De Gaullesingel 45 € 325.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Geschakelde SEMI-BUNGALOW met GARAGE (voorzien van vliering), TWEE BADKAMERS en VIER SLAAPKAMERS waarvan ÉÉN SLAAPKAMER op de BEGANE GROND!

Deze woning ligt in de wijk Rietkampen en heeft een verzorgd aangelegde, zonnige tuin op het noordwesten. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid beschikbaar. Aan de achterzijde grenst de tuin, met extra berging, aan een singel.

Deze ruime woning ligt aan een verkeersluwe straat en vele voorzieningen zoals winkelcentrum Stadspoort, bioscoop, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond
Hal/entree met een meterkast (vier groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje (2015) en toegang tot zowel de woonkamer als de garage.

De inpandige garage beschikt over een kanteldeur, cv-ketel opstelplaats en wasmachine-aansluiting.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht over de singel. Deze ruimte is voorzien van granol wandafwerking, een kurkvloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De open keuken, met praktische trapkast, bevindt zich aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een lichte L-vormige inbouwkeuken voorzien van koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap en carrouselkast.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Via een schuifdeur zijn deze van elkaar gescheiden. De slaapkamer is met een kurkvloer afgewerkt en beschikt over een deur naar een badkamer en een deur naar de tuin. De muur tussen de woonkamer en de slaapkamer betreft geen draagmuur dus kan relatief eenvoudig verwijderd worden zodat er een grotere woonkamer ontstaat.

De badkamer is in 2015 geplaatst en beschikt over een douchehoek met thermostaat kraan, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van elektrische verwarming, mechanische ventilator en verlaagd plafond met spots.

Eerste verdieping
Ruime overloop met Velux dakraam en toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.

De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een raam en Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gelegen en met ruim 14.6 m² ruim bemeten.

De tweede badkamer is volledig betegeld en beschikt over een Velux dakraam. Tevens bevinden zich hier een ligbad met thermostaat kraan, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer ca. 27.40 m²
Keuken 2.80 x 2.90 = 8.10 m²
Slaapkamer 1 5.50 x 2.80 = 15.40 m²
Badkamer 1.40 x 1.80 = 2.50 m²
Garage 6.40 x 2.70 = 17.30 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 2 3.90 x 2.70 = 10.50 m²
Slaapkamer 3 3.90 x 2.70 = 10.50 m²
Slaapkamer 4 2.70 x 5.40 = 14.60 m²
Badkamer 3.10 x 1.80 = 5.60 m²

Perceeloppervlakte 235 m²
Inhoud woning 568 m³
Woonoppervlakte 119 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta HR (2008)
Warmwater Remeha Avanta HR (2008)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1992
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Semi bungalow met slaap- en badkamer op begane grond;
- Badkamer op begane grond geplaatst in 2015;
- Toiletruimte vernieuwd in 2015;
- Garage met vliering van ruim 17 m²;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Tweede badkamer op de eerste verdieping.

Gelegen op schitterende locatie met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de singel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder