Bosvijverlaan 8 € 450.000 k.k.

Omschrijving

HIER KUNT U DIRECT WONEN !!

Hoogwaardig afgewerkte en tevens op de begane grond uitgebouwde TUSSENWONING met TUIN, BERGING en een VERANDA.

Wat is de woonwijk ENKA prachtig geworden! In 2010 zijn ze begonnen met de bouw van de eerste woningen op het Enka terrein. Een voormalige kunstzijde fabriek, waarvan diverse historische gebouwen zijn blijven staan en over elk detail is nagedacht. Hierdoor sluit het geheel volledig op elkaar aan. Het ENKA terrein heeft ontzettend veel te bieden: de basisschool in het voormalige kantinegebouw, een restaurant in het voormalig EHBO gebouw, de grote en kleine schoorsteen, experience center 'De Fietser' en bos en hei als achtertuin.

Deze prachtige tussenwoning bevindt zich op een goede locatie in de jonge, populaire woonwijk ENKA en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. U woont op 10 minuten fietsen van de Ginkelse Heide en op loopafstand van het Horabos, de Sysselt en Intercitystation Ede-Wageningen. Ideaal voor de buitenmens!

Het geheel is gebouwd in 2015 en heeft de volgende unieke punten:
+ Heerlijke, ruime tuin op het oosten met fraaie veranda;
+ Fantastische uitbouw met een royale woonkamer;
+ Grote dakkapel met screens op de tweede verdieping met mooie zolderindeling;
+ Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde;
+ Moderne luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur en uitgevoerd in mat wit;
+ Luxe badkamer voorzien van toilet, douchecabine, bad en wastafel in fraai meubel;
+ Energielabel A;
+ Comfortabele vloerverwarming op de begane grond met een prachtige PVC vloer.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met toegang tot een moderne toiletruimte, meterkast en de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Royale woonkamer met de keuken aan de voorzijde. De luxe, L-vormige keuken is uitgevoerd in mat wit. De trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte en via een schuifpui is de grote tuin te bereiken. De begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en heeft comfortabele vloerverwarming.






De luxe inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
+ SMEG fornuis met 90cm brede oven;
+ Vaatwasser,
+ Koel-, vriescombinatie;
+ Afzuigsysteem;
+ Composiet werkblad.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een bad, douchehoek, tweede toilet en een wastafel in meubel. Ventilatie vindt plaats middels de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een brede dakkapel geplaatst en is de zolder fraai ingedeeld met een voorzolder met de opstelling van de CV combiketel, mechanische ventilatie en de op werkhoogte geplaatste wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten. Mooie, ruime vierde slaapkamer met screens voor de ramen in de dakkapel en een extra dakraam. De tweede verdieping beschikt over een bergzolder, erg handig voor het opslaan van spullen. Vanaf de overloop is via een luik en een vlizo trap de bergzolder te bereiken.

Tuin
Heerlijke, ruime tuin op het oosten. De tuin geeft veel privacy en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van licht en elektra. Voor de berging is een fraaie veranda geplaatst, in deze heerlijke zitplek kan heerlijk worden genoten.

Afmetingen
Woonkamer ca. 37.0m²
Keuken ca. 10.8m²
Slaapkamer 1 ca. 13.2m²
Slaapkamer 2 ca. 7.1m²
Slaapkamer 3 ca. 11.2m²
Badkamer ca. 6.4m²
Slaapkamer 4 ca. 16.0m²
Externe berging ca. 6.7m²
Veranda ca. 8.4m²

Woonoppervlakte 132m²
Inhoud 469m³
Perceeloppervlakte 142 m²






Bijzonderheden
Verwarming Intergas CV ketel (eigendom, 2015)
Warmwater Intergas CV ketel (eigendom, 2015)
Isolatie Volledig en optimaal geïsoleerd
Bouwjaar 2015
Tuinligging Oost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Keurig onderhouden en tevens uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk ENKA;
+ Fijne tuin gelegen op het oosten;
+ Luxe keuken met L-vormige inbouwkeuken uitgevoerd in mat wit.
+ Zolderverdieping met dakkapel en vierde slaapkamer;
+ Recent buiten schilderwerk;
+ Nieuw Intercitystation Ede-Wageningen dat gerealiseerd gaat worden op Enka.

























Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Bosvijverlaan 8
Postcode
6717 ZL
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 132m²
Perceeloppervlakte
ca. 142m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Inhoud
ca. 469m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam
Energie
Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 80m², 530×1520cm

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Bosvijverlaan 8 ", "zipCode": "6717 ZL", "city": "Ede", "lat": 52.0241493, "lng": 5.6724915, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Bosvijverlaan 8, Ede plattegrond-27
Bosvijverlaan 8, Ede plattegrond-27
Bosvijverlaan 8, Ede plattegrond-27
Bosvijverlaan 8, Ede plattegrond-27
Bosvijverlaan 8, Ede plattegrond-27
Bosvijverlaan 8, Ede plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 15 A, Ede Stationsweg 15 A, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Krimperij 6, Ede Krimperij 6, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karel Doormanstraat 2 a, Ede Karel Doormanstraat 2 a, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers3 kamers
Lutulistate 75, Ede Lutulistate 75, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 392.500 k.k.
Kamers5 kamers
Rubensstraat 36, Ede Rubensstraat 36, Ede blur
oppervlakte135m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur Nieuw
oppervlakte131m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers6 kamers
Valkenier 10, Ede Valkenier 10, Ede blur Nieuw
oppervlakte165m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen