Derk Wiggersstraat 1 € 315.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, UITGEBOUWDE HOEKWONING met een VRIJSTAANDE GARAGE en VERANDA. Op een gunstige locatie gelegen, aan een rustig straatje op een royaal perceel van 246 m². De fraai aangelegde, zonnige tuin heeft een vrije ligging.

De stenen garage is voorzien van houten gevelbekleding en vormt samen met de grote veranda van 28 m² een sfeervol geheel. De veranda is in 2013 gebouwd en beschikt over een lichtstraat voor extra daglicht toetreding en elektra.

In de directe nabijheid bevinden zich het NS-station Ede-Wageningen, winkelcentrum Spindop, AH XL, uitvalswegen en bossen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met een zwevend toilet (2012), verdiepte trapkast en toegang tot de keuken.

De uitgebouwde keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken welke is uitgerust met een koelkast met 0° (vries)lade, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Op de vloer ligt plavuizen en vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als bijkeuken bereikbaar.

De woonkamer beschikt over een fraaie, massief hardhouten parketvloer, zijgevel raam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een fraaie schuifkast met CV ketel opstelplaats aanwezig. Deze ruimte beschikt over een plavuizen vloer en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas met HR++ beglazing (2018), laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking. Er zijn twee slaapkamers voorzien van een zijgevel raam.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel en granieten vloer.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap (2020) bereikbare, na-geïsoleerde bergzolder. De ruimte is in de nok op stahoogte en zou dienst kunnen doen als kinderslaapkamer. Om de ruimte nog beter te benutten is het mogelijk om een nok verhoging te plaatsen zodat er een ruime verdieping gerealiseerd kan worden met voorzolder en goede slaapkamer.

Afmetingen
Woonkamer 6.40 x 3.80 = 24.30 m²
Keuken ca. 14.00 m²
Bijkeuken 3.20 x 1.90 = 6.10 m²
Slaapkamer 1 3.50 x 3.80 = 13.30 m²
Slaapkamer 2 2.80 x 3.80 = 10.60 m²
Slaapkamer 3 2.50 x 2.00 = 5.00 m²
Badkamer 1.20 x 2.00 = 2.40 m²
Zolder 1.80 x 3.70 = 6.70 m²
Garage 5.70 x 2.80 = 16.00 m²
Veranda 5.40 x 5.20 = 28.10 m²

Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud woning 381 m³
Woonoppervlakte 90 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta HR (2018)
Warm water Remeha Avanta HR (2018)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1960
Tuinligging Noordoost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Luxe keuken met diverse apparatuur;
- Uitgebouwde keuken en bijkeuken;
- Nieuwe HR++ beglazing op de eerste verdieping;
- Nieuwe CV ketel uit 2018;
- Vaste trap naar tweede verdieping (2020);
- Garage met bergzolder in de achtertuin;
- Aangebouwde veranda (2013) met lichtstraat;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Derk Wiggersstraat 1
Postcode
6717 JT
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 91m²
Perceeloppervlakte
ca. 246m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 388m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 128m², 850×1500cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 280×570

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Derk Wiggersstraat 1 ", "zipCode": "6717 JT", "city": "Ede", "lat": 52.0244489, "lng": 5.6637115, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Derk Wiggersstraat 1, Ede plattegrond-29
Derk Wiggersstraat 1, Ede plattegrond-29
Derk Wiggersstraat 1, Ede plattegrond-29
Derk Wiggersstraat 1, Ede plattegrond-29
Derk Wiggersstraat 1, Ede plattegrond-29
Derk Wiggersstraat 1, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Parkrand 49, Ede Parkrand 49, Ede blur
oppervlakte106m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede Nieuwe Maanderbuurtweg 56, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers6 kamers
Diedenerf 5, Ede Diedenerf 5, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Annadaal 96, Ede Annadaal 96, Ede blur
oppervlakte153m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
De Gaullesingel 45, Ede De Gaullesingel 45, Ede blur
oppervlakte119m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Jachtlaan 25, Ede Jachtlaan 25, Ede blur
oppervlakte136m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers5 kamers
Korhoenlaan 15, Ede Korhoenlaan 15, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Louise Henriettelaan 109, Ede Louise Henriettelaan 109, Ede blur
oppervlakte78m²
prijs € 259.000 k.k.
Kamers3 kamers
Artemislaan 41, Ede Artemislaan 41, Ede blur
oppervlakte129m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Blokkenweg 6, Ede Blokkenweg 6, Ede blur Nieuw
oppervlakte121m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers7 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen