Hoflaan 4 € 350.000 k.k.

Hoflaan 4, Ede foto-0 Hoflaan 4, Ede foto-0 blur
Hoflaan 4, Ede foto-1 Hoflaan 4, Ede foto-1 blur
Hoflaan 4, Ede foto-2 Hoflaan 4, Ede foto-2 blur
Hoflaan 4, Ede foto-3 Hoflaan 4, Ede foto-3 blur
Hoflaan 4, Ede foto-4 Hoflaan 4, Ede foto-4 blur
Hoflaan 4, Ede foto-5 Hoflaan 4, Ede foto-5 blur
Hoflaan 4, Ede foto-6 Hoflaan 4, Ede foto-6 blur
Hoflaan 4, Ede foto-7 Hoflaan 4, Ede foto-7 blur
Hoflaan 4, Ede foto-8 Hoflaan 4, Ede foto-8 blur
Hoflaan 4, Ede foto-9 Hoflaan 4, Ede foto-9 blur
Hoflaan 4, Ede foto-10 Hoflaan 4, Ede foto-10 blur
Hoflaan 4, Ede foto-11 Hoflaan 4, Ede foto-11 blur
Hoflaan 4, Ede foto-12 Hoflaan 4, Ede foto-12 blur
Hoflaan 4, Ede foto-13 Hoflaan 4, Ede foto-13 blur
Hoflaan 4, Ede foto-14 Hoflaan 4, Ede foto-14 blur
Hoflaan 4, Ede foto-15 Hoflaan 4, Ede foto-15 blur
Hoflaan 4, Ede foto-16 Hoflaan 4, Ede foto-16 blur
Hoflaan 4, Ede foto-17 Hoflaan 4, Ede foto-17 blur
Hoflaan 4, Ede foto-18 Hoflaan 4, Ede foto-18 blur
Hoflaan 4, Ede foto-19 Hoflaan 4, Ede foto-19 blur
Hoflaan 4, Ede foto-20 Hoflaan 4, Ede foto-20 blur
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een zeer ruime hoekwoning die nog volledig naar eigen wens is in te delen? Of wil je een werkruimte aan huis? Dan is deze woning iets voor jou! De woning staat in de wijk Veldhuizen en telt maar liefst 3 verdiepingen. Door de ligging aan het water met veel groen en een doodlopende straat heb je veel privacy en rust en vooral prachtig uitzicht op het groen. Het perceel is maar liefst 335 m² groot, ideaal voor de liefhebber van een grote tuin.

In de omgeving kun je genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je ook (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Op dit moment wordt de begane grond gebruikt als praktijk. Aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal welke is voorzien van een toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de twee ruimtes.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruimte met een groot raam wat uitkijkt op de zijtuin en de deur naar één van de bergingen. De achterzijde van de woning is over de gehele lengte voorzien van een glazen schuifpui waardoor je vrij uitzicht hebt naar buiten.
In het midden van de ruimte staat een basis keuken met een spoelbak en een kraan.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Zowel aan de voor- en achterkant zijn in de ruimtes grote raampartijen geplaatst met veel lichtinval. In de kamer aan de voorzijde heb je boven de trap nog extra kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Op de tweede en tevens laatste verdieping van de woning zijn nog 3 kamers bereikbaar. Ook hier zijn de ruimtes voorzien van grote raampartijen en voldoende daglicht.

Tuin
De oppervlakte van de tuin is maar liefst ca. 233 m²! Door de grootte van de achtertuin heb je veel privacy en een vrij uitzicht op het vele groen.

Perceeloppervlakte 335 m²
Inhoud woning 509 m³
Woonoppervlakte 145 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel HR Vaillant
Warm water C.V.-Ketel HR Vaillant
Bouwjaar 1973
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Ruime hoekwoning volledig naar wens in te delen;
+ Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Veel privacy door de groene omgeving en de royale achtertuin;
+ Op het pand zit een woonbestemming.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hoflaan 4
Postcode
6715 AJ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
ca. 335m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 509m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 205m², 1080×1900cm
Schuur
Aangebouwd steen

Buurtinformatie: Ede,De Hoven

Inwoners

989
Woningen

2430
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hoflaan 4 ", "zipCode": "6715 AJ", "city": "Ede", "lat": 52.0441455, "lng": 5.6386548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hoflaan 4, Ede plattegrond-20
Hoflaan 4, Ede plattegrond-20
Hoflaan 4, Ede plattegrond-20

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Wildforster 255, Ede Wildforster 255, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers5 kamers
Lutulistate 55, Ede Lutulistate 55, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 362.500 k.k.
Kamers5 kamers
Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Wildforster 155, Ede Wildforster 155, Ede blur Open huis
oppervlakte124m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Foster Dullesdreef 17, Ede Foster Dullesdreef 17, Ede blur Open huis
oppervlakte110m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Grootveld 33, Ede Grootveld 33, Ede blur
oppervlakte108m²
prijs € 317.500 k.k.
Kamers5 kamers
Baron van Wassenaerlaan 44, Ede Baron van Wassenaerlaan 44, Ede blur Open huis
oppervlakte94m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers4 kamers
Poggenbeekstraat 41, Ede Poggenbeekstraat 41, Ede blur Open huis
oppervlakte95m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Madoeralaan 5, Ede Madoeralaan 5, Ede blur
oppervlakte111m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen