Emmalaan 3 € 650.000 k.k.

Emmalaan 3, Ede foto-0 Emmalaan 3, Ede foto-0 blur
Emmalaan 3, Ede foto-1 Emmalaan 3, Ede foto-1 blur
Emmalaan 3, Ede foto-2 Emmalaan 3, Ede foto-2 blur
Emmalaan 3, Ede foto-3 Emmalaan 3, Ede foto-3 blur
Emmalaan 3, Ede foto-4 Emmalaan 3, Ede foto-4 blur
Emmalaan 3, Ede foto-5 Emmalaan 3, Ede foto-5 blur
Emmalaan 3, Ede foto-6 Emmalaan 3, Ede foto-6 blur
Emmalaan 3, Ede foto-7 Emmalaan 3, Ede foto-7 blur
Emmalaan 3, Ede foto-8 Emmalaan 3, Ede foto-8 blur
Emmalaan 3, Ede foto-9 Emmalaan 3, Ede foto-9 blur
Emmalaan 3, Ede foto-10 Emmalaan 3, Ede foto-10 blur
Emmalaan 3, Ede foto-11 Emmalaan 3, Ede foto-11 blur
Emmalaan 3, Ede foto-12 Emmalaan 3, Ede foto-12 blur
Emmalaan 3, Ede foto-13 Emmalaan 3, Ede foto-13 blur
Emmalaan 3, Ede foto-14 Emmalaan 3, Ede foto-14 blur
Emmalaan 3, Ede foto-15 Emmalaan 3, Ede foto-15 blur
Emmalaan 3, Ede foto-16 Emmalaan 3, Ede foto-16 blur
Emmalaan 3, Ede foto-17 Emmalaan 3, Ede foto-17 blur
Emmalaan 3, Ede foto-18 Emmalaan 3, Ede foto-18 blur
Emmalaan 3, Ede foto-19 Emmalaan 3, Ede foto-19 blur
Emmalaan 3, Ede foto-20 Emmalaan 3, Ede foto-20 blur
Emmalaan 3, Ede foto-21 Emmalaan 3, Ede foto-21 blur
Emmalaan 3, Ede foto-22 Emmalaan 3, Ede foto-22 blur
Emmalaan 3, Ede foto-23 Emmalaan 3, Ede foto-23 blur
Emmalaan 3, Ede foto-24 Emmalaan 3, Ede foto-24 blur
Emmalaan 3, Ede foto-25 Emmalaan 3, Ede foto-25 blur
Emmalaan 3, Ede foto-26 Emmalaan 3, Ede foto-26 blur
Emmalaan 3, Ede foto-27 Emmalaan 3, Ede foto-27 blur
Emmalaan 3, Ede foto-28 Emmalaan 3, Ede foto-28 blur
Emmalaan 3, Ede foto-29 Emmalaan 3, Ede foto-29 blur
Emmalaan 3, Ede foto-30 Emmalaan 3, Ede foto-30 blur
Emmalaan 3, Ede foto-31 Emmalaan 3, Ede foto-31 blur
Emmalaan 3, Ede foto-32 Emmalaan 3, Ede foto-32 blur
Emmalaan 3, Ede foto-33 Emmalaan 3, Ede foto-33 blur
Emmalaan 3, Ede foto-34 Emmalaan 3, Ede foto-34 blur
Emmalaan 3, Ede foto-35 Emmalaan 3, Ede foto-35 blur
Emmalaan 3, Ede foto-36 Emmalaan 3, Ede foto-36 blur
Emmalaan 3, Ede foto-37 Emmalaan 3, Ede foto-37 blur
Emmalaan 3, Ede foto-38 Emmalaan 3, Ede foto-38 blur
Emmalaan 3, Ede foto-39 Emmalaan 3, Ede foto-39 blur
Emmalaan 3, Ede foto-40 Emmalaan 3, Ede foto-40 blur
Emmalaan 3, Ede foto-41 Emmalaan 3, Ede foto-41 blur
Emmalaan 3, Ede foto-42 Emmalaan 3, Ede foto-42 blur
Emmalaan 3, Ede foto-43 Emmalaan 3, Ede foto-43 blur
Emmalaan 3, Ede foto-small Open huis op 03-12-2022 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Benieuwd naar deze karakteristieke vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage op een zeer ruim perceel van 507m²? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Naast een ruime woonkamer met aparte tuinkamer, gesloten woonkeuken, 5 slaapkamers, nette badkamer met apart toilet op de verdieping heeft deze woning ook een zeer diepe tuin op het zuiden die veel privacy biedt.
Verder is de ligging gunstig op een zeer centrale locatie, op loopafstand van intercitystation Ede-Wageningen, nabij het Horabos, winkelcentrum Spindop, diverse scholen en uitvalswegen.

Globale indeling:
Begane grond:
Zeer ruime entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur met trap naar de kelder op stahoogte, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang naar de woonkamer. Gezellige, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en twee ramen in de zijgevel. Door de rechthoekige afmeting is deze praktisch in te delen. Door middel van schuifdeuren aan de achterzijde van de woning heeft men toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is een mooie aanvulling, naast de ruime woonkamer, en geeft door middel van openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Voorts is er een gesloten woonkeuken aanwezig. Deze hoekkeuken heeft diverse boven- en onderkasten en is uitgerust met de volgende apparatuur: gasfornuis met afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser, koelkast en dubbele oven. Door de ruime afmeting is er met gemak een eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkeuken is er, net als vanuit de tuinkamer, door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woningen en hebben beide, naast vaste kasten, ook toegang tot het dakterras. Slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft tevens een vaste kast in de kamer. De badkamer, ook gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en spiegel, radiator en opstelling voor de wasmachine en droger. Naast de mechanische ventilatie is er ook een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.
Tot slot is er nog een aparte toiletruimte met toilet, radiator en fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelling voor de CV-ketel en twee slaapkamers. Beide kamers hebben naast ramen in de gevel ook een dakvenster wat voor voldoende lichtinval zorgt. Daarnaast heeft één van de kamers ook een vaste kast. Tot slot is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.


Exterieur:
Vanuit de tuinkamer en keuken is door middel van openslaande deuren deze heerlijke achtertuin te bereiken. Naast een vrijstaande stenen garage met vliering, kanteldeur, aparte loopdeur naar de tuin en zonnepanelen op het dak is er een zeer diepe tuin op het zuiden. Achter in de tuin is nog een houten berging aanwezig. Daarnaast zijn er diverse zitjes gecreëerd zodat je op diverse plekken van deze prachtige tuin kunt genieten. Mede door het vele groen ervaar je veel privacy!

Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud woning 627 m³
Perceeloppervlakte 507 m²

Bijzonderheden:
Verwarming CV-ketel Nefit HR C30 CW5 Excellent (2004)
Warm water CV-ketel Nefit HR C30 CW5 Excellent (2004)
Isolatie Dak- en muurisolatie, dubbel glas
Energielabel C
Bouwjaar 1935
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
- Karakteristieke woning met een woonoppervlakte van 165m²;
- Ruime woonkamer met aparte tuinkamer;
- Gezellige woonkeuken met toegang tot de achtertuin;
- In totaal 5 slaapkamers aanwezig;
- Naast een nette badkamer ook een apart toilet op de eerste verdieping;
- 15 zonnepanelen geplaatst op de vrijstaande stenen garage;.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Emmalaan 3
Postcode
6717 JL
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 165m²
Perceeloppervlakte
ca. 507m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 627m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR C30 CW5 (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 296m², 1200×2470cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Emmalaan 3 ", "zipCode": "6717 JL", "city": "Ede", "lat": 52.0256272, "lng": 5.6709002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43
Emmalaan 3, Ede plattegrond-43

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Laarwoud 7, Ede Laarwoud 7, Ede blur Open huis
oppervlakte147m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers5 kamers
Merellaan 5, Ede Merellaan 5, Ede blur Open huis
oppervlakte138m²
prijs € 595.000 k.k.
Kamers6 kamers
Molenstraat 141, Ede Molenstraat 141, Ede blur Open huis
oppervlakte135m²
prijs € 575.000 k.k.
Kamers4 kamers
Meerberg 10, Ede Meerberg 10, Ede blur
oppervlakte175m²
prijs € 750.000 k.k.
Kamers7 kamers
Sartrestate 36, Ede Sartrestate 36, Ede blur Open huis
oppervlakte172m²
prijs € 650.000 k.k.
Kamers6 kamers
Verlengde Maanderweg 71, Ede Verlengde Maanderweg 71, Ede blur
oppervlakte108m²
prijs € 750.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sterkerij 12, Ede Sterkerij 12, Ede blur
oppervlakte137m²
prijs € 549.000 k.k.
Kamers5 kamers
Papierstraat 8, Ede Papierstraat 8, Ede blur
oppervlakte168m²
prijs € 735.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kraatsweg 7, Ede Kraatsweg 7, Ede blur Open huis
oppervlakte119m²
prijs € 650.000 k.k.
Kamers5 kamers
Holleweg 4, Ede Holleweg 4, Ede blur Open huis
oppervlakte135m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers7 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen