Buizerdlaan 25 € 235.000 k.k.

CENTRAAL gelegen, ruime MAISONNETTE HOEKWONING met TUIN. De woning dient gemoderniseerd te worden.

De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het complex en beschikt over een ruime VOOR- en ACHTERTUIN, gesloten KEUKEN en BADKAMER. De achtertuin is gelegen op het zonnige ZUIDEN.

Het geheel is centraal gelegen en bevindt zich vlakbij het winkelcentrum Rozenplein, kinderboerderij Proosdij en meerdere speeltuinen waarvan één speeltuin tegenover de woning. Daarnaast is het centrum van Ede en het NS station op fietsafstand bereikbaar. Voor de woning is voldoende ruimte om te parkeren voor de gasten.

Indeling
Begane grond
Entree met een meterkast (3 groepen) en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier een vaste kast.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze beschikt over een fraaie lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over kunststof kozijnen en is er een vaste kast aanwezig.

De keuken is ook te bereiken vanuit de hal. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een vaste kast. Ook bevindt zich hier CV ketel (Intergas, 2021) Via de deur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn recht opgetrokken en beschikken over kunststof kozijnen. De grote slaapkamer aan de voorkant beschikt over een vaste kast. De kleine slaapkamer heeft een deur naar een balkon op het zuiden, terwijl de derde slaapkamer ook over een vaste kast beschikt.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafel met spiegel.

Afmetingen
Woonkamer circa 24,6 m²
Keuken circa 4.5 m²
Slaapkamer 1 circa 12.5 m²
Slaapkamer 2 3.33 x 3.50 = 11.6 m²
Slaapkamer 3 circa 5.7 m²
Badkamer 1.16 x 2.07 = 2.4 m²

Inhoud woning 274 m³
Woonoppervlakte 78 m²

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR (2021)
Warm water Intergas HR (2021)
Isolatie Dubbel glas en dakisolatie
Bouwjaar 1955
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime maisonnettewoning;
+ Drie slaapkamers;
+ Tuin op het zuiden;
+ Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
+ Servicekosten € 151,45 per maand voor het appartement;
+ Servicekosten € 5,05 per maand voor de berging;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
- Niet bewoners clausule

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.