Gerard Doustraat 71 € 225.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met een stenen BERGING, 4 SLAAPKAMERS en tuin op het OOSTEN.

Het geheel ligt dichtbij een groot speelveld en is gesitueerd aan een rustig straatje vlakbij scholen en winkelcentrum 'De Stadspoort'.

De grootte van het perceel bedraagt ongeveer 140 m² echter dient nog te worden ingemeten.

LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning.

Indeling
Begane grond
Vergrote hal/entree voorzien van een plavuizen vloer, moderne meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Deze royale woonkamer (ca. 29 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een plavuizen vloer en een eenvoudige inbouwkeuken met afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel. Daarnaast is er een venster voor daglicht toetreding en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met CV-ketel opstelplaats, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze beschikt over een Velux dakraam.

Derde verdieping
Via losse trap bereikbare bergzolder.

Afmetingen
Woonkamer 29.00 m²
Keuken 3.60 x 2.66 = 9.60 m²
Slaapkamer 1 4.19 x 2.86 = 12.00 m²
Slaapkamer 2 3.41 x 2.86 = 9.80 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 1.97 = 6.10 m²
Badkamer 2.30 x 1.97 = 4.50 m²
Slaapkamer 4 4.94 x 2.73 = 13.50 m²

Perceeloppervlak 140 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 388 m³

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR (2010)
Warm water Bosch HR (2010)
Isolatie Deels geïsoleerd
Bouwjaar 1982
Tuinligging Oosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Ruime middenwoning;
- Woonkamer met een mooie lichtinval van 29 m²;
- Volledig betegelde badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin op het oosten;
- Groot speelveld vlakbij;
- Het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster.
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen;
- Bouwtechnisch- en asbestrapport is aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Gerard Doustraat 71
Postcode: 6717 MH
Plaats: Ede

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 114m²
Perceeloppervlakte: ca. 140m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 29m²
Inhoud: ca. 388m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Bosch HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)