Dubceksingel 6 € 295.000 k.k.

Gelegen op een zeer geliefde locatie, op loopafstand van winkelcentrum 'Stadspoort', bevindt zich deze woning met een woonoppervlakte van ruim 70m². Jij wilt nu toch ook komen kijken?!

De volgende aspecten van dit fraaie appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 (slaap)kamers, een aparte berging met witgoedaansluiting en een heerlijk balkon gelegen op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een financieel gezonde VvE en een eigen berging in de onderbouw.

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. supermarkten, drogist, bakker, slager, kapper, apotheek, gezondheidscentrum, bioscoop en congreslocatie Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A12 en A30. Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand gelegen.

Indeling:

Algemene entree: Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je toegang tot het trappenhuis of de lift.

Appartement: Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een sfeervolle houten vloer, neutrale wanden en krijgt door de vele raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellige verbinding tussen de woonkamer en keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

De ruime (slaap)kamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 11,5m² en 4,5m². De (slaap)kamers zijn voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Verder is er nog een handige inpandige berging waar de C.V.-ketel staat opgesteld en waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Balkon: Het appartement beschikt over een heerlijk breed balkon dat is gelegen op het zonnige westen. Door deze prettige ligging is er altijd wel een plekje in het zonnetje of in de schaduw te vinden.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van alle spullen of het stallen van de fiets.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar ...)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar ...)
Bouwjaar: 1995
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Ruim 3-kamerappartement op loopafstand van het winkelcentrum;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 goede (slaap)kamers;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €123,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.