Enkalaan 9 € 598.000 k.k.

Enkalaan 9, Ede foto-0 Enkalaan 9, Ede foto-0 blur
Enkalaan 9, Ede foto-1 Enkalaan 9, Ede foto-1 blur
Enkalaan 9, Ede foto-2 Enkalaan 9, Ede foto-2 blur
Enkalaan 9, Ede foto-3 Enkalaan 9, Ede foto-3 blur
Enkalaan 9, Ede foto-4 Enkalaan 9, Ede foto-4 blur
Enkalaan 9, Ede foto-5 Enkalaan 9, Ede foto-5 blur
Enkalaan 9, Ede foto-6 Enkalaan 9, Ede foto-6 blur
Enkalaan 9, Ede foto-7 Enkalaan 9, Ede foto-7 blur
Enkalaan 9, Ede foto-8 Enkalaan 9, Ede foto-8 blur
Enkalaan 9, Ede foto-9 Enkalaan 9, Ede foto-9 blur
Enkalaan 9, Ede foto-10 Enkalaan 9, Ede foto-10 blur
Enkalaan 9, Ede foto-11 Enkalaan 9, Ede foto-11 blur
Enkalaan 9, Ede foto-12 Enkalaan 9, Ede foto-12 blur
Enkalaan 9, Ede foto-13 Enkalaan 9, Ede foto-13 blur
Enkalaan 9, Ede foto-14 Enkalaan 9, Ede foto-14 blur
Enkalaan 9, Ede foto-15 Enkalaan 9, Ede foto-15 blur
Enkalaan 9, Ede foto-16 Enkalaan 9, Ede foto-16 blur
Enkalaan 9, Ede foto-17 Enkalaan 9, Ede foto-17 blur
Enkalaan 9, Ede foto-18 Enkalaan 9, Ede foto-18 blur
Enkalaan 9, Ede foto-19 Enkalaan 9, Ede foto-19 blur
Enkalaan 9, Ede foto-20 Enkalaan 9, Ede foto-20 blur
Enkalaan 9, Ede foto-21 Enkalaan 9, Ede foto-21 blur
Enkalaan 9, Ede foto-22 Enkalaan 9, Ede foto-22 blur
Enkalaan 9, Ede foto-23 Enkalaan 9, Ede foto-23 blur
Enkalaan 9, Ede foto-24 Enkalaan 9, Ede foto-24 blur
Enkalaan 9, Ede foto-25 Enkalaan 9, Ede foto-25 blur
Enkalaan 9, Ede foto-26 Enkalaan 9, Ede foto-26 blur
Enkalaan 9, Ede foto-27 Enkalaan 9, Ede foto-27 blur
Enkalaan 9, Ede foto-28 Enkalaan 9, Ede foto-28 blur
Enkalaan 9, Ede foto-29 Enkalaan 9, Ede foto-29 blur
Enkalaan 9, Ede foto-30 Enkalaan 9, Ede foto-30 blur
Enkalaan 9, Ede foto-31 Enkalaan 9, Ede foto-31 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Maak kennis met de Bitterzoutloods, wonen in een Rijksmonument aan de rand van de Veluwe!

Midden in het groen gelegen, aan de rand van de Veluwe vindt u deze prachtige en waanzinnig mooi afgewerkte industriële loftwoning met fraaie details! De oude zoutloods aan de Enkalaan in Ede is gerestaureerd en bevat 15 unieke woningen met hoge plafonds en veel ruimte.

Alleen al de entree van deze woning zal uw interesse wekken. Prachtige hoge houten perrondeuren waardoor u de nieuwsgierigheid nog even moet bedwingen. De binnenzijde is al even mooi, stalen deuren, gietvloer, 4 slaapkamers, luxe badkamer en keuken en vloerverwarming in de gehele woning. Parkeren kan in het parkeerhofje aan de achterzijde en in de diepe tuin geniet u volop van de bijzondere sfeer die u hier ervaart.

Het ENKA-terrein is volop in ontwikkeling. Er wordt een mooie mix tussen monumentale gebouwen, woningen en appartementen gerealiseerd. Diverse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand waaronder winkelcentrum Spindop, een kinderdagverblijf, basisscholen, bushaltes en het intercitystation Ede-Wageningen.

Indeling

Begane grond
Via het perron komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De leefruimte bestaat uit een keuken, eet- en woongedeelte. In de woonkamer met sfeervolle bio ethanolhaard (ter overname beschikbaar) geven openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. Opvallend is het hoge plafond, dit geeft de leefruimte zijn unieke charme. De luxe keuken met brede lades en betonnen aanrechtblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De lage keuken units van massief staal zijn op maat gemaakt.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de unieke en smaakvolle betonnen trap komt u op de eerste verdieping. Door de lichtstraat valt het daglicht naar binnen op de vide en ziet u de prachtige oude details van de zoutloods terugkomen. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede hangend toilet en dubbele wastafel met ladekast en spiegel.

Ook op deze verdieping ligt een mooie vloer (PVC-tegels 90 x 90 cm, nieuw in juli 2021) met vloerverwarming en geniet u volop van de ruimte door de royale hoogte van het plafond. Links van de badkamer is een ruimte waar zich onder andere de C.V.-ketel opstelling en wasmachineaansluiting bevinden.

Tuin
Aan de voorzijde dient het voormalig laadperron met luifel als entree tot de woning. Twee grote perrondeuren die in de originele kleurstelling uit 1926 zijn teruggebracht maken het totaalplaatje meer dan compleet. Via het perron aan de achterzijde bereikt u de 15 meter diepe achtertuin. De tuin biedt zon- en schaduwmogelijkheden en is fraai aangelegd, een grasveldje en een gezellige overkapping met een mooie combinatie van planten en struiken. Achterin de tuin is de houten berging en via de poort is het parkeerhofje bereikbaar.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas Combi Compact HRE 28/24 (CW4, 2016)
Warm water C.V.-ketel Intergas Combi Compact HRE 28/24 (CW4, 2016)
Bouwjaar 1926 (vernieuwd in 2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Vloerverwarming gehele woning;
- Luxe keuken en badkamer;
- Lage keuken units van massief staal;
- 4 slaapkamers;
- Stalen deuren naar de woonkamer;
- Unieke details;
- begane grond gietvloer, 1e verdieping nieuwe PVC-vloer (juli 2021);
- De woning maakt onderdeel uit van de Rijksmonumentale Bitterzoutloods op het ENKA-terrein;
- Het gebouw dateert uit 1926 en is in 2016 ingrijpend verbouwd en gesplitst in woningen;
- Aluminium kozijnen op de begane grond en hardhouten kozijnen op de eerste verdieping;
- Tweelaagse, mechanisch bevestigde bitumineuze dakbedekking;
- Uitstekende isolatie van dak, gevels en begane grondvloer;
- Individueel regelbare vloerverwarming in de gehele woning via een Intergas Combi Kompakt HR-ketel (2016);
- Twee zonnepanelen op het schuine dakvlak;
- Om ervoor te zorgen dat de monumentale buitenkant van het gebouw voor vele jaren goed en efficiënt wordt onderhouden bestaat er een VVE voor het gehele pand. De servicekosten bedragen € 74,- per maand.
- Vanwege de monumentale status van het pand is er geen energielabel aanwezig.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 598.000 k.k.
Servicekosten
€ 74
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Enkalaan 9
Postcode
6717 ZA
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 139m²
Perceeloppervlakte
ca. 156m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 621m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Combi Compact HRE 28/24 (CW4) (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 90m², 600×1500cm

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Enkalaan 9 ", "zipCode": "6717 ZA", "city": "Ede", "lat": 52.023455, "lng": 5.6760643, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Enkalaan 9, Ede plattegrond-31
Enkalaan 9, Ede plattegrond-31
Enkalaan 9, Ede plattegrond-31
Enkalaan 9, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Lange Akkers 69, Ede Lange Akkers 69, Ede blur
oppervlakte149m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers4 kamers
Bettekamp 10, Ede Bettekamp 10, Ede blur
oppervlakte125m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers4 kamers
Molenstraat 79, Ede Molenstraat 79, Ede blur
oppervlakte200m²
prijs € 595.000 k.k.
Kamers5 kamers
Alexander Verhuellstraat 2, Ede Alexander Verhuellstraat 2, Ede blur Nieuw
oppervlakte119m²
prijs € 575.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen