Ernst Casimirlaan 76 € 200.000 k.k.

Recent is deze woning opgeknapt met een nieuwe laminaatvloer en schilderwerk!

VIER-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met DUBBEL BALKON en BERGING in de onderbouw.

Dit appartement is op de onderste verdieping gelegen. Achter het complex bevindt zich een speeltuin voor de kinderen. Vanuit het appartement heeft u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht.

Gesitueerd in de nabijheid van winkels, op loopafstand van Intercity NS station Ede-Wageningen en op fietsafstand gelegen van het centrum van Ede en de bossen.

LET OP, deze woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Het complex is voorzien van een trappenhuis. De berging bevindt zich in de onderbouw.

Hal/entree met intercominstallatie, meterkast, toiletruimte en toegang tot bijna alle ruimten.

De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar het balkon. Zowel de woonkamer en het balkon liggen op het zonnige zuiden.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Hier is een zijgevelraam aanwezig. Tevens bevindt zich hier de bergkast met CV ketel opstelplaats.

Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is uitgerust met een douchehoek, wastafel, wasmachine aansluiting, granieten vloer en een venster voor ventilatie en daglicht toetreding.

De gesloten keuken beschikt over een nette lichte keuken met een keukenblok aan twee zijden. Ook is er een deur naar het tweede balkon.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Tenslotte is er nog een derde slaapkamer, die aan de achterzijde is gelegen.

Het gehele appartement beschikt over een nieuwe lichte laminaatvloer en is recent geschilderd.

Afmetingen
Woonkamer circa 21.3 m²
Keuken 2.74 x 2.42 = 6.6 m²
Slaapkamer 1 3.89 x 2.6 = 10.2 m²
Slaapkamer 2 3.50 x 2.21 = 7.7 m²
Slaapkamer 3 circa 6.9 m²
Badkamer 2.50 x 1.19 = 3 m²

Inhoud woning 224 m³
Woonoppervlakte 68 m²


Bijzonderheden
Verwarming Atag HR (2007)
Warm water Atag HR (2007)
Isolatie Volledig dubbel glas
Bouwjaar 1964
Balkonligging Zuiden + Noorden
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Nieuwe laminaatvloer in gehele appartement;
+ Recent is de binnenzijde geschilderd;
+ Heerlijk lichte woonkamer;
+ Lichte eenvoudige inbouwkeuken;
+ Totaal drie slaapkamers aanwezig;
+ Servicekosten bedragen € 159,04 per maand;
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Dicht bij NS station Ede-Wageningen;
+ Mooie woning voor de starter op de woningmarkt;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen,
Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.