Durendaal 17 € 395.000 k.k.

Durendaal 17, Ede foto-0 Durendaal 17, Ede foto-0 blur
Durendaal 17, Ede foto-1 Durendaal 17, Ede foto-1 blur
Durendaal 17, Ede foto-2 Durendaal 17, Ede foto-2 blur
Durendaal 17, Ede foto-3 Durendaal 17, Ede foto-3 blur
Durendaal 17, Ede foto-4 Durendaal 17, Ede foto-4 blur
Durendaal 17, Ede foto-5 Durendaal 17, Ede foto-5 blur
Durendaal 17, Ede foto-6 Durendaal 17, Ede foto-6 blur
Durendaal 17, Ede foto-7 Durendaal 17, Ede foto-7 blur
Durendaal 17, Ede foto-8 Durendaal 17, Ede foto-8 blur
Durendaal 17, Ede foto-9 Durendaal 17, Ede foto-9 blur
Durendaal 17, Ede foto-10 Durendaal 17, Ede foto-10 blur
Durendaal 17, Ede foto-11 Durendaal 17, Ede foto-11 blur
Durendaal 17, Ede foto-12 Durendaal 17, Ede foto-12 blur
Durendaal 17, Ede foto-13 Durendaal 17, Ede foto-13 blur
Durendaal 17, Ede foto-14 Durendaal 17, Ede foto-14 blur
Durendaal 17, Ede foto-15 Durendaal 17, Ede foto-15 blur
Durendaal 17, Ede foto-16 Durendaal 17, Ede foto-16 blur
Durendaal 17, Ede foto-17 Durendaal 17, Ede foto-17 blur
Durendaal 17, Ede foto-18 Durendaal 17, Ede foto-18 blur
Durendaal 17, Ede foto-19 Durendaal 17, Ede foto-19 blur
Durendaal 17, Ede foto-20 Durendaal 17, Ede foto-20 blur
Durendaal 17, Ede foto-21 Durendaal 17, Ede foto-21 blur
Durendaal 17, Ede foto-22 Durendaal 17, Ede foto-22 blur
Durendaal 17, Ede foto-23 Durendaal 17, Ede foto-23 blur
Durendaal 17, Ede foto-24 Durendaal 17, Ede foto-24 blur
Durendaal 17, Ede foto-25 Durendaal 17, Ede foto-25 blur
Durendaal 17, Ede foto-26 Durendaal 17, Ede foto-26 blur
Durendaal 17, Ede foto-27 Durendaal 17, Ede foto-27 blur
Durendaal 17, Ede foto-28 Durendaal 17, Ede foto-28 blur
Durendaal 17, Ede foto-29 Durendaal 17, Ede foto-29 blur
Durendaal 17, Ede foto-30 Durendaal 17, Ede foto-30 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze perfect onderhouden eengezinswoning is geheel gemoderniseerd en instapklaar! De woning heeft een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten en is van binnen echt een plaatje om te zien!

De woning is zeker een bezichtiging waard wanneer u opzoek bent naar de volgende kenmerken: de woning is instapklaar, beschikt over een ruime woon/eetkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, een heerlijke diepe en zonnige tuin, een moderne badkamer met 2e toilet, ligbad en douche en maar liefst 5 slaapkamers.

Kortom: De combinatie van de groene woonomgeving, de royale afmetingen en de nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit woonhuis tot een ideale en instapklare eengezinswoning!

Deze fantastische woning is gelegen in een rustige groene en kindvriendelijke woonomgeving. Nabij winkelcentrum 'Bellestein' welke voorzien is van alle gemakken, diverse scholen, wandelpark 'Proosdijpark', openbaar vervoer en op fietsafstand van het Winkelhart van Ede. Tevens nabij diverse uitvalswegen waaronder de A12 en A30.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met "zwevend" toilet, fonteintje en modern tegelwerk tot plafond, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle luxe afgewerkte woonkamer met veel lichtinval, gezellige gashaard, praktische trapkast, gestucte wanden, schuifpui, loopdeur naar de onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde is de moderne hoogglans metallic U-vormige keuken opgesteld en voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, draaicarrousel, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, PVC-vloerbedekking en hoge plinten.

1e verdieping:
Speelse overloop, 3 ruime slaapkamers welke recent zijn gestuct, master bedroom is voorzien praktische inbouwkast. Luxe badkamer welke in 2022 (!) geheel is vernieuw en voorzien van ligbad, douchegelegenheid, "zwevend" toilet, designradiator, vloerverwarming (elektrisch) en mooie tegelwerk.

2e verdieping:
Overloop met veel lichtinval, 2 slaapkamers cq werkkamers, zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel en een ideale wasruimte.

Vliering:
Vanuit de overloop is het mogelijk via de vlizotrap de vliering te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen!

Tuin
De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid oosten. Hier is plek genoeg voor een gezellig terras of meerdere speelplekjes voor kinderen en door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin beschikt tevens over een handige vrijstaande berging en een achterom. Door de fijne ligging ervaart u hier veel rust en privacy.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2018)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2018)
Bouwjaar: 1981
Tuin: zuidoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale en instapklare eengezinswoning;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken en luxe badkamer (2022)
- 5 volwaardige (slaap)kamers;
- Een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidoosten;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Durendaal 17
Postcode
6715 JP
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
ca. 150m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 483m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 6×10cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,De Dalen

Inwoners

944
Woningen

2165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Dalen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Dalen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Durendaal 17 ", "zipCode": "6715 JP", "city": "Ede", "lat": 52.0384937, "lng": 5.635293, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Durendaal 17, Ede plattegrond-30
Durendaal 17, Ede plattegrond-30
Durendaal 17, Ede plattegrond-30
Durendaal 17, Ede plattegrond-30
Durendaal 17, Ede plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Lutulistate 55, Ede Lutulistate 55, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 362.500 k.k.
Kamers5 kamers
Wildforster 155, Ede Wildforster 155, Ede blur Open huis
oppervlakte124m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Foster Dullesdreef 17, Ede Foster Dullesdreef 17, Ede blur Open huis
oppervlakte110m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Irenelaan 11, Ede Irenelaan 11, Ede blur Open huis
oppervlakte90m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers4 kamers
Zuiderkade 9, Ede Zuiderkade 9, Ede blur
oppervlakte133m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Grootveld 33, Ede Grootveld 33, Ede blur
oppervlakte108m²
prijs € 317.500 k.k.
Kamers5 kamers
Baron van Wassenaerlaan 44, Ede Baron van Wassenaerlaan 44, Ede blur Open huis
oppervlakte94m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers4 kamers
Poggenbeekstraat 41, Ede Poggenbeekstraat 41, Ede blur Open huis
oppervlakte95m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Madoeralaan 5, Ede Madoeralaan 5, Ede blur
oppervlakte111m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen