groene erfafscheiding;
+ Parkeerplaats op eigen terrein;
+ Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde;
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur en uitgevoerd in mat wit;
+ Luxe badkamer voorzien van toilet, douche, bad en wastafel;
+ Energielabel A en driedubbele beglazing;
+ Eiken houten vloer op de begane grond.
Hier kun je direct wonen!
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer met open keuken. Royale woonkamer met de keuken aan de voorzijde. De luxe, L-vormige keuken is uitgevoerd in mat wit. Tegen de wand is een extra kastenwand met apparatuur aanwezig. De trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte en via een schuifpui is de grote tuin te bereiken.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
+ Vaatwasser;
+ Koelkast;
+ Vriezer;
+ Oven;
+ Combimagnetron;
+ 5 pits gaskookplaat;
+ Afzuigsysteem.
Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een bad, douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Ventilatie vindt plaats middels de mechanische ventilatie en/of het raam. De douche is voorzien van een glazen wand en draingoot. In de bouw zijn luxe tegels gekozen en is de vloertegel doorgetrokken op de achterwand.
Tweede verdieping
Grote open zolder bereikbaar met een vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van 2 Velux dakramen. Hierdoor kan deze ruimte makkelijk ingedeeld worden in bijvoorbeeld slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin
Heerlijke, ruime tuin op het oosten. De tuin geeft veel privacy en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van licht en elektra. De keurig aangelegde tuin is voorzien van veel groen, een heerlijke zitplek waar genoten wordt van de laatste zon en door de hogere beplanting aan de achterzijde van de tuin is er veel privacy. Naast de woning is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Het totale perceel is 178 m² groot.
Afmetingen
Woonkamer ca. 23.41 m²
Keuken 3.60 x 2.70 = 9.70 m²
Slaapkamer 1 4.70 x 2.80 = 13.20 m²
Slaapkamer 2 4.00 x 2.80 = 11.20 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 2.30 = 7.10 m²
Badkamer 2.80 x 2.30 = 6.40 m²
Slaapkamer 4 6.30 x 5.10 = 32.10 m²
Berging 2.40 x 2.90 = 7.00 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 374 m³
Perceeloppervlakte 178 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas (eigendom, 2015)
Warmwater CV ketel Intergas (eigendom, 2015)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2015
Tuinligging Oost
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Keurig onderhouden hoekwoning in de populaire wijk ENKA;
+ Grote tuin gelegen op het oosten;
+ Luxe keuken met L-vormige inbouwkeuken uitgevoerd in mat wit.
+ Mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein;
+ Zolderverdieping is goed in te delen in nog twee slaapkamers;
+ Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2019;
+ Op het Enka terrein geldt een parkeervergunning van ma-vrij van 10.00 tot 14.00 uur;
+ Nieuw Intercitystation Ede-Wageningen dat gerealiseerd gaat worden op Enka.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Bosvijverlaan 34
- Postcode
- 6717 ZL
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 116m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 178m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 23m²
- Inhoud
- ca. 374m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Oost, 88m², 800×1100cm
Buurtinformatie: Ede,Enka
Inwoners
290
Woningen
780
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Enka t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
18% - 37.6%
Geen kinderen
38% - 29%
Met kinderen
43% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Enka t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Bosvijverlaan 34 ",
"zipCode": "6717 ZL",
"city": "Ede",
"lat": 52.0243872,
"lng": 5.6725944,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
123m²
€ 329.900 v.o.n.
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
