Hertespoor 42 € 350.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle HOEKWONING met een RUIME woonkamer (30 m²), keurige KEUKEN en gezellige TUIN. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT, met PARKEERGELEGENHEID voor 2 auto's op eigen terrein.

De achtertuin is totaal ruim 80 m² groot en op het zonnige noordwesten gelegen. Via de achterzijde van de woning loop je zo het park in voor een heerlijke wandeling. De koper dient een extra perceel van 20 m² te kopen van de gemeente Ede (voor een koopsom van € 135,- per m² k.k. met 10,4% overdrachtsbelasting). Dit strookje grond is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor zal het totale perceel 207 m² bedragen. Vraag de makelaar naar meer informatie.

De woning is dichtbij alle voorzieningen gelegen zoals het winkelcentrum Bellestein of Rozenplein, sportpark de "Peppelensteeg", kinderboerderij in het Proosdijpark, scholen en de verschillende uitvalswegen.

Indeling
Entree met meterkast (5 groepen en kookgroep en aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Tevens is er de kast met CV ketel opstelplaats aanwezig.

De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en praktische trapkast. Via een aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken. Door de ligging van de voorzijde op het zuiden valt het zonlicht, door de open keuken, direct in de woonkamer.

De open keuken beschikt over U-vormige lichte inbouwkeuken met vaatwasser (2022), oven (2022), inductie kookplaat (2023), afzuigkap (2022) , koelkast met vriesvak (2009) , magnetron (2017), apothekerskast en carrousel kast.

Zowel aan de voor- als achterkant beschikken de ramen over elektrische rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakramen en een laminaatvloer. In de ouderslaapkamer is er bergruimte onder de schuine kap. In één slaapkamer is ook een zijgevelraam aanwezig met kunststof kozijn.

De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en Velux dakraam. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Op de overloop is een airconditioning unit aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer circa 30 m²
Keuken circa 7.4 m²
Slaapkamer 1 circa 11.7 m²
Slaapkamer 2 circa 8.3 m²
Slaapkamer 3 circa 5.9 m²
Badkamer circa 4.7 m²
Berging circa 7.1 m²

Woonoppervlak 90 m²
Inhoud 348 m³
Perceeloppervlakte 187 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Vaillant (2003)
Warm water CV ketel Vaillant (2003)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1984
Tuinligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime woonkamer van circa 30 m²;
+ Keurige keuken met diverse apparatuur;
+ Begane grond met kunststof kozijnen en aluminium schuifpui;
+ Elektrische rolluiken;
+ Glasvezel aanwezig;
+ Veel parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning;
+ Rustig gelegen in een verkeersluwe straat;
+ Kindvriendelijke buurt dichtbij diverse voorzieningen zoals het Proosdijpark met een kinderboerderij;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hertespoor 42
Postcode
6713 JD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 207m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 348m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 70m², 810×870cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,Klaphek

Inwoners

7063
Woningen

15215
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur  61% Koop

Huishoudens

 Klaphek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
41% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Klaphek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hertespoor 42 ", "zipCode": "6713 JD", "city": "Ede", "lat": 52.0384097, "lng": 5.6496119, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hertespoor 42, Ede plattegrond-34
Hertespoor 42, Ede plattegrond-34
Hertespoor 42, Ede plattegrond-34
Hertespoor 42, Ede plattegrond-34
Hertespoor 42, Ede plattegrond-34

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 355.000 k.k.
Kamers3 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Detmarlaan 23, Ede Detmarlaan 23, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 387.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur
oppervlakte76m²
prijs € 385.000 v.o.n.
Kamers2 kamers
Buurtscheuterlaan 72, Ede Buurtscheuterlaan 72, Ede blur
oppervlakte88m²
prijs € 339.000 k.k.
Kamers3 kamers
Binnenhof 40, Ede Binnenhof 40, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kennedydreef 16, Ede Kennedydreef 16, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers5 kamers
Floreslaan 76, Ede Floreslaan 76, Ede blur
oppervlakte128m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers