De Halte 253 € 250.000 k.k.

Fraai 3-kamer appartement met balkon en in het centrum van Ede!

Het appartementencomplex De Ginkel is zeer gunstig gelegen met de winkelstraat, station Ede Centrum en supermarkt de Hoogvliet om de hoek. Het appartement ligt op de 3e verdieping en is geschikt voor diverse doelgroepen, mede door de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van een lift.

Indeling
Complex
De entree van het gebouw is afgesloten en voorzien van een videofoon. Met de lift of de trap bereikt u de woning op de derde verdieping.

Appartement
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de moderne meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), bergkast met CV installatie en wasmachine- en wasdroger aansluiting, toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en badkamer.

De woonkamer is zeer praktisch in te delen en voorzien van grote raampartijen, waardoor het heerlijk licht is. Deze ruimte biedt u toegang tot het balkon op het noordoosten.

De open eetkeuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling.

De beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met douche, wastafel met meubel en spiegel, designradiator, toilet en mechanische ventilatie.

Onder het appartementencomplex bevindt zich een grote afgesloten parkeergarage met een gezamenlijke fietsenberging.

Afmetingen
Inhoud woning 211 m³
Woonoppervlakte 63 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV installatie (2021)
Warm water CV installatie (2021)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2007
Balkonligging Noordoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Driekamerappartement midden in het centrum;
- Nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling;
- Balkon op het noordoosten;
- Volledig geïsoleerd;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- De servicekosten bedragen € 139,54,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.