Catharinadaal 29 € 375.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Zeer royale, tegenover een speelveld gelegen, uitgebouwd HERENHUIS met SFEERVOLLE HOUTKACHEL, 5 RUIME SLAAPKAMERS, LUXE WOONKEUKEN, MODERNE BADKAMER en SEPARATE GARAGE.

Het huis is gesitueerd op een kavel van 222 m2 en goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Allerlei voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum ‘Bellestein’, sport-en speelgelegenheden en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid van de woning aanwezig.

Globale indeling

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is in 2 gedeelten te verdelen, een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Ook bevinden zich hier een trap naar de kelderruimte en de trap naar de eerste verdieping.

De luxe, open keuken met spoeleiland is uitgerust met inbouwapparatuur, t.w. koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten en toegang tot 3 slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van dubbelglas en draai-kiepramen. De slaapkamer aan voorzijde van het woonhuis is ruim bemeten en uitgerust met een deur naar het balkon. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers. De badkamer is uitgebouwd, volledig betegeld en beschikt over een 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaat kraan.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Voorzolder met vaste kast en toegang tot twee grote slaapkamers, extra bergruimte vanuit de 4e slaapkamer met opstelplaats voor de C.V.-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een balkon.

Bergzolder
Via een luik in de zolderkamer aan de achterzijde is een bergvliering bereikbaar.

Tuin
Beschutte tuin (2016) op het noordwesten gelegen, welke via schuifpui, bijkeuken en achterom bereikbaar is. Netjes aangelegd en voorzien van een groot terras. De garage (ca 16 m2) is separaat te koop en achter de woning gelegen. Deze is via een pleintje bereikbaar.

Afmetingen
Woonkamer 5.7 x 4.7 = 27 m2
Keuken 5.7 x 3.9 = 22 m2
Bijkeuken 2.3 x 2.3 = 5.3 m2
Berging voorzijde 2.3 x 2.3 = 5.3 m2
Slaapkamer 1 22 m2
Balkon 3.8 x 1.7 = 6.5 m2
Slaapkamer 2 3.6 x 3.6 = 13 m2
Slaapkamer 3 2.7 x 2.2 = 6 m2
Badkamer 3.3 x 2.0 = 6.6 m2
Slaapkamer 4 3.7 x 3.6 = 13.3 m2
Balkon 2.5 x 1.8 = 4.5 m2
Slaapkamer 5 3.9 x 3.6 = 14 m2

Perceeloppervlakte 240 m2
Inhoud woning 600 m3
Woonoppervlakte 165 m2

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Proline HRC24 CW4
Warmwater Nefit Proline HRC24 CW4
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Bouwjaar 1980
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Aan voorzijde vrij gelegen;
- Tegenover een speelveld;
- Woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Uitgebouwde, nette en volledige badkamer aanwezig.
- Separate garage, te koop voor € 20.000,- k.k.;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Vrijwel alle kozijnen vernieuwd in september 2018;
- 5 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 6);
- Heerlijk ruime woonkeuken;
- Nette aangelegde achtertuin met groot terras;
- Vloerverwarming 2014;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2016.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder