Gravenhof 29 € 315.000 k.k.

Omschrijving

Wij bieden deze instapklare geschakelde woning aan in de wijk Veldhuizen met o.a.: een carport, sfeervolle woonkamer, vernieuwde badkamer met ligbad (2020), 4 slaapkamers en een royale achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is goed onderhouden en ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, heeft veel groen in de buurt en bestaat uit maar liefst 3 woonlagen!

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken: genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Sfeervolle woonkamer met glazen schuifpui en keuken voorzien van alle benodigde luxe;
+ Vernieuwde badkamer met ligbad (2020);
+ Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig met airconditioning op zolder;
+ Achtertuin gelegen op het zonnige westen met veel privacy;
+ Parkeren voor de deur onder de carport;
+ Centraal gelegen van alle voorzieningen.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de meterkast, aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van maar liefst 29 m² is een fijne en sfeervolle ruimte door de glazen schuifpui met veel natuurlijk lichtinval en uitkijk in de achtertuin. De ramen zijn afgewerkt met lange gordijnen en heeft een convector in de vloer. Aansluitend aan de voorkant van de woning is de keuken gesitueerd met het eetgedeelte.
De rechte keuken heeft lichte greeploze kasten afgewerkt met een antracietkleurig granieten werkblad en beschikt over de benodigde apparatuur:

+ (Gas) fornuis
+ Afzuigkap
+ Combi-oven/combimagnetron
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser
+ Quooker

De vloer in de woonkamer en de keuken is voorzien van een prachtige houten plank en de ramen zijn afgewerkt met (rol)gordijnen.

Eerste verdieping
Vanuit de hal nemen we de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn mooi afgewerkt met strak gestucte wanden, grote raampartijen met draai-kiepfunctie, radiatoren en gordijnen of lamellen. Hier bevindt zich nog een extra kamer met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger. De moderne badkamer is geheel betegeld en vernieuwd in 2020. De ruimte beschikt over een ligbad, regendouche met glazen deur, tweede zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel inclusief spiegel en designlamp.

Tweede verdieping
De tweede en tevens laatste verdieping van de woning heeft nog een slaapkamer van maar liefst 12.40 m² met recht opgetrokken muren, spots in het plafond, houtkleurige laminaatvloer, airconditioning en een groot raam afgewerkt met rolgordijnen. Aansluitend op de overloop nog een extra kamer voor bergruimte.

Buiten
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de carport met aansluitend de overkapping en de stenen berging. De berging is te bereiken via de voorzijde of vanuit de keuken. Vanuit de glazen schuifpui aan de achterkant van de woning bereik je de gezellige achtertuin gelegen op het zonnige westen.
De tuin is gedeeltelijk betegeld maar ook zeker voorzien van veel groen waar je al snel in alle privacy kunt genieten van de zon! Aan de achterwand is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud woning 413 m³
Woonoppervlakte 112 m²

Bijzonderheden
Verwarming Cv-ketel Nefit Proline 2011
Warm water Cv-ketel Nefit Proline 2011
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1972
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Gravenhof 29
Postcode
6715 AM
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 112m²
Perceeloppervlakte
ca. 150m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 29m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 413m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit proline (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 53m², 770×690cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Gravenhof 29 ", "zipCode": "6715 AM", "city": "Ede", "lat": 52.0436546, "lng": 5.6364268, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Gravenhof 29, Ede plattegrond-30
Gravenhof 29, Ede plattegrond-30
Gravenhof 29, Ede plattegrond-30
Gravenhof 29, Ede plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Hertespoor 52, Ede Hertespoor 52, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Erasmusstate 52, Ede Erasmusstate 52, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 367.500 k.k.
Kamers3 kamers
Jagermeester 2, Ede Jagermeester 2, Ede blur Open huis
oppervlakte134m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen