Buizerdlaan 3 € 275.000 k.k.

Mooie ruime MAISONNETTE WONING met TUIN, sfeervolle OVERKAPPING en BERGING.

De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het complex en beschikt over een diepe VOOR- en ACHTERTUIN, luxe KEUKEN en BADKAMER. In de voortuin is een gelegenheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zonnige ZUIDEN. Hier bevindt zich de nieuwe OVERKAPPING met heater.

Het geheel bevindt zich vlakbij het winkelcentrum Rozenplein, kinderboerderij Proosdij en meerdere speeltuinen waarvan één speeltuin tegenover de woning. Daarnaast is het centrum van Ede en het NS station op fietsafstand bereikbaar. Voor de woning is voldoende ruimte om te parkeren voor de gasten.

Indeling
Begane grond
Entree met een meterkast (6 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar) en toiletruimte met toilet en fonteintje. Tevens zijn er een kast met wasmachine aansluiting en een vaste kast met steigerhout afwerking aanwezig.

Via een glas-in-roede-deur is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, strakke laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de woonkamer over kunststof kozijnen met dubbel glas en toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een luxe, grijskleurige inbouwkeuken aan twee zijden. Aan de ene kant zijn de vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en CV ketel opstelplaats (Nefit, 2013) gesitueerd. Aan de andere zijde bevinden zich de koel/vriescombinatie en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en via de deur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn recht opgetrokken en beschikken over kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle bedstee. De kleine slaapkamer heeft een deur naar een balkon op het zuiden, terwijl de derde slaapkamer over een rolluik beschikt.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met glazen schuifdeur en stortdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

De zonnige, fraai aangelegde tuin heeft een mooie overkapping, welke geheel afgesloten kan worden. En beschikt over een heater.

Afmetingen
Woonkamer circa 25 m²
Keuken 3.91 x 1.67 = 6.50 m²
Slaapkamer 1 3.33 x 3.49 = 11.60 m²
Slaapkamer 2 circa 13.40 m²
Slaapkamer 3 3.33 x 1.71 = 5.70 m²
Badkamer 1.30 x 2.02 = 2.60 m²

Inhoud woning 268 m³
Woonoppervlakte 80 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit HR (2013)
Warm water Nefit HR (2013)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1955
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime maisonnettewoning;
+ Drie slaapkamers;
+ Tuin op het zuiden;
+ Overkapping
+ Stenen berging;
+ Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
+ Servicekosten € 156,11 per maand.



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


INZETPRIJS:
De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.