Edendreef 30 € 425.000 k.k.

Edendreef 30, Ede foto-0 Edendreef 30, Ede foto-0 blur
Edendreef 30, Ede foto-1 Edendreef 30, Ede foto-1 blur
Edendreef 30, Ede foto-2 Edendreef 30, Ede foto-2 blur
Edendreef 30, Ede foto-3 Edendreef 30, Ede foto-3 blur
Edendreef 30, Ede foto-4 Edendreef 30, Ede foto-4 blur
Edendreef 30, Ede foto-5 Edendreef 30, Ede foto-5 blur
Edendreef 30, Ede foto-6 Edendreef 30, Ede foto-6 blur
Edendreef 30, Ede foto-7 Edendreef 30, Ede foto-7 blur
Edendreef 30, Ede foto-8 Edendreef 30, Ede foto-8 blur
Edendreef 30, Ede foto-9 Edendreef 30, Ede foto-9 blur
Edendreef 30, Ede foto-10 Edendreef 30, Ede foto-10 blur
Edendreef 30, Ede foto-11 Edendreef 30, Ede foto-11 blur
Edendreef 30, Ede foto-12 Edendreef 30, Ede foto-12 blur
Edendreef 30, Ede foto-13 Edendreef 30, Ede foto-13 blur
Edendreef 30, Ede foto-14 Edendreef 30, Ede foto-14 blur
Edendreef 30, Ede foto-15 Edendreef 30, Ede foto-15 blur
Edendreef 30, Ede foto-16 Edendreef 30, Ede foto-16 blur
Edendreef 30, Ede foto-17 Edendreef 30, Ede foto-17 blur
Edendreef 30, Ede foto-18 Edendreef 30, Ede foto-18 blur
Edendreef 30, Ede foto-19 Edendreef 30, Ede foto-19 blur
Edendreef 30, Ede foto-20 Edendreef 30, Ede foto-20 blur
Edendreef 30, Ede foto-21 Edendreef 30, Ede foto-21 blur
Edendreef 30, Ede foto-22 Edendreef 30, Ede foto-22 blur
Edendreef 30, Ede foto-23 Edendreef 30, Ede foto-23 blur
Edendreef 30, Ede foto-24 Edendreef 30, Ede foto-24 blur
Edendreef 30, Ede foto-25 Edendreef 30, Ede foto-25 blur
Edendreef 30, Ede foto-26 Edendreef 30, Ede foto-26 blur
Edendreef 30, Ede foto-27 Edendreef 30, Ede foto-27 blur
Edendreef 30, Ede foto-28 Edendreef 30, Ede foto-28 blur
Edendreef 30, Ede foto-29 Edendreef 30, Ede foto-29 blur
Edendreef 30, Ede foto-30 Edendreef 30, Ede foto-30 blur
Edendreef 30, Ede foto-31 Edendreef 30, Ede foto-31 blur
Edendreef 30, Ede foto-32 Edendreef 30, Ede foto-32 blur
Edendreef 30, Ede foto-33 Edendreef 30, Ede foto-33 blur
Edendreef 30, Ede foto-34 Edendreef 30, Ede foto-34 blur
Edendreef 30, Ede foto-35 Edendreef 30, Ede foto-35 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoek je een ruime hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk "Rietkampen" welke niet alleen goed onderhouden is maar ook op een leuke locatie ligt? Deze woning kan precies zijn wat je zoekt!

Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. supermarkten, drogist, bakker, slager, kapper, apotheek, gezondheidscentrum, sporthal 't Riet, diverse basisscholen, bioscoop en congreslocatie Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A12 en A30. Voor de buurtkinderen is er een leuke speeltuin direct voor de deur en aan de Laan der Verenigde Naties is een bushalte. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer; de Edendreef is een rustige straat om te wonen!

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Ruime woonkamer met grote raampartij voor veel licht;
+ Vernieuwde keuken met eetgelegenheid door erker aan de voorzijde;
+ In totaal 4 slaapkamers aanwezig;
+ Complete badkamer;
+ Vrij uitzicht en gelegen aan een verkeersluwe straat;
+ Overkapping met stenen berging in de achtertuin welke op het zuidwesten gelegen is;
+ 10 Zonnepanelen aanwezig
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat.

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte (toilet, fonteintje en uitgevoerd met licht tegelwerk), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken/woonkamer.
Woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning met speels erker voor veel lichtinval en vrij uitzicht over een speelveld. De hoekkeuken heeft deels een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. De kasten zijn uitgevoerd in hout, het aanrechtblad is van beton en de vloer heeft grote stenen tegels in een grijze kleur. De kookruimte is een echte Eye-catcher in de ruimte, dit komt door het geplaatste PITT cookingsysteem.

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
+ Gasfornuis;
+ Afzuigplaat verwerkt in het plafond;
+ Oven;
+ Magnetron;
+ Koelkast;
+ Vaatwasser.

Vanuit de woonkeuken loop je zo de ruime, uitgebouwde woonkamer in. De kamer heeft een mooie afmeting van 35m² en door de grote raampartij in de achtergevel is er veel licht. Door middel van de opslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin, deze is op het zuidwesten gelegen.
Verder heeft de zijgevel in de kamer bovenin ramen, dit geeft een uniek effect en zie je niet vaak.

1e verdieping
Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een recht opgetrokken raampartij. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning waarbij ook één slaapkamer recht opgetrokken is.

De badkamer is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, toilet, ligbad en aparte douchehoek. Tevens is er een designradiator, mechanische ventilatie en ventilatieraam aanwezig.

2e verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is er een aparte ruimte met opstelling van de CV-ketel en wasmachine. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Verder is er een ruime 4e slaapkamer aanwezig waarbij het slaapgedeelte een bedstee is. Aan zowel de voor- als achterzijde van de kamer is een dakraam geplaatst.

Vliering
Middels een vlizotrap op de tweede verdieping is een praktische vliering bereikbaar. 

Achtertuin
Zonnige, diepe achtertuin van ca. 11,5 meter met overkapping en stenen berging. Ook is er een achterom aanwezig.
Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud woning 428 m³
Woonoppervlakte 119 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha (2020)
Warm water CV-ketel Remeha (2020)
Isolatie dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1992
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Edendreef 30
Postcode
6716 HH
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 119m²
Perceeloppervlakte
ca. 164m²
Inhoud
ca. 428m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 625×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Ede,De Dreven

Inwoners

818
Woningen

2300
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Dreven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
20% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Dreven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Edendreef 30 ", "zipCode": "6716 HH", "city": "Ede", "lat": 52.0222175, "lng": 5.6366628, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Edendreef 30, Ede plattegrond-35
Edendreef 30, Ede plattegrond-35
Edendreef 30, Ede plattegrond-35
Edendreef 30, Ede plattegrond-35
Edendreef 30, Ede plattegrond-35
Edendreef 30, Ede plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 355.000 k.k.
Kamers3 kamers
Gerard Doustraat 113, Ede Gerard Doustraat 113, Ede blur
oppervlakte99m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers4 kamers
Marktstraat 3, Ede Marktstraat 3, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 379.500 k.k.
Kamers3 kamers
Wagenaarlaan 13, Ede Wagenaarlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte127m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Detmarlaan 23, Ede Detmarlaan 23, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 387.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Verlengde Maanderweg 174, Ede Verlengde Maanderweg 174, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
De Ruyterstraat 19, Ede De Ruyterstraat 19, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers5 kamers
Hertespoor 21, Ede Hertespoor 21, Ede blur
oppervlakte149m²
prijs € 479.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen