De Zoom 19 € 197.500 k.k.

Gerenoveerd APPARTEMENT met dubbel BALKON en BERGING in de onderbouw. Schilderwerk en laminaatvloer zijn in 2022 vernieuwd.

Fraai gelegen 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT met dubbel balkon, gelegen op een van de mooiste locaties in Ede, nabij de bossen. Het appartement is via een afgesloten trappenhuis, met elektrisch te openen toegangsdeur, te bereiken en op de eerste (en onderste) verdieping gesitueerd. In de onderbouw bevindt zich de berging. Het appartement is verder in de nabijheid van het centrum van Ede, NS-station en uitvalswegen gelegen.

LET OP, deze woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling

Hal/entree met intercom installatie, moderne meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige lichte inbouwkeuken. Tevens is er een deur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is op het oosten gesitueerd.

De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, twee vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbelglas. Hier bevindt zich een deur naar het 2e balkon, welke op het westen is gelegen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer. Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een zijgevelraam, kunststof kozijnen met dubbelglas en een vaste kast, waarin zich de geiser bevindt. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon.

Zowel vanuit de keuken als de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel, wasmachine aansluiting en een venster voor daglicht toetreding.

Afmetingen

Woonkamer 5.02 x 3.90 = 19.6 m²
Keuken 2.76 x 2.44 = 6.7 m²
Slaapkamer 1 4.56 x 2.60 = 11.1 m²
Slaapkamer 2 3.06 x 2.44 = 7.1 m²
Badkamer 2.58 x 1.22 = 3.1 m²
Berging ca. 9.4 m²

Inhoud woning 194 m³
Woonoppervlakte 62 m²

Bijzonderheden

Verwarming Blokverwarming
Warmwater Geiser Nefit (eigendom)
Isolatie Volledig dubbelglas
Bouwjaar 1963
Tuinligging Oost en West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Op een prachtige locatie gelegen nabij het centrum en de bossen;
+ Gerenoveerd drie-kamer-appartement;
+ Compleet geschilderd en nieuwe laminaatvloer;
+ Twee balkons aanwezig;
+ Berging in de onderbouw aanwezig;
+ Servicekosten bedragen € 169,93 per maand;
+ Voorschot stookkosten zijn € 70,00 per maand;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com,
Posthuma & Schutte netwerk notarissen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.