Gravenhof 9 € 250.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Heerlijk ruime woning met maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 badkamers!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving is de keurig afgewerkte woning aan de Gravenhof 9 te Ede gelegen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open haard, PVC-vloer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers met veel lichtinval en 2 badkamers. Tevens is er aan de woonkamer een overkapping gebouwd welke een grote toegevoegde waarde aan zowel de tuin als de woning geeft.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Op 5 minuten afstand bent u op diverse uitvalswegen, onder andere de A12 en A30.

Alle unieke punten van deze woning op een rij:
+ Parkeren op eigen terrein onder de carport;
+ Grote woning met drie verdiepingen;
+ 4 grote slaapkamers;
+ 2 badkamers aanwezig;
+ Grote slaapkamer met balkon op het westen;
+ Veranda aan de woning met veel privacy in de tuin;
+ Rustig gelegen met veel parkeer- en speelgelegenheid;
+ Dichtbij winkelcentrum 'Bellestein' gelegen;
+ Gezellige woonkamer met houtkachel;
+ Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas (2014);
+ Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019.

Indeling
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en tegelwerk tot plafond. Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle woonkamer met open haard en PVC- vloer, veel lichtinval en vanuit de woonkamer is de overkapping bereikbaar welke een toegevoegde waarde aan de tuin en de woning geeft. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van onder- en bovenkastjes, L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, Boretti 4 pits gaskookplaat met bakplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaste koelkast + losse koel-/vrieskast. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en is voorzien van kunstgras. Aan de voorzijde van de woning is er een carport en berging aanwezig.

1e verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping, overloop met inloopkast en wasruimte met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting, 2 royale slaapkamers welke voorzien zijn van kunststof kozijnen en gedeeltelijk elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en de vloer is afgewerkt met tapijttegels. De slaapkamer aan de achterzijde en overloop zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Bij de slaapkamer aan de achterzijde zijn rolluiken (handmatig) aanwezig. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet, radiator en licht tegelwerk tot plafond.

2e verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, 2 slaapkamers met veel lichtinval, één van de slaapkamers is voorzien van "sierhaard" welke een gezellige sfeer geeft, grenzend aan de slaapkamer is een inpandig balkon, extra badkamer in modern tegelwerk voorzien van douchegelegenheid, wastafel, en design radiator. Bij deze slaapkamer is tevens een elektrisch rolluik aanwezig. Gehele 2e verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.

Afmetingen
Woonkamer 30 m²
Keuken 15 m²
Bijkeuken 6 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Badkamer 4 m²
Slaapkamer 3 24 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Badkamer 2 m²
Berging 5 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha 28 HR combi (2010)
Warmwater Remeha 28 HR combi (2010)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie isolerende beglazing
Bouwperiode 1974
Energielabel B
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Keurig afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige woonomgeving;
- Sfeervolle woonkamer met open haard, PVC vloer, veel lichtinval en een aangebouwde overkapping;
- Moderne L-vormige keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, Boretti 4 pits gaskookplaat met bakplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaste koelkast + losse koel-/vrieskast;
- Praktische bijkeuken met veel bergruimte;
- Badkamer 1e verdieping voorzien van ligbad/douche, wastafel, toilet, radiator en tegelwerk tot plafond;
- Badkamer 2e verdieping voorzien van douchegelegenheid, wastafel, design radiator en tegelwerk tot plafond;
- Schilderwerk uitgevoerd buitenzijde in 2019;
- 4 slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping;
- Gelegen op korte afstand van diverse scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, winkels en op circa 5 minuten van de A12 en A30.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder