De Ruyterstraat 35 € 325.000 k.k.
Omschrijving
Wonen op loopafstand van Huize KERNHEM, een PARK, het EDESE BOS en het CENTRUM? Dat kan in deze SFEERVOLLE, uitgebouwde TUSSENWONING met ERKER!
Deze woning ligt op een heerlijke locatie, vlak naast een park met een kleine SPEELTUIN. Daarnaast is de woning uitgerust met een luxe BADKAMER (2019), keurige WOONKEUKEN, 3 grote SLAAPKAMERS en KANTOOR aan huis. De ACHTERTUIN is op het zonnige WESTEN gelegen en voorzien van een houten TUINHUIS.
Diverse voorzieningen zoals uitvalswegen, NS station en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Indeling
Begane grond
Hal met een eiken houten vloer, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de kelder op stahoogte met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim (ca. 35 m²) en voorzien van een massieve eikenhouten vloer, allesbrander en sfeervolle erker. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitbouw. Hier is de woonkeuken gerealiseerd.
Deze woonkeuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken die is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en apothekerskast. De keuken wordt door een barretje afgescheiden van het eetgedeelte. Tevens zijn hier openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aanwezig.
Vanuit de keuken is naast de tuin ook het kantoor bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, elektrisch screen, airco-unit en vaste kast met cv-ketel opstelplaats. Daarnaast is ook in hier een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met natte ruimte en toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
De natte ruimte is gerealiseerd in de voormalige badkamer en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een tweede toilet.
De beide slaapkamers zijn recht opgetrokken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch screen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een houten vloer, twee vaste inbouwkasten, elektrisch rolluik en deur naar het dakterras.
De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met stortdouche en glazen spatscherm, dubbel wastafelmeubel en spiegel. Tevens is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en een handbedienbaar rolluik.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, muurverf wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten.
Afmetingen
Woonkamer ca. 35.40 m²
Keuken 2.50 x 5.60 = 14.00 m²
Kantoor ca. 11.90 m²
Kelder 3.20 x 1.90 = 6.10 m²
Slaapkamer 1 3.60 x 3.70 = 13.30 m²
Slaapkamer 2 2.90 x 3.70 = 10.70 m²
Badkamer 2.60 x 2.10 = 5.46 m²
Slaapkamer 3 4.50 x 3.70 = 16.70 m²
Woonoppervlak 131 m²
inhoud 475 m³
perceeloppervlak 186 m²
Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta 28 C (2009)
Warm water Remeha Avanta 28 C (2009)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1967
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
- Sfeervolle tussenwoning met erker;
- Uitgebouwd met eetgedeelte en extra kantoorruimte;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Luxe badkamer uit 2019;
- Drie ruime slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige westen;
- Op een prachtige en geliefde locatie gelegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze woning ligt op een heerlijke locatie, vlak naast een park met een kleine SPEELTUIN. Daarnaast is de woning uitgerust met een luxe BADKAMER (2019), keurige WOONKEUKEN, 3 grote SLAAPKAMERS en KANTOOR aan huis. De ACHTERTUIN is op het zonnige WESTEN gelegen en voorzien van een houten TUINHUIS.
Diverse voorzieningen zoals uitvalswegen, NS station en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Indeling
Begane grond
Hal met een eiken houten vloer, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de kelder op stahoogte met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim (ca. 35 m²) en voorzien van een massieve eikenhouten vloer, allesbrander en sfeervolle erker. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitbouw. Hier is de woonkeuken gerealiseerd.
Deze woonkeuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken die is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en apothekerskast. De keuken wordt door een barretje afgescheiden van het eetgedeelte. Tevens zijn hier openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aanwezig.
Vanuit de keuken is naast de tuin ook het kantoor bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, elektrisch screen, airco-unit en vaste kast met cv-ketel opstelplaats. Daarnaast is ook in hier een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met natte ruimte en toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
De natte ruimte is gerealiseerd in de voormalige badkamer en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een tweede toilet.
De beide slaapkamers zijn recht opgetrokken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch screen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een houten vloer, twee vaste inbouwkasten, elektrisch rolluik en deur naar het dakterras.
De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met stortdouche en glazen spatscherm, dubbel wastafelmeubel en spiegel. Tevens is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en een handbedienbaar rolluik.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, muurverf wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten.
Afmetingen
Woonkamer ca. 35.40 m²
Keuken 2.50 x 5.60 = 14.00 m²
Kantoor ca. 11.90 m²
Kelder 3.20 x 1.90 = 6.10 m²
Slaapkamer 1 3.60 x 3.70 = 13.30 m²
Slaapkamer 2 2.90 x 3.70 = 10.70 m²
Badkamer 2.60 x 2.10 = 5.46 m²
Slaapkamer 3 4.50 x 3.70 = 16.70 m²
Woonoppervlak 131 m²
inhoud 475 m³
perceeloppervlak 186 m²
Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta 28 C (2009)
Warm water Remeha Avanta 28 C (2009)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1967
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
- Sfeervolle tussenwoning met erker;
- Uitgebouwd met eetgedeelte en extra kantoorruimte;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Luxe badkamer uit 2019;
- Drie ruime slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige westen;
- Op een prachtige en geliefde locatie gelegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- De Ruyterstraat 35
- Postcode
- 6712 DR
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 131m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 186m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 35m²
- Overig oppervlakte
- ca. 6m²
- Inhoud
- ca. 475m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha Avanta 28 C (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- West, 54m², 600×900cm
Buurtinformatie: Ede,Zeeheldenbuurt
Inwoners
1138
Woningen
2855
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Zeeheldenbuurt t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
27% - 37.6%
Geen kinderen
35% - 29%
Met kinderen
37% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Zeeheldenbuurt t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "De Ruyterstraat 35 ",
"zipCode": "6712 DR",
"city": "Ede",
"lat": 52.0492503,
"lng": 5.6585146,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
€ 335.000 v.o.n.
103m²
4 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
