Goudsbloemstraat 27 € 320.000 k.k.

In de buurt van het winkelcentrum Rozenplein gelegen ruime HOEKWONING met GARAGE, CARPORT en OVERKAPPING. Het perceel is gelegen op een ruime kavel van ca. 280 m².

Diverse voorzieningen waaronder uitvalswegen en basisscholen zijn in de directe nabijheid gesitueerd. Tegenover de woning is een groot speelveld met speeltuin gelegen.

De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Vrije Koop, waarbij de koper bij een latere verkoop altijd de verplichting heeft om de woning terug aan te bieden aan Woonstede. Vraag naar de verdere voorwaarden!

LET OP:
De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een laminaatvloer, toiletruimte met toilet, kelder op stahoogte met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer heeft een zijgevel raam en schuifpui naar de achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond beschikt over een laminaatvloer.

De gesloten nette keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger. Tevens is hier een airco unit aanwezig.
De aangebouwde berging en tuin zijn via de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel en handbediende rolluiken. De kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met hierin de CV-ketel (Nefit).

De badkamer is uitgerust met een granieten vloer, wastafel met meubel, douchecabine met thermostaatkraan en een toilet. Ook is hier een handbedienbaar rolluik.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
De ruime tuin van ongeveer 152 m² is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een aangebouwde overkapping, een losstaande overkapping, garage en een houten berging.

Afmetingen
Woonkamer 6.46 x 3.80 = 24.5 m²
Keuken 2.74 x 2.33 = 6.3 m²
Bijkeuken 2.90 x 2.78 = 8.1 m²
Berging 3.27 x 1.86 = 6.1 m²
Kelder 2.53 x 2.22 = 5.6 m²
Slaapkamer 1 circa 10.3 m²
Slaapkamer 2 circa 8.8 m²
Slaapkamer 3 circa 6.4 m²
Badkamer circa 3.0 m²
Vliering circa 9.2 m²
Garage 5.90 x 2.83 = 16.7 m²


Perceeloppervlakte 280 m²
Inhoud woning 362 m³
Woonoppervlakte 92 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Smartline CV ketel 2008
Warm water Nefit Smartline CV ketel 2008
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1950
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime hoekwoning;
+ Grote garage aanwezig;
+ Ruime tuin met twee overkappingen;
+ Drie slaapkamers;
+ Betreft verkoop met vrije koop voorwaarden;
+ Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.