Elias Beeckmanlaan 268 € 365.000 k.k.

Uniek 3-kamerappartement met terras gelegen op de begane grond. Tevens is er een berging aanwezig! Dit energiezuinige en gasloze appartement is gesitueerd in een voormalige kazerne met een monumentale sfeer uit de vorige eeuw, maar met alle luxe en hedendaags comfort!

De voormalig kazernegebouwen, waarvan de architectuur van de gebouwen dateert uit 1939, hebben als laatste dienst gedaan voor de School Verbindingsdienst. In de zomer van 2010 zijn zij verhuisd naar de Bernhardkazerne in Amersfoort en is het volledige kazerneterrein ingericht als woongebied. Daarbij zijn de 6 gebouwen met rode dakpannen blijven staan met in het midden de voormalig appèlplaats. De gebouwen zijn bewaard en aangewezen als rijksmonument en van binnen volledig gerenoveerd en getransformeerd tot appartement.

De locatie is minstens zo uniek en fantastisch te noemen. Vanuit het appartementencomplex wandelt u met 100 meter het Sysseltse bos in of fiets u naar Ginkels heide. De Veluwe is als het ware uw achtertuin. De ambachtelijke bakker Jorisbrood is op loopafstand gelegen, hier kunt u ook heerlijk genieten van een kop koffie, ontbijt of lunch met het lekkerste verse brood. Kinderopvang Prins Vleermuis is tevens op het kazerneterrein gesitueerd. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Ede met al haar voorzieningen en NS station Ede-Centrum. Intercitystation Ede-Wageningen bereikt u ook binnen enkele minuten fietsafstand. Medisch centrum Veluwse Poort is om de hoek. De uitvalswegen A12 en A30 hebben een goede bereikbaarheid.

Buitengewoon mooi en vrij wonen in een groene omgeving met gevoel van rust en ruimte!

Kortom: een gloednieuw appartement, gelegen op een prachtige locatie en met een vrij uitzicht. Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en balansventilatie. Kom gerust bezichtigen!

Indeling
Ruime entree met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset (soft closing) met fonteintje Vanuit de hal is zowel de woonkamer met open keuken als één van de slaapkamers bereikbaar.

De woonkamer/keuken van circa 37 m² is heerlijk licht door de vele lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een weids uitzicht. De woonkamer is speels ingedeeld met een corridor en voorzien van een pvc 'houtlook' vloer in visgraat motief en vliesbehang wandafwerking. Tevens is er een deur naar het terras.

De keuken is modern en luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Via de corridor is er toegang tot de badkamer, ouderslaapkamer en vaste kast. In deze kast bevindt zich de aansluiting voor de stadsverwarming en de wasmachine.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de oostzijde van het appartement en met bijna 17 m² royaal van formaat. Ook deze slaapkamer beschikt over een pvc vloer en vliesbehang wandafwerking. Tevens is hier een royale vaste kast met schuifdeuren aanwezig.

De luxe en ruime badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een tweede wandcloset (soft closing), dubbel wastafelmeubel met spiegel erboven voorzien van verlichting en inloopdouche met thermostaat kraan en glazen spatscherm. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en uitgerust van comfortabele vloerverwarming.

Het gehele appartement heeft gladde wanden en afgewerkt met een mooie pvc vloer in visgraat motief met vloerverwarming.

Afmetingen

Woonkamer/keuken ca. 37.30 m²
Slaapkamer 1 3.75 x 4.51 = 16.90 m²
Slaapkamer 2 3.62 x 2.38 = 23.00 m²
Badkamer 2.87 x 2.82 = 8.10 m²
Balkon 3.70 x 2.00 = 7.40 m²
Berging 3.33 x 1.78 = 5.90 m²

Inhoud woning 341 m³
Woonoppervlakte 89 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming met vloerverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Volledig
Bouwjaar 2018
Balkonligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ 3-kamer-appartement met terras gelegen op de begane grond;
+ Monumentaal gebouw met historische details en een vrij uitzicht op de omgeving;
+ Zichtbare details die zijn behouden bij de restauratie, waaronder het unieke trappenhuis;
+ Lift installatie aanwezig;
+ Berging in de onderbouw van het complex;
+ Het complex Elias Beeckman heeft volop eigen parkeerruimte;
+ Op loopafstand van het bos, het centrum van Ede en Intercitystation Ede-Wageningen;
+ De servicekosten bedragen € 194,26 per maand;
+ De servicekosten voor de tuin bedragen €32,29 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.