Derk Wiggersstraat 20 € 259.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Te renoveren HOEKWONING met CV installatie uit 2011 op een ruim perceel van ca. 290 m². De achtertuin is ca. 22 m² diep en op het zonnige westen gelegen.

Het geheel ligt nabij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Hoog Maanen, NS-intercity station Ede-Wageningen, uitvalswegen en de bossen.

Let op:
- De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen;
- Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een moderne meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De doorzon woonkamer beschikt over veel lichtval en een aansluiting voor een gaskachel. Vanuit de woonkamer en de hal heeft u toegang tot de gesloten keuken waar zich een eenvoudige inbouwkeuken bevindt. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met dubbel glas. In twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig.

De badkamer beschikt over een douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV ketel opstelplaats.

Afmetingen
Woonkamer 7.08 x 3.50 = 24.80 m²
Keuken 3.15 x 2.11 = 6.60 m²
Kelder 3.67 x 2.10 = 7.70 m²
Slaapkamer 1 3.60 x 3.50 = 12.60 m²
Slaapkamer 2 2.38 x 2.10 = 5.00 m²
Slaapkamer 3 2.75 x 3.50 = 9.60 m²
Badkamer 1.20 x 2.10 = 2.50 m²
Schuur 3.00 x 2.90 = 8.70 m²

Perceeloppervlakte ca. 290 m²
Inhoud woning 322 m³
Woonoppervlakte 81 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR CV ketel (2011)
Warm water Bosch HR CV ketel (2011)
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1959
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Te renoveren hoekwoning;
- Ruim perceel van ca. 290 m²;
- Ongeveer 22 meter diepe achtertuin;
- Bouwtechnisch rapport beschikbaar;
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen;
- Het perceel moet nog worden ingemeten door het kadaster voor rekening van de koper. Na inmeting is de definitieve oppervlakte bekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder