Ermerzand 48 € 425.000 k.k.

Ermerzand 48, Ede foto-0 Ermerzand 48, Ede foto-0 blur
Ermerzand 48, Ede foto-1 Ermerzand 48, Ede foto-1 blur
Ermerzand 48, Ede foto-2 Ermerzand 48, Ede foto-2 blur
Ermerzand 48, Ede foto-3 Ermerzand 48, Ede foto-3 blur
Ermerzand 48, Ede foto-4 Ermerzand 48, Ede foto-4 blur
Ermerzand 48, Ede foto-5 Ermerzand 48, Ede foto-5 blur
Ermerzand 48, Ede foto-6 Ermerzand 48, Ede foto-6 blur
Ermerzand 48, Ede foto-7 Ermerzand 48, Ede foto-7 blur
Ermerzand 48, Ede foto-8 Ermerzand 48, Ede foto-8 blur
Ermerzand 48, Ede foto-9 Ermerzand 48, Ede foto-9 blur
Ermerzand 48, Ede foto-10 Ermerzand 48, Ede foto-10 blur
Ermerzand 48, Ede foto-11 Ermerzand 48, Ede foto-11 blur
Ermerzand 48, Ede foto-12 Ermerzand 48, Ede foto-12 blur
Ermerzand 48, Ede foto-13 Ermerzand 48, Ede foto-13 blur
Ermerzand 48, Ede foto-14 Ermerzand 48, Ede foto-14 blur
Ermerzand 48, Ede foto-15 Ermerzand 48, Ede foto-15 blur
Ermerzand 48, Ede foto-16 Ermerzand 48, Ede foto-16 blur
Ermerzand 48, Ede foto-17 Ermerzand 48, Ede foto-17 blur
Ermerzand 48, Ede foto-18 Ermerzand 48, Ede foto-18 blur
Ermerzand 48, Ede foto-19 Ermerzand 48, Ede foto-19 blur
Ermerzand 48, Ede foto-20 Ermerzand 48, Ede foto-20 blur
Ermerzand 48, Ede foto-21 Ermerzand 48, Ede foto-21 blur
Ermerzand 48, Ede foto-22 Ermerzand 48, Ede foto-22 blur
Ermerzand 48, Ede foto-23 Ermerzand 48, Ede foto-23 blur
Ermerzand 48, Ede foto-24 Ermerzand 48, Ede foto-24 blur
Ermerzand 48, Ede foto-25 Ermerzand 48, Ede foto-25 blur
Ermerzand 48, Ede foto-26 Ermerzand 48, Ede foto-26 blur
Ermerzand 48, Ede foto-27 Ermerzand 48, Ede foto-27 blur
Verkocht

Omschrijving

Keurig afgewerkte, instapklare, eindwoning met een topgevel op de tweede verdieping. Gelegen aan het einde van de straat omgeven met groen en parkeergelegenheid in de straat. De woning biedt mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers op de zolderverdieping.

De populaire woonwijk 'Kernhem' kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, diverse basisscholen, kinderdagopvang en peuterspeelzaal aanwezig. De wijk heeft een autoluwe opzet! Winkelcentrum 'de Parkweide' is op korte afstand gelegen, tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Op 2 minuten loopafstand liggen de haltes van buslijn 5. Deze lijn brengt je snel naar de NS-stations Ede-Wageningen respectievelijk Veenendaal-De Klomp. Vanuit de wijk rijdt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op. Ook zijn de bossen en Ginkelse Heide op korte afstand gelegen.

De voordelen van deze woning op een rij:
+ Eindwoning met topgevel wat zeer veel ruimte geeft op de tweede verdieping;
+ Mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers op de zolderverdieping;
+ Keurig afgewerkt, hier kun je direct wonen;
+ Moderne stalen deur tussen de hal en de woonkamer;
+ Plavuizen vloer (hout look) op de begane grond met comfortabele vloerverwarming;
+ Nette keuken en badkamer;
+ Gasloze woning, warmwater en verwarming middels stadswarmte;
+ Heerlijke veranda in de achtertuin.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een moderne meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, met tapijt beklede trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Via de sfeervolle stalen deur met glas bereik je de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is zeer warm en sfeervol ingericht. Er is een praktische trapkast aanwezig met veel bergruimte, de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de vloer is voorzien van plavuizen (hout look) met strakke witte plinten en comfortabele vloerverwarming. De grote raampartij en openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden zorgen voor veel lichtinval in de woning.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is in een L-vormige opstelling geplaatst en is uitgerust met:
+ Vaatwasser;
+ Kookplaat en afzuigkap;
+ Combi oven/magnetron;
+ Koelkast;
+ Het aanrecht betreft een betonblad.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegangsdeuren tot de 3 slaapkamers en badkamer en tapijt beklede trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en beschikken over praktische draai/kiepramen.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel met lades en spiegel voorzien van verlichting en een tweede zwevend toilet. Verder is er een venster voor daglicht toetreding aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is zeer ruim door zijn topgevel. De verdieping is vrij in te delen. Op deze verdieping zijn de wasmachine- drogeraansluitingen aanwezig, de mechanische ventilatie en de wastafel. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Buiten
Tuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van bestrating en heeft een diepe vijver met pomp (ter verwarming, deze is ter overname mogelijk). Op de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Heerlijk vertoeven is het in de veranda die is gebouwd achterin de tuin. De kliko's zijn keurig weggewerkt met een ombouw. De schuur beschikt over licht en elektra. Via een achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Een pad langs de woning zorgt voor de mogelijkheid om aan de voorzijde uit te komen met de fiets.

Aan de voorzijde van de woning en in speciale parkeerhoven is er voldoende parkeergelegenheid.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 27.20 m²
Keuken 3.20 x 2.80 = 9.00 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 4.80 x 3.20 = 15.40 m²
Slaapkamer 2 3.70 x 3.20 = 11.80 m²
Slaapkamer 3 circa 6.60 m²
Badkamer 2.00 x 2.00 = 4.00 m²

2e verdieping
Zolderruimte circa 33.10 m²

Berging 1.80 x 2.90 = 5.20 m²
Veranda 3.00 x 3.10 = 9.30 m²

Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 439 m³
Perceeloppervlakte 162 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadswarmte
Warmwater Stadswarmte
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2016
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Energielabel A;
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming;
+ Moderne stalen deur tussen de hal en de woonkamer;
+ Instapklaar en zeer sfeervolle woning;
+ Voorzien van topgevel met diverse mogelijkheden om in te delen.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ermerzand 48
Postcode
6718 MB
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 162m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 439m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 70m², 580×1200cm

Buurtinformatie: Ede,De Venen en Zanden

Inwoners

295
Woningen

880
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Venen en Zanden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Venen en Zanden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Ermerzand 48 ", "zipCode": "6718 MB", "city": "Ede", "lat": 52.0479983, "lng": 5.6315287, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Ermerzand 48, Ede plattegrond-27
Ermerzand 48, Ede plattegrond-27
Ermerzand 48, Ede plattegrond-27
Ermerzand 48, Ede plattegrond-27
Ermerzand 48, Ede plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 469.500 k.k.
Kamers6 kamers
Markiezenhof 20, Ede Markiezenhof 20, Ede blur
oppervlakte159m²
prijs € 435.000 k.k.
Kamers7 kamers
Martin Luther Kingstate 116, Ede Martin Luther Kingstate 116, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Piet Smithof 13, Ede Piet Smithof 13, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Agnietendaal 30, Ede Agnietendaal 30, Ede blur
oppervlakte151m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Oude Kerkweg 24, Ede Oude Kerkweg 24, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 345.000 k.k.
Kamers3 kamers
Nehrusingel 19, Ede Nehrusingel 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen