Diamantstraat 2 € 425.000 k.k.

Omschrijving

Ruim en sfeervol HERENHUIS (hoekwoning) met onderkelderde GARAGE van bijna 38 m² groot! Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn goed voor ca. 3.250 kWh per jaar! Met uitzondering van de garage en zolder is de woning compleet voorzien van comfortabele VLOERVERWARMING.

Deze opvallende woning is maar liefst 5,70 m breed, ligt dicht bij het centrum en biedt een prachtig uitzicht op de compleet gerenoveerde, monumentale Gasfabriek. Daarnaast is de woning uitgerust met een keurige Borretti keuken, badkamer met ligbad en douchecabine en 4 ruime slaapkamers. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een achterom. Ook is er een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Diverse voorzieningen zoals het centrum van Ede, NS station Ede-centrum, scholen en uitvalswegen zijn nabij de woning gesitueerd.

Het geheel beschikt over een woonoppervlak van 151 m², garage van 38 m² en inhoud van 635 m³!

Indeling
Kelder
Vanuit de hal is de trap naar de kelderruimte. Hier bevindt zich in de hal de wasmachine- en droger aansluiting en een vaste bergkast. De garage is met bijna 38 m² ruim bemeten, biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's en is uitgerust met een wastafel en elektrische Hörmann, kanteldeur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om de indeling te wijzigen naar een kantoor of bergruimte.

Begane grond
Hal/entree met een moderne meterkast (negen groepen, kookgroep en drie aardlekschakelaars) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal een trap naar zowel de eerste verdieping als de kelderruimte. Ook is de woonkamer te bereiken.

De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien drie zijgevelramen, gestucte wandafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel de hal als de woonkamer beschikken over een massief eikenhouten vloer.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een plavuizen vloer en dubbele openslaande deuren naar een balkon. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, keurige L-vormige Boretti inbouwkeuken (2010) met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en carrousel kast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. De grote slaapkamer is bijna 17 m² groot en aan de achterzijde gelegen. Hier zijn een zijgevelraam en vaste kasten aanwezig. Ook de beide andere slaapkamers zijn ruim bemeten.

De keurige en volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, glazen douchecabine (beiden met thermostaat kraan), wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Zoals in bijna de gehele woning is de badkamer uitgerust met heerlijke vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich een Velux dakraam, cv-ketel opstelplaats en bergruimte achter de knieschotten.

Op deze verdieping is ook de ruime, vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze is 18,5 m² groot en voorzien van twee velux dakramen.

Afmetingen
Garage ca. 37.70 m²
Woonkamer ca. = 28.10 m²
Keuken 3.70 x 3.10 = 11.50 m²
Slaapkamer 1 5.40 x 3.10 = 16.70 m²
Slaapkamer 2 ca. = 11.20 m²
Slaapkamer 3 4.00 x 2.50 = 10.00 m²
Badkamer 2.40 x 2.80 = 6.70 m²
Slaapkamer 4 7.70 x 2.40 = 18.50 m²

Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud woning 635 m³
Woonoppervlakte 151 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas HR (2012)
Warmwater CV ketel Intergas HR (2012)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2010
Tuinligging Noordoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Ruim, sfeervol herenhuis nabij het centrum;
- Garage van bijna 38 m² groot onder de woning;
- Alle woonverdiepingen (m.u.v. garage en zolder) voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Keurige, Boretti inbouwkeuken uit 2010;
- Badkamer met inloopdouche en ligbad uit 2010;
- Totaal 4 ruime slaapkamers;
- Prachtig afgewerkte woning;
- Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten.

Kortom: Een woning die u van binnen moet zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Diamantstraat 2
Postcode
6713 TM
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 151m²
Perceeloppervlakte
ca. 170m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Overig oppervlakte
ca. 38m²
Inhoud
ca. 635m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Frans balkon, Dakraam, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 39m², 570×680cm
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Afmetingen
38m²

Buurtinformatie: Ede,Vogelbuurt

Inwoners

1454
Woningen

3040
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Diamantstraat 2 ", "zipCode": "6713 TM", "city": "Ede", "lat": 52.0401013, "lng": 5.6648671, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Diamantstraat 2, Ede plattegrond-27
Diamantstraat 2, Ede plattegrond-27
Diamantstraat 2, Ede plattegrond-27
Diamantstraat 2, Ede plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

In de Fabriek / Muurwoningen Type J ong, Ede In de Fabriek / Muurwoningen Type J ong, Ede blur
oppervlakte165m²
prijs € 474.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Bettekamp 4 B, Ede Bettekamp 4 B, Ede blur
prijs € 395.000 v.o.n.
Somapad 31, Ede Somapad 31, Ede blur
oppervlakte153m²
prijs € 399.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Somapad 25, Ede Somapad 25, Ede blur
oppervlakte138m²
prijs € 369.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Somapad 23, Ede Somapad 23, Ede blur
oppervlakte144m²
prijs € 409.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Notaris van Puttenstraat 26, Ede Notaris van Puttenstraat 26, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 415.000 k.k.
Kamers5 kamers
Akulaan 70 ong, Ede Akulaan 70 ong, Ede blur
oppervlakte165m²
prijs € 474.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Balgzand 12, Ede Balgzand 12, Ede blur
oppervlakte146m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Zoetendaal 15, Ede Zoetendaal 15, Ede blur
oppervlakte149m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers7 kamers
Sportlaan 39, Ede Sportlaan 39, Ede blur
oppervlakte83m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen