Durendaal 9 € 410.000 k.k.

Durendaal 9, Ede foto-0 Durendaal 9, Ede foto-0 blur
Durendaal 9, Ede foto-1 Durendaal 9, Ede foto-1 blur
Durendaal 9, Ede foto-2 Durendaal 9, Ede foto-2 blur
Durendaal 9, Ede foto-3 Durendaal 9, Ede foto-3 blur
Durendaal 9, Ede foto-4 Durendaal 9, Ede foto-4 blur
Durendaal 9, Ede foto-5 Durendaal 9, Ede foto-5 blur
Durendaal 9, Ede foto-6 Durendaal 9, Ede foto-6 blur
Durendaal 9, Ede foto-7 Durendaal 9, Ede foto-7 blur
Durendaal 9, Ede foto-8 Durendaal 9, Ede foto-8 blur
Durendaal 9, Ede foto-9 Durendaal 9, Ede foto-9 blur
Durendaal 9, Ede foto-10 Durendaal 9, Ede foto-10 blur
Durendaal 9, Ede foto-11 Durendaal 9, Ede foto-11 blur
Durendaal 9, Ede foto-12 Durendaal 9, Ede foto-12 blur
Durendaal 9, Ede foto-13 Durendaal 9, Ede foto-13 blur
Durendaal 9, Ede foto-14 Durendaal 9, Ede foto-14 blur
Durendaal 9, Ede foto-15 Durendaal 9, Ede foto-15 blur
Durendaal 9, Ede foto-16 Durendaal 9, Ede foto-16 blur
Durendaal 9, Ede foto-17 Durendaal 9, Ede foto-17 blur
Durendaal 9, Ede foto-18 Durendaal 9, Ede foto-18 blur
Durendaal 9, Ede foto-19 Durendaal 9, Ede foto-19 blur
Durendaal 9, Ede foto-20 Durendaal 9, Ede foto-20 blur
Durendaal 9, Ede foto-21 Durendaal 9, Ede foto-21 blur
Durendaal 9, Ede foto-22 Durendaal 9, Ede foto-22 blur
Durendaal 9, Ede foto-23 Durendaal 9, Ede foto-23 blur
Durendaal 9, Ede foto-24 Durendaal 9, Ede foto-24 blur
Durendaal 9, Ede foto-25 Durendaal 9, Ede foto-25 blur
Durendaal 9, Ede foto-26 Durendaal 9, Ede foto-26 blur
Durendaal 9, Ede foto-27 Durendaal 9, Ede foto-27 blur
Durendaal 9, Ede foto-28 Durendaal 9, Ede foto-28 blur
Durendaal 9, Ede foto-29 Durendaal 9, Ede foto-29 blur
Durendaal 9, Ede foto-30 Durendaal 9, Ede foto-30 blur
Durendaal 9, Ede foto-31 Durendaal 9, Ede foto-31 blur
Durendaal 9, Ede foto-32 Durendaal 9, Ede foto-32 blur
Durendaal 9, Ede foto-33 Durendaal 9, Ede foto-33 blur
Durendaal 9, Ede foto-34 Durendaal 9, Ede foto-34 blur
Durendaal 9, Ede foto-35 Durendaal 9, Ede foto-35 blur
Verkocht

Omschrijving

Recent opgeknapte RUIME, GEMODERNISEERDE HOEKWONING met SERRE, VERANDA en 5 RUIME SLAAPKAMERS, keuken met diverse inbouwapparatuur en gelegen in een rustige groene en kindvriendelijk woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en strak en goed afgewerkt.

De woning is gelegen in een rustige groene en kindvriendelijke woonomgeving. Nabij winkelcentrum 'Bellestein' welke voorzien is van alle gemakken, diverse scholen, wandelpark 'Proosdijpark', openbaar vervoer en op fietsafstand van het Winkelhart van Ede. Tevens nabij diverse uitvalswegen waaronder de A12 en A30.

De unieke pluspunten van de woning op een rij:
+ Zeer ruime gemoderniseerde hoekwoning met veel mogelijkheden;
+ Carport met parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
+ Verlenging van de woonkamer middels de serre;
+ Veranda in de achtertuin met een berging;
+ Bijna de hele woning is recent gestuct;
+ Begane grond en 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer;
+ Ruime badkamer met whirlpool ligbad, aparte grote douchegelegenheid, wastafel met meubel, verlaagd plafond met inbouwspots en tegelwerk tot plafond.

Globale indeling
Begane grond
Ruime entree/hal, meterkast, garderobe, keurig verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De gemoderniseerde woonkamer met extra eetgedeelte heeft veel lichtinval, een gashaard, strak gestucte wanden en een volledig nieuwe schuifpui waarmee je toegang krijgt tot de aangebouwde serre. De vloer van de serre is voorzien van keramieken tegels. De begane grondvloer is voorzien comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. De ruime keuken met onder- en bovenkasten heeft ook diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser. De keuken is 2 jaar geleden uitgebreid met een extra werkblad. Aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze voorziet in extra opbergruimte o.a. in de punt die bereikbaar is met een vlizotrap.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 royale slaapkamers en het geheel is voorzien van PVC vloer. De badkamer heeft veel ruimte en is voorzien van een whirlpool ligbad, aparte grote douchegelegenheid, wastafel met meubel, verlaagd plafond met inbouwspots en lichttegelwerk tot plafond. Tevens is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig wat een aangenaam gevoel geeft.

In de hoofdslaapkamer zijn woonvierkante meters toegevoegd. Dit is gedaan door een deel van de vliering boven de keuken te betrekken bij de eerste verdieping en het plaatsen van een dakkapel (2018). Hierdoor is een extra kamer, bijvoorbeeld te gebruiken als sportruimte, gerealiseerd.

Tweede verdieping
Overloop met diverse bergruimtes en veel lichtinval via het dakraam. Vanuit de overloop toegang naar de 2 zolderkamers welke voorzien zijn van dakkapel cq. dakraam. De dakkapel is van kunststof en voorzien van een rolluik. Op de overloop is de opstelplaats voor de CV ketel (2018, Intergas en eigendom) en plaats voor de wasmachine en droger.

Exterieur
Tuin met veel privacy, meerdere terrassen en verschillende bordes waar men kan genieten van de rust. Stenen berging met elektra. Aan de berging is een veranda gerealiseerd waar je heerlijk kunt zitten. De woning is achterom bereikbaar. Links van de woning is de oprit met carport; 2 auto opstelplaatsen naast de woning aanwezig voor het parkeren van auto, caravan of camper.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 4.00 x 5.70 = 22.80 m²
Eetgedeelte 4.60 x 2.70 = 12.40 m²
Keuken 4.50 x 2.40 = 10.80 m²
Bijkeuken 2.30 x 2.40 = 5.50 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 circa 17.30 m²
Sportkamer circa 9.80 m²
Slaapkamer 2 4.00 x 2.00 = 8.00 m²
Slaapkamer 3 circa 11.00 m²
Badkamer 2.40 x 2.60 = 6.20 m²

2e verdieping
Slaapkamer 4 circa 12.60 m²
Slaapkamer 5 circa 6.80
Vliering 1.10 x 3.00 = 3.30 m²

Serre 2.90 x 5.80 = 16.80 m²
Carport 4.90 x 2.40 = 11.80 m²

Woonoppervlakte 166 m²
Perceeloppervlakte 237 m²
Inhoud woning 534 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV Combiketel, Honeywell bouwjaar 2018
Warmwater CV combiketel, Honeywell bouwjaar 2018
Isolatie Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing
Bouwjaar 1981
Tuinligging Noord Oost
Energielabel C
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gehele begane grondvloer en badkamer vloer voorzien van vloerverwarming;
+ De trappen zijn luxe bekleed;
+ Nieuwe binnendeuren;
+ CV ketel van 2018;
+ Nieuw stucwerk binnen;
+ Serre aangebouwd en nieuwe schuifpui in de woonkamer (2018);
+ Buitenzijde van de woning is in 2019 opnieuw geschilderd.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Durendaal 9
Postcode
6715 JP
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 166m²
Perceeloppervlakte
ca. 237m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 559m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Honeywell (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 90m², 9×10cm
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Buurtinformatie: Ede,De Dalen

Inwoners

944
Woningen

2165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Dalen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Dalen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Durendaal 9 ", "zipCode": "6715 JP", "city": "Ede", "lat": 52.038708, "lng": 5.6351545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Durendaal 9, Ede plattegrond-35
Durendaal 9, Ede plattegrond-35
Durendaal 9, Ede plattegrond-35
Durendaal 9, Ede plattegrond-35
Durendaal 9, Ede plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 15 A, Ede Stationsweg 15 A, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Krimperij 6, Ede Krimperij 6, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karel Doormanstraat 2 a, Ede Karel Doormanstraat 2 a, Ede blur
oppervlakte98m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers3 kamers
Lutulistate 75, Ede Lutulistate 75, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 392.500 k.k.
Kamers5 kamers
Bosvijverlaan 8, Ede Bosvijverlaan 8, Ede blur
oppervlakte132m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers5 kamers
Rubensstraat 36, Ede Rubensstraat 36, Ede blur
oppervlakte135m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers6 kamers
Valkenier 10, Ede Valkenier 10, Ede blur Nieuw
oppervlakte165m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen