Detmarlaan 9 € 600.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Sfeervolle, ruime vrijstaande woning uit de jaren '30 gelegen in het centrum van Ede in een statige laan; de Detmarlaan. De woning is in 2001 uitgebouwd en beschikt daarnaast over 15 ZONNEPANELEN een een extra KANTOORRUIMTE op de begane grond. Ook is de woning goed onderhouden; zo zijn er veel kunststof kozijnen aanwezig en is het nog aanwezige houtwerk in 2019 en 2020 geschilderd.

In 2001 is de woning compleet over alle verdiepingen aan de achterzijde met 2 meter uitgebouwd. Direct aan de woning is een OVERKAPPING gerealiseerd. Daarnaast zijn in de achtertuin, op het zonnige westen, ook een houten VERANDA en een na-geïsoleerde stenen BERGING aanwezig.

Het geheel bevindt zich in het centrum van Ede waardoor veel voorzieningen op loopafstand gelegen zijn. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto's. Het perceel maar liefst 485 m² groot en het woonoppervlak 161 m².

Indeling
Begane grond
Hal met een plavuizen vloer, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met toilet en fonteintje, kelder op stahoogte en toegang tot zowel het kantoor, de woonkamer als de keuken.

Het kantoor is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een laminaatvloer en een voor- en zijraam.

Royale uitgebouwde kamer, van bijna 35 m², met veel lichtinval vanuit de diverse hoeken. De woonkamer is uitgerust met een massieve, eiken houten vloer en spachtelputz wandafwerking. Toegang tot de overkapping en de achtertuin middels openslaande deuren met kunststof kozijnen. Tevens is hier een handbediend rolluik aanwezig.

De gesloten keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met comfortabele vloerverwarming en een granieten aanrechtblad. Het keukenblok is aan twee zijden gesitueerd. Aan de ene zijde bevindt zich de koelkast, combi magnetron en apothekerskast. De andere zijde beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met doorloop naar de natte ruimte.

Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en een mooie vinyl vloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim 18 m² groot. Deze ruimte is voorzien van dubbele openslaande deuren met Frans balkon, twee vaste kasten en twee Velux dakramen. De beide andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een ligbad en douchecabine (beide met thermostaat kraan), wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Vanuit de badkamer loopt u door naar de natte ruimte. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting, cv-ketel (Remeha, 2015), vaste kast met schuifdeuren en een raam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare, ruime voorzolder met Velux dakraam. Deze verdieping is compleet na-geïsoleerd.

Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een raam aan de achterzijde.

Tuin
Heerlijke diepe tuin met diverse indelingsmogelijkheden. Achter de woning bevindt zich de overkapping. Deze is onder de uitbouw gerealiseerd. Tevens is er nog een houten veranda aanwezig. Met het plaatsen van een schutting wordt hier een mooie afgesloten achtertuin gecreëerd met voldoende privacy. Parkeren is dan nog steeds mogelijk op eigen terrein bij de hoofdentree.

Afmetingen
Woonkamer 8.90 x 3.90 = 34.70 m²
Keuken 3.40 x 2.90 = 9.90 m²
Kantoor 2.90 x 2.50 = 7.30 m²
Slaapkamer 1 6.00 x 3.10 = 18.60 m²
Slaapkamer 2 2.90 x 2.70 = 7.80 m²
Slaapkamer 3 4.10 x 3.60 = 14.80 m²
Badkamer 2.10 x 3.20 = 6.70 m²
Natte ruimte 2.20 x 3.20 = 7.00 m²
Voorzolder 6.70 x 3.40 = 22.80 m²
Slaapkamer 4 ca. 15.00 m²
Carport 6.40 x 3.80 = 24.30 m²

Perceeloppervlakte 485 m²
Inhoud woning 641 m³
Woonoppervlakte 144 m²

Bijzonderheden
Verwarming cv-ketel Remeha Avanta 2015
Warm water cv-ketel Remeha Avanta 2015
Isolatie Dak- en muurisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1936
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Sfeervolle jaren 30 woning;
- Over alle verdiepingen aan de achterzijde uitgebouwd;
- Woonoppervlak 161 m² en perceelgrootte 485 m²;
- Gelegen in een statige laan midden in het centrum van Ede;
- Extra kantoorruimte op de begane grond;
- Ruime woonkamer van bijna 35 m²;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Hoofdslaapkamer van 18 m²;
- Volledig betegelde badkamer met ligbad en douche;
- Wonen in het centrum van Ede maar omringd door groen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Schilderwerk gedaan in 2019 en 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder