Gerard Doustraat 70 € 265.000 k.k.

Gerard Doustraat 70, Ede foto-0 Gerard Doustraat 70, Ede foto-0 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-1 Gerard Doustraat 70, Ede foto-1 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-2 Gerard Doustraat 70, Ede foto-2 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-3 Gerard Doustraat 70, Ede foto-3 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-4 Gerard Doustraat 70, Ede foto-4 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-5 Gerard Doustraat 70, Ede foto-5 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-6 Gerard Doustraat 70, Ede foto-6 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-7 Gerard Doustraat 70, Ede foto-7 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-8 Gerard Doustraat 70, Ede foto-8 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-9 Gerard Doustraat 70, Ede foto-9 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-10 Gerard Doustraat 70, Ede foto-10 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-11 Gerard Doustraat 70, Ede foto-11 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-12 Gerard Doustraat 70, Ede foto-12 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-13 Gerard Doustraat 70, Ede foto-13 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-14 Gerard Doustraat 70, Ede foto-14 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-15 Gerard Doustraat 70, Ede foto-15 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-16 Gerard Doustraat 70, Ede foto-16 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-17 Gerard Doustraat 70, Ede foto-17 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-18 Gerard Doustraat 70, Ede foto-18 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-19 Gerard Doustraat 70, Ede foto-19 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-20 Gerard Doustraat 70, Ede foto-20 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-21 Gerard Doustraat 70, Ede foto-21 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-22 Gerard Doustraat 70, Ede foto-22 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-23 Gerard Doustraat 70, Ede foto-23 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-24 Gerard Doustraat 70, Ede foto-24 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-25 Gerard Doustraat 70, Ede foto-25 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-26 Gerard Doustraat 70, Ede foto-26 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-27 Gerard Doustraat 70, Ede foto-27 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-28 Gerard Doustraat 70, Ede foto-28 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-29 Gerard Doustraat 70, Ede foto-29 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-30 Gerard Doustraat 70, Ede foto-30 blur
Gerard Doustraat 70, Ede foto-31 Gerard Doustraat 70, Ede foto-31 blur
Verkocht

Omschrijving

Moderne, ruim opgezette en onderhoudsvrije HOEKWONING met 3 zeer volwaardige woonlagen en een vliering, geheel v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas, 4 tot 5 slaapkamers, 2 mooie dakkapellen en een zonnige tuin op het westen met sfeervolle veranda en stenen berging.

Onderhoudsvrij
Geheel onderhoudsvrij is een woning nooit, maar deze woning valt wel op vanwege de relatief nieuwe, kunststof kozijnen waarvan de gehele woning is voorzien. Uiteraard ontbreekt daarbij niet de HR++ isolerende beglazing. Erg handig zijn de draai/kiepramen (met horren) die voor een praktische ventilatiemogelijkheid zorgen. Op de 2e verdieping is zowel aan de voor- (2013) als achterzijde een groot formaat dakkapel geplaatst. Het schilderen van kozijnen is er bij deze woning dus niet bij!

Indeling
De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Het afwerkingsniveau is keurig verzorgd met een moderne plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak schuurplafond. Praktische trapkast is aanwezig.

De keuken is half-open naar de woonkamer en dermate ruim dat er prima een 6-persoons eettafel kan staan. Hierdoor is het meer een leefkeuken te noemen. In 2011 is er een nieuwe keuken geplaatst met o.a. een zwart granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombi, 5-pits gaskookplaat (wokbrander aan de zijkant), afzuigschouw en een combi-oven/magnetron. De speels vormgegeven achterwand geeft de keuken kleur, ondanks de neutraal, witte fronten. De vloer is voorzien van een lichte moderne laminaatvloer. Vanuit de keuken is het buitenterras bereikbaar.

De overloop op de 1e verdieping verbindt 2 slaapkamers en de badkamer met elkaar. Ook heeft de overloop een eigen inbouwkast. Van oorsprong had deze verdieping 3 slaapkamers, maar in de huidige setting zijn er 2 kamers bij elkaar getrokken waardoor er een zeer grote ouderslaapkamer is ontstaan. Ook heeft deze kamer een Frans balkon, waardoor je een deur kunt open zetten. Overigens is de 3e slaapkamer weer in de oorspronkelijk staat terug te brengen. Laminaatvloeren, draai/kiepramen met horren en géén schuine kanten zorgen voor verzorgde en praktische kamers.

De badkamer voelt prettig aan, mede door het neutrale afwerkingsniveau en het grote raam dat voor veel lichtinval zorgt. De ruimte is ingedeeld met een douchecel, een breed 2-persoons wastafelmeubel met 2 kranen en een 2e (zwevend) toilet. Boven het wasmeubel is een planchet bevestigd en hangt een brede spiegel met spotverlichting. Zowel onder het wasmeubel als ernaast is nog handige opbergruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. In combinatie met de hoge nok en de extra dakkapellen, is deze woonlaag verrassend ruim te noemen. Afgezien dat er 2 (slaap)kamers zijn gecreëerd, is er ook nog volop ruimte op de voorzolder met een soort van walk-in-closet met vaste kasten, een aparte wasruimte (dakkapel loopt door) en toegang tot de vliering met vlizotrap. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de 2 en heeft bovendien een elektrisch bedienbaar rolluik op de dakkapel zitten. Het plafond is opvallend hoog, namelijk 2,77m en is v.v. inbouwpots. De nokhoogte op de vliering is ook nog maar liefst 1,9m hoog en biedt dus prima opbergmogelijkheden.

Achtertuin
De achtertuin is gunstig gelegen op de zon, namelijk het westen. In de loop van de ochtend is de zon al in de tuin te vinden en draait pas in de avonduren weer weg. Doordat er achter de woning geen directe bebouwing is, geniet de tuin ook relatief veel privacy. De tuin is ook iets breder dan bij de aangrenzende tussenwoningen vanwege de hoekligging. Hierdoor is er ook een extra achterom aanwezig.
Achterin de tuin staat een stenen berging met eveneens veel opbergmogelijkheden. Bijzonder is de pannengedekte zadelkap waardoor er in de berging ook een vliering aanwezig is. Voor de berging is de tuin deels overkapt waardoor fietsen en containers droog kunnen staan.

Tegen de berging is een gezellige veranda aangebouwd. Hier kun je heerlijk zitten en bijkomen van een dag werken.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk genaamd ‘Maandereng’. Deze typische jaren ’80 wijk is speels opgezet, waarbij geen straat parallel loopt aan de straat ervoor of ernaast. Kinderen kunnen hier prima op straat spelen of in één van de speelvoorzieningen in de wijk.

In de wijk zijn diverse (basis)scholen gelegen, waardoor er genoeg keus is voor kinderen. Ook het overdekte winkelcentrum Stadspoort met daarbij een Albert Heijn supermarkt liggen op steenworp afstand. Maar ook de bioscoop (Cinemec), een tandarts- en huisartsenpraktijk, apotheek en het ziekenhuis (Gelderse Vallei) liggen binnen handbereik.

Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 450 m³
Perceel eigen grond: 166 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR combiketel (2013)
Warm water Bosch HR combiketel (2013)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1983
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
Aantrekkelijke gezinswoning veel ruimte en wooncomfort;
3 Volwaardige woonlagen én een verrassende vliering;
Luxe en complete inbouwkeuken;
Zwevende toiletten;
Badkamer modern en neutraal;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
2 Grote dakkapellen aanwezig;
Aparte wasruimte;
Diverse handige kastruimtes aanwezig;
Volledig geïsoleerde woning met energielabel C;
CV-ketel: Bosch HR-combi met bouwjaar 2013;
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Achtertuin met veel zonuren en relatief veel privacy;
Heerlijke veranda om van het buitenleven te genieten;
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Gerard Doustraat 70
Postcode
6717 ML
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 166m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 450m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HR combiketel (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 60m², 620×1140cm

Buurtinformatie: Ede,Elskamp

Inwoners

1341
Woningen

3465
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elskamp t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elskamp t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Gerard Doustraat 70 ", "zipCode": "6717 ML", "city": "Ede", "lat": 52.0219454, "lng": 5.6541096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Gerard Doustraat 70, Ede plattegrond-31
Gerard Doustraat 70, Ede plattegrond-31
Gerard Doustraat 70, Ede plattegrond-31
Gerard Doustraat 70, Ede plattegrond-31
Gerard Doustraat 70, Ede plattegrond-31
Gerard Doustraat 70, Ede plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bospoort 11 A, Ede Bospoort 11 A, Ede blur
oppervlakte136m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers3 kamers
Sartrestate 6, Ede Sartrestate 6, Ede blur
oppervlakte156m²
prijs € 317.500 k.k.
Kamers6 kamers
Saffierstraat 2, Ede Saffierstraat 2, Ede blur
oppervlakte104m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers5 kamers
Dr. den Uylpark 8, Ede Dr. den Uylpark 8, Ede blur
oppervlakte111m²
prijs € 262.500 k.k.
Kamers5 kamers
Derk Wiggersstraat 20, Ede Derk Wiggersstraat 20, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 259.500 k.k.
Kamers4 kamers
Hakselseweg 68, Ede Hakselseweg 68, Ede blur
oppervlakte92m²
prijs € 267.000 k.k.
Kamers5 kamers
Jan Lievensstraat 47, Ede Jan Lievensstraat 47, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers6 kamers
Gildestraat 114, Ede Gildestraat 114, Ede blur Nieuw
oppervlakte85m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Buurtscheuterlaan 26, Ede Buurtscheuterlaan 26, Ede blur Nieuw
oppervlakte79m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Krusemanstraat 6, Ede Krusemanstraat 6, Ede blur Nieuw
oppervlakte95m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen