Bovenbuurtweg 106 € 400.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met luxe KEUKEN, vergrote BADKAMER (beiden uit 2014) en aangebouwde GARAGE. Tevens is er een parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning ligt op 2 minuten loopafstand van kinderboerderij 'De oude Hofstede'.

De garage is met 26 m² ruim bemeten en beschikt over een BERGZOLDER. Tevens zijn er een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Deze tuin is op het zonnige WESTEN gelegen en fraai aangelegd.

De woning is aan de rand van de kindvriendelijke wijk 'Maandereng' gesitueerd in de nabijheid van een kinderboerderij, speeltuin, zwembad De Vrije Slag, Hoekelumse Bos, winkelcentrum De Stadspoort, scholen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met laminaatvloer, moderne meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte (voorzien van zwevend toilet en fonteintje) en trapkast.

Via een glas in roede deur is de woonkamer te bereiken. De ruime en lichte woonkamer is totaal bijna 41 m² groot en beschikt over een laminaatvloer met brede planken, spachtelputz wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning.

De open keuken is voorzien van een luxe en lichte U-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, magnetron, koelkast, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en carrousel kast. Deze keuken is in 2014 vernieuwd en heeft een rand met inbouwspots. Tevens is zowel aan de zij- als de voorkant een raam aanwezig.

1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, met in één slaapkamer een handbediend rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gelegen. Ook is er toegang tot een extra, ruime bergkast.

De complete en volledig betegelde badkamer is in 2014 vernieuwd, beschikt over comfortabele vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is de badkamer vergroot en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met glazen spatscherm en thermostaat kraan, whirlpool, zwevend toilet en designradiator.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer en lichtkoepel. Aparte natte ruimte met plavuizen vloer, CV ketel opstelplaats, wasmachine aansluiting en wastafel. Voorts de 4e slaapkamer met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Verder zijn er meerdere bergruimtes achter de knieschotten aanwezig.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 4.70 x 5.20 = 24.40 m²
Eetgedeelte 5.80 x 2.80 = 16.20 m²
Keuken 2.60 x 2.40 = 6.20 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 2.90 x 5.20 = 15.10 m²
Slaapkamer 2 3.20 x 2.90 = 9.30 m²
Slaapkamer 3 3.20 x 2.20 = 7.00 m²
Badkamer 3.50 x 1.80 = 6.30 m²
Berging 1.50 x 3.50 = 5.30 m²

2e verdieping
Slaapkamer 4 3.60 x 3.30 = 11.90 m²
Wasruimte 2.90 x 2.40 = 7.00 m²

Garage 7.40 x 3.50 = 25.90 m²
Overkapping 1.10 x 3.20 = 3.50 m²

Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud woning 516 m³
Perceeloppervlakte 233 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas (2016)
Warm water CV ketel Intergas (2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1988
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Luxe keuken uit 2014 met diverse apparatuur;
- Ruime woonkamer van bijna 41 m²;
- Vergrote en volledig betegelde badkamer uit 2014;
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig;
- Aangebouwde garage met bergzolder;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het westen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder