Churchilldreef 109 € 315.000 k.k.

Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement op de begane grond met een terras waar u heerlijk kunt zitten, 2 slaapkamers (3e is mogelijk) in de geliefde wijk "Rietkampen"? Dan is dit appartement echt iets voor u.

De woning, met een hoog afwerkingsniveau, is instapklaar, heeft een zeer ruime woonkamer, een landelijke keuken, grote berging en een terras.
Vanuit de woonkamer met uitstekende lichtinval heeft u een vrij en weids uitzicht over de wijk met veel groen.

Het appartement staat in de ruim opgezette, veelzijdige wijk Rietkampen. Voor het appartementengebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum ‘de Stadspoort’, snelwegen A12 en A30, sportfaciliteiten, bioscoop Cinemec en ziekenhuis Gelderse Vallei. Bushaltes met goede verbindingen naar het station en het centrum van Ede zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VVE.

Globale indeling:
Naast de entree bevindt zich aan de buitenzijde de brievenbus.
Indeling appartement: Hal/entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle ruimten bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een prachtige massief houtenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. In de tussenruimte van woonkamer naar terras is een 3e slaapkamer mogelijk.

De open keuken is uitgerust met een gezellige, landelijke keuken met vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen. De betegelde badkamer beschikt over een badmeubel voorzien van twee lades met dubbele wastafel en daarboven een spiegel en een doucheruimte. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling voor de C.V.-ketel en een grote berging met schuifwand.

Inhoud woning 302 m³
Woonoppervlakte 86 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha Avanta (2008)
Warmwater C.V.-ketel Remeha Avanta (2008)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1992
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Instapklaar en zeer goed onderhouden;
- Ruime en lichte woonkamer met terras;
- 3e slaapkamer mogelijk;
- Landelijke keuken voorzien van diverse apparatuur;
- Separate berging op de begane grond aanwezig;
- De woning is gesitueerd nabij diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen: € 80,- per maand;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.