Elias Beeckmanlaan 274 € 325.000 k.k.

Uniek 3-kamerappartement (energielabel A!) gelegen op de begane grond met het terras op het westen en een berging in de onderbouw! In dit appartement woont u in een voormalige kazerne met een monumentale sfeer uit de vorige eeuw, maar met alle luxe en hedendaags comfort!

De voormalig kazernegebouwen, waarvan de architectuur van de gebouwen dateert uit 1939, hebben als laatste dienst gedaan voor de School Verbindingsdienst. In de zomer van 2010 zijn zij verhuisd naar de Bernhardkazerne in Amersfoort en is het volledige kazerneterrein ingericht als woongebied. Daarbij zijn de 6 gebouwen met rode dakpannen blijven staan met in het midden de voormalig appèlplaats. De gebouwen zijn bewaard en aangewezen als rijksmonument en van binnen volledig gerenoveerd en getransformeerd tot appartement.

De locatie is minstens zo uniek en fantastisch te noemen. Vanuit het appartementencomplex wandelt u met 100 meter het Sysseltse bos in of fietst u naar de Ginkels heide. De Veluwe is als het ware uw achtertuin. De ambachtelijke bakker Jorisbrood is op loopafstand gelegen, hier kunt u ook heerlijk genieten van een kop koffie, ontbijt of lunch met het lekkerste verse brood. Kinderopvang Prins Vleermuis is tevens op het kazerneterrein gesitueerd. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Ede met al haar voorzieningen en NS station Ede-Centrum. Intercitystation Ede-Wageningen bereikt u ook binnen enkele minuten fietsafstand. Medisch centrum Veluwse Poort is om de hoek. De uitvalswegen A12 en A30 hebben een goede bereikbaarheid.

Buitengewoon mooi en vrij wonen in een groene omgeving met gevoel van rust en ruimte!

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan via ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging.

Het appartement heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Fantastisch uitzicht naar de Sysseltse bossen en de Ginkelse heide;
+ Echt op 1 minuut lopen van de toegang tot het Sysseltse bos;
+ Gebouw en terrein met een historie;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, treinstation Ede-Wageningen en de snelwegen A12 en A30;
+ 3-kamerappartement met terras op de begane grond en berging in de onderbouw;
+ Lift installatie in het gebouw aanwezig;
+ Unieke plafondhoogte in de woonkamer en slaapkamers van circa 3 meter hoog;
+ Volledige vloerverwarming;
+ Gehele appartement voorzien van een mooie PVC vloer;
+ Luxe keuken en moderne volledig betegelde badkamer.

De ruime hal geeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet, woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een ruime inpandige berging met aansluiting voor en het opstellen van de wasmachine en droger.

De praktisch ingedeelde woonkamer is voorzien van een open keuken. De keuken is modern en luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten:
+ Vaatwasser;
+ Combi oven;
+ Elektrische kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Koelkast.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige terras waar u heerlijk uitkijkt over het terrein.

De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van het complex gelegen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in beide slaapkamers. Uniek met de uitzetramen aan de bovenzijde en de kleine raampjes onderin.

De volledig betegelde badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een tweede zwevend toilet, wastafel met spiegel en inloopdouche. Separaat is er nog een tweede toilet aanwezig.

Het gehele appartement is voorzien van een vliesbehang wandafwerking in neutrale kleurstelling. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. Per ruimte is er zoneregeling van toepassing waardoor de temperatuur per ruimte geregeld kan worden.

Het appartement is keurig onderhouden en nagenoeg niet bewoond. Alles is daardoor nog steeds nagenoeg nieuw.

Inhoud woning 263 m³
Woonoppervlakte 75 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadswarmte
Warmwater Stadswarmte
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2018
Ligging terras West
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ 3-kamer-appartement met terras op het westen gelegen op de begane grond;
+ Monumentaal gebouw met historische details en een vrij uitzicht op de omgeving;
+ Zichtbare details die zijn behouden bij de restauratie, waaronder het unieke trappenhuis;
+ Lift installatie aanwezig;
+ Berging in de onderbouw van het complex;
+ Het complex Elias Beeckman heeft volop eigen parkeerruimte;
+ Energielabel A;
+ Op loopafstand van het bos, het centrum van Ede en Intercitystation Ede-Wageningen;
+ VvE bijdrage bedraagt € 178,58 per maand;
+ Beheer van het terrein bedraagt € 33,79,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.