Gerard Doustraat 113 € 365.000 k.k.

Gerard Doustraat 113, Ede foto-0 Gerard Doustraat 113, Ede foto-0 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-1 Gerard Doustraat 113, Ede foto-1 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-2 Gerard Doustraat 113, Ede foto-2 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-3 Gerard Doustraat 113, Ede foto-3 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-4 Gerard Doustraat 113, Ede foto-4 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-5 Gerard Doustraat 113, Ede foto-5 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-6 Gerard Doustraat 113, Ede foto-6 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-7 Gerard Doustraat 113, Ede foto-7 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-8 Gerard Doustraat 113, Ede foto-8 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-9 Gerard Doustraat 113, Ede foto-9 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-10 Gerard Doustraat 113, Ede foto-10 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-11 Gerard Doustraat 113, Ede foto-11 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-12 Gerard Doustraat 113, Ede foto-12 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-13 Gerard Doustraat 113, Ede foto-13 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-14 Gerard Doustraat 113, Ede foto-14 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-15 Gerard Doustraat 113, Ede foto-15 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-16 Gerard Doustraat 113, Ede foto-16 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-17 Gerard Doustraat 113, Ede foto-17 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-18 Gerard Doustraat 113, Ede foto-18 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-19 Gerard Doustraat 113, Ede foto-19 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-20 Gerard Doustraat 113, Ede foto-20 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-21 Gerard Doustraat 113, Ede foto-21 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-22 Gerard Doustraat 113, Ede foto-22 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-23 Gerard Doustraat 113, Ede foto-23 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-24 Gerard Doustraat 113, Ede foto-24 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-25 Gerard Doustraat 113, Ede foto-25 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-26 Gerard Doustraat 113, Ede foto-26 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-27 Gerard Doustraat 113, Ede foto-27 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-28 Gerard Doustraat 113, Ede foto-28 blur
Gerard Doustraat 113, Ede foto-29 Gerard Doustraat 113, Ede foto-29 blur
Verkocht
Gerard Doustraat 113, Ede foto-small

Gerard Doustraat 113 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Gelegen in de wijk 'Maandereng' bieden wij deze instapklare hoekwoning aan met parkeerplaats op eigen terrein, ruimte tuin en dakkapel op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden en voorzien van o.a. een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde, een moderne badkamer (2018) en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken zoals: Gezondheidscentrum Zuiderzorg, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop' en winkelcentrum 'Stadspoort'. Voor een wandeling in de natuur ligt het Horabos en het Hoekelumse Bos op enkele minuten afstand. Intercitystation Ede-Wageningen bereik je binnen 10 minuten waar je binnen 25 min staat op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 en de A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Sfeervolle woonkamer met open keuken;
+ 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot een vierde;
+ Vernieuwde moderne badkamer (2018);
+ Zonnige en ruime achtertuin gelegen op het zuiden;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Centrale ligging nabij voorzieningen;
+ Dakkapel geplaatst in 2018 waardoor er een hele ruime slaapkamer is ontstaan.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de kapstok, meterkast en toog naar de keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en voorzien van grote raampartijen, een glazen schuifpui wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitkijk in de achtertuin.
In het midden van de ruimte bevindt zich de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aansluitend het eetgedeelte en de keuken.

De L-vormige keuken is voorzien van lichte onder- en bovenkasten, afgewerkt met een antracietkleurig werkblad en beschikt over de benodigde apparatuur:

+ (Gas)fornuis
+ Afzuigkap
+ Magnetron
+ Oven
+ Koelkast
+ Vriezer
+ Vaatwasser

De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping
Vanuit de hal neem je de trapgang naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. In het verleden zijn er van 2 kleinere slaapkamers 1 grote gemaakt en naar wens is dit in de oude staat terug te brengen zodat er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Slaapkamer 1 is voorzien van een grote dakkapel (kunststof, horren, 2018) voorzien van draai/kiepramen, afgewerkt met een boomstam vensterbank en designradiator inclusief inbouwkast. Slaapkamer 2 heeft een frans balkon met openslaande deur en kijkt uit op de straatkant.
De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en voorzien van een antracietkleurige lichte tegel op de vloer en gedeeltelijk op de wand, wandafwerking bij het toilet en de douche met een houten plank. De ruimte beschikt over een tweede zwevend toilet, regendouche met glazen schuifdeur, wastafel met meubel inclusief spiegel en bergkast en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede en tevens laatste verdieping van de woning heeft nog een slaapkamer met Velux dakramen en extra opbergruimte. Naar wens is de ruimte ook goed te gebruiken als werkkamer. Op de overloop is de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer met brede plank.

Buiten
Parkeren is mogelijk op de gezamenlijke parkeerplaatsen in de woonwijk of op eigen terrein aan de voorkant van de woning. De achtertuin is te bereiken via de glazen schuifpui in de woonkamer of via de achterkant. Zowel aan de voor- (steen) als achterkant (hout) is de woning voorzien van een vrijstaande berging met voldoende bergruimte. De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De glazen schuifpui is voorzien van zonwering en het achterraam en het keukenraam van rolluiken.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 205 m²
Inhoud woning 333 m³
Woonoppervlakte 99 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Remeha (2018)
Warm water C.V.-Ketel Remeha (2018)
Isolatie Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1986
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Gerard Doustraat 113
Postcode
6717 MJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 99m²
Perceeloppervlakte
ca. 205m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 333m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 75m², 650×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Gerard Doustraat 107, Ede Gerard Doustraat 107, Ede blur

Gerard Doustraat 107

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers5 kamers
Veldbeeklaan 55, Ede Veldbeeklaan 55, Ede blur

Veldbeeklaan 55

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte112m²
Kamers6 kamers
Hulsbeek 40, Ede Hulsbeek 40, Ede blur

Hulsbeek 40

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte121m²
Kamers5 kamers