Hofbeeklaan 17 € 269.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Prachtige MIDDENWONING met BERGING, TUIN op het ZUIDEN, maar liefst 6 SLAAPKAMERS en separaat een GARAGE (los te koop met een vraagprijs van € 25.000,-)

De Hofbeeklaan is een straat gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is op fietsafstand van winkelcentrum 'Bellestein' en via de Slotlaan en Kastelenlaan is er een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen A30 en A12. Op winkelcentrum 'Bellenstein' kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook voorziet het winkelcentrum in een apotheek en huisartsenpraktijk. In de wijk zijn diverse basisscholen gelegen. Eveneens zijn diverse sportvoorzieningen, zoals voetbalverenigingen, zwembad 'De Peppel' en sportcentrum 'Tesqua' met 5 minuten fietsen te bereiken.

De Hofbeeklaan 17 heeft veel te bieden! De pluspunten op een rij:
+ Maar liefst 6 slaapkamers;
+ Schilderwerk achterzijde gedaan in 2020;
+ Zonnige tuin op het zuiden;
+ Separaat een garage (met ruime vliering) bij te kopen met een vraagprijs € 25.000,-;
+ Winkelcentrum Bellestein nabij gelegen;
+ Speelgelegenheid achter de woning gelegen.

Globale indeling
Begane grond
Hal met moderne meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Heerlijk lichte woonkamer doordat de woonkamer gelegen is op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. De keuken is ruim, je kan hier namelijk zelfs de eettafel kwijt. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, combi-oven en afzuigkap.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De lichte en nette badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van mechanische afzuiging. De badkamer beschikt over een bubbelbad, toilet, wastafel en aparte douchehoek.

De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte gelegen. Via een deur is het balkon op het zuiden te bereiken.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Hier bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een wasruimte. De slaapkamers aan beide zijde zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de kamers ruim en hebben ze veel lichtinval. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger aansluiting.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met toegang tot nog een aparte kamer.

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is eveneens zeer geschikt voor gezinnen. De achtertuin grenst namelijk direct aan een speeltuin. Hierdoor is er geen inkijk van andere woningen en is dit een heerlijke plek voor een gezin met kinderen.

Aan de voorzijde van de woning is de stenen schuur gelegen met een vliering. Voor de schuur is de mogelijkheid om de afvalcontainers te stallen.

Separaat heeft de woning in de zijstraat een garage met vliering. Deze garage is 16 m² groot en te koop met een vraagprijs van € 25.000,-. Voor de garage is de mogelijkheid om de auto te parkeren.

Afmetingen
Woonkamer 5.60 x 5.20 = 29.10 m²
Keuken 4.00 x 3.10 = 12.40 m²
Slaapkamer 1 3.30 x 4.60 = 15.20 m²
Slaapkamer 2 3.10 x 1.90 = 5.90 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 3.20 = 9.90 m²
Badkamer 5.80 m²
Slaapkamer 4 3.40 x 3.00 = 10.20 m²
Slaapkamer 5 2.40 x 2.10 = 5.04 m²
Slaapkamer 6 3.60 x 3.00 = 10.80 m²
Wasruimte 2.40 x 2.10 = 5.05 m²
Zolder 4.40 x 3.00 = 13.20 m²

Berging 3.10 x 2.40 = 7.45 m²
Garage 5.50 x 2.90 = 15.95 m²

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud woning 494 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Atag Enigma HR, eigendom 2003
Warm water CV ketel Atag Enigma HR, eigendom 2003
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Zeer nette woning met maar liefst 6 slaapkamers;
+ Buitenschilderwerk achterzijde is gedaan in 2020;
+ Ruime, sfeervolle woonkamer;
+ Separaat een garage met vliering te koop met een vraagprijs van € 25.000,-;
+ Parkeren mogelijk voor de garage en voor de deur aan de straat;
+ Direct gelegen aan een speeltuin;
+ Vrije ligging aan de achterzijde van de woning met achterom;
+ Dichtbij uitvalswegen zoals de A12 en A30.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder