Detmarlaan 23 € 385.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een ruim appartement, gelegen op de eerste verdieping met een gezellige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een heerlijk inpandig balkon? Daarnaast ook de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging? Dan hebben wij dé ideale woning op een perfecte plek in het centrum van Ede!

Je woont hier echt in het centrum, waar je terecht kan bij een breed scala aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige horeca en veelzijdige cultuur. Ook is het NS-station Ede-Centrum en Ede-Wageningen op korte afstand te bereiken evenals de uitvalswegen A30 en A12.

Kenmerken
+ Ruim en licht appartement met ca 97m² woonoppervlak;
+ Woonkamer van ca 33m²;
+ Twee ruime slaapkamers;
+ Inpandig balkon;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Servicekosten voor 2023 zijn vastgesteld op € 201,63 voor de woning en € 58,98 voor de parkeerplaats.

Globale indeling
Centraal afgesloten systeem met intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Het appartement is door middel van een galerij te bereiken.

Globale indeling van het appartement:
Entree met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de gang heb je de meterkast met daarna toegang tot een slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van de woning. Loop je verder de gang door heb je de badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel, ligbad en designradiator. Ook is het toilet met fonteintje aan deze kant van de gang gesitueerd. Aan de rechterzijde van de gang is een praktische berging voorzien van diverse legplanken. Hier kun je met gemak diverse zaken opbergen. De ouderslaapkamer, 14m², is ook gesitueerd aan deze kant van de gang. Deze ruimte heeft door het grote raampartij veel lichtinval en zicht op de zijstraat.
Uiteindelijk bereik je de woonkamer die uitkijk heeft op de straatzijde. Ook is er een klein raam in de kamer die zicht heeft op de zijstraat. Met 33m² heeft de kamer een mooie afmeting waar je meer dan genoeg ruimte hebt. Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer door middel van een loopdeur, is inpandig met een afmeting van ruim 6m².
De open hoekkeuken heeft diverse boven- en onderkasten en is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Ook is er aparte vriezer aan de andere kant van de keuken opgesteld. Door de afmeting van ca. 13m² kun je ook met gemak in deze ruimte eten. Het raam, wat zicht heeft op het balkon, zorgt voor daglichttoetreding. Tot slot is er vanuit de keuken nog een tweede berging bereikbaar waar de wasmachine en droger opgesteld zijn.

Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 296 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel
Warmwater CV-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1997
Aanvaarding In overleg

Extra's
+ Parkeren in een beveiligde garage;
+ Aparte berging op de begane grond;
+ Voorzien van screens;
+ Voorzieningen op loop- en fietsafstand;
+ Servicekosten € 201,63,- voor het appartement;
+ Servicekosten € 58,98,- voor de parkeerplaats;
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.