Bovenbuurtweg 17 a € 200.000 k.k.

Leuk TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT op de derde en tevens bovenste verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex aan de rand van de 'Maandereng'. Het appartement beschikt over een inpandige werkkamer/berging.

Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een nieuwe BADKAMER (2021), nieuwe KEUKEN (2022) en nieuwe CV ketel (2022).

Het complex staat aan een laan met veel parkeergelegenheid en is erg gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als het treinstation Ede-Wageningen en het winkelcentrum "Stadspoort" bij de snelweg A-12. Maar ook de bioscoop en sportvoorzieningen zijn om de hoek.

Een uitgelezen woning voor de starter op de woningmarkt!

Indeling
Via een gemeenschappelijk voorterrein kom je bij de entree en het centrale trappenhuis van het appartementencomplex.

Hal/entree met meterkast (uit 2022, 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en toegang tot alle ruimtes. In de inpandige berging bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2022). Deze ruimte wordt momenteel als werkkamer gebruikt.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, hierdoor is er veel natuurlijk licht in de woning. De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer.

De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en carrousel kast. Tevens is er een deur naar het balkon. Deze is op het oosten gelegen.

Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze beschikt over een laminaatvloer en twee ramen.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer.

Afmetingen
Woonkamer 3.84 x 5.21 = 20.00 m²
Keuken 2.14 x 2.20 = 4.70 m²
Slaapkamer 1 2.89 x 3.30 = 9.50 m²
Badkamer ca. 3.50 m²
Werkkamer/berging 1.30 x 3.90 = 5.10 m²

Inhoud woning 178 m³
Woonoppervlakte 54 m²

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR (2022)
Warm water Intergas HR (2022)
Isolatie Dak,- Muur,- Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Bouwjaar 1988
Ligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Leuk 2-kamer-appartement;
+ Klein balkon aanwezig;
+ Nieuwe keuken uit 2022;
+ Badkamer uit 2021;
+ Bijdragen VVE per maand: € 90,42 incl. opstalverzekering;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.