Gildestraat 28 € 350.000 k.k.

Wonen op een rustige locatie en toch alle gemakken van het centrum op loopafstand?

De Gildestraat 28 heeft het allebei! Het betreft een keurig afgewerkt 3-kamerhoekappartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3!) en een eigen overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Door de hoekligging heeft het appartement een eigen stuk (afgesloten) galerij waardoor er naast een balkon aan de voorzijde ook nog een tweede buitenruimte aan de achterzijde is.

Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag in een appartementencomplex dat in 2001 is opgeleverd. Het complex heeft een met intercom beveiligde entree en liftinstallatie. Alle deuren zijn elektrisch te openen, waardoor het appartement ook gemakkelijk te bereiken is voor mensen met een beperkte mobiliteit. Vele voorzieningen o.a. winkels, openbaar vervoer, etc. zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Afgesloten entree met een intercomsysteem. De brievenbussen en het beltableau bevinden zich aan de buitenzijde van het complex. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Hal/entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer heeft een deur naar het zonnige terras. Dit terras is gesitueerd op het zuiden en is maar liefst 35 m² groot! De open keuken is uitgerust met een diverse inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vries combinatie.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Voorts is er een separate toiletruimte. In de hal bevindt zich een kast opstelling voor de C.V.-ketel en wasmachine aansluiting. De beide slaapkamers zijn ruim bemeten. De ouderslaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer bereikbaar en heeft een deur naar het balkon.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas HR-107 (2020)
Warm water C.V.-ketel Intergas HR-107 (2020)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2001
Aanvaarding In overleg

Pluspunten
- 3-kamer appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3!);
- ideaal gelegen in Ede-centrum nabij alle voorzieningen;
- eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- de servicekosten bedragen € 174,61 per maand;
- gezonde Vereniging van Eigenaren;
- heerlijk ruim zonneterras, zuid ca 35 m².

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.