Catharinadaal 35 € 325.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim woonhuis is dit! Aan de Catharinadaal 35 te Ede mogen wij bemiddelen bij de verkoop van deze heerlijke gezinswoning met maar liefst 165m² woonoppervlakte. Het woonhuis beschikt over 6 slaapkamers, een woonkamer en keuken met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 51m², drie loggia's, een heerlijke beschutte achtertuin op het noordwesten, een ruime voortuin op het het zuidoosten, een gezellige houtkachel, moderne luxe inbouwkeuken met hardstenen werkbladen, praktische bijkeuken enz. Kortom uw bezichtiging meer dan waard! Mogen we u verwelkomen?

In de omgeving van het woonhuis zijn vele voorzieningen nabij gelegen, zoals winkelcentrum ‘Bellestein’, diverse scholen en uitvalswegen.

Bij het woonhuis wordt ook nog een garagebox te koop aan geboden. Het geniet de voorkeur het huis in combinatie met de garagebox in één keer te verkopen. Indien u als koper de garagebox er echter niet bij wenst te kopen, dan is dit bespreekbaar.

Globale indeling woning
Begane grond
Berging aan de voorzijde (met zoldertje), hal/entree met meterkast, moderne volledig licht betegelde toiletruimte met fonteintje en voorts toegang tot de woonkamer. Het woonkamer gedeelte van het huis is gesitueerd aan de voorzijde. In deze ruimte is een gezellige houtkachel aanwezig en aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De woonkamer heeft een unieke indeling: van de woonkamer bereik je via twee verbindingen de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een in 2012 geplaatste luxe inbouwkeuken in tijdloze witte kleurstelling. De werkbladen zijn gemaakt van een antraciet zwart hardsteen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 2012 geheel gemoderniseerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige, koele kelder en via een schuifpui is vanuit het eetgedeelte de achtertuin te bereiken. Tevens is er vanuit de keuken een doorloop naar de bijkeuken. In deze ruimte bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting wat keurig is weggewerkt in een schuifkast. Voorts vanuit deze ruimte is een deur naar de achtertuin. De woonkamer en woonkeuken van het huis zijn voorzien van een luxe eiken planken vloer. De wanden en de plafonds zijn afgewerkt met strak wit stucwerk.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastenwand en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van dubbelglas. De ouderslaapkamer is aan voorzijde van het woonhuis gelegen en uitgerust met een deur naar de loggia. Ook één van de slaapkamers op de achterzijde heeft toegang tot een loggia. De slaapkamers en de overloop op deze verdieping zijn van een beuken lamelparketvloer voorzien. De badkamer is volledig licht betegeld en beschikt over een 2e 'zwevend' toilet, dubbele wastafel met bijbehorend meubel en douchecabine met thermostaat kraan.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze etage beschikt over twee slaapkamers (de zeer grote voorslaapkamer beschikt over veel bergruimte achter nette schotten) en een ruime derde kamer waar zich de C.V. installatie bevindt. Deze ruimte is als bergruimte te gebruiken. Tevens is er op deze etage toegang tot een loggia welke gelegen is aan de voorzijde van het woonhuis. Boven deze ruime verdieping is een verrassend grote droge vliering aangelegd als bergruimte.

Kenmerken
Verwarming Remeha Calanta HR CW5 (2010)
Warmwater Remeha Calanta HR CW5 (2010)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1980
Achtertuin ligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Perceeloppervlakte 191m² (woonhuis) 18m² (garage)
Inhoud woning 592m³
Woonoppervlakte 165m²

Extra's
Een heerlijke gezinswoning met maar liefst 165m²;
De woning beschikt over o.a. 6 slaapkamers een bijkeuken, drie loggia's een kelder en een fietsenberging;
Een ruime voortuin op het zuidoosten en een achtertuin op het noordwesten;
Bij het woonhuis wordt ook nog een garagebox te koop aan geboden;
In de omgeving van het woonhuis zijn vele voorzieningen nabij gelegen, zoals winkelcentrum ‘Bellestein’, diverse scholen en uitvalswegen.

Toon meer

Toon minder