Hoflaan 40 € 215.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning beschikt over royale leefruimten, bestaande uit een woonkamer met grote schuifpui naar de tuin en een woonkeuken voorzien van een moderne in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken. Er is een inpandige berging aanwezig en de woning is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk, recent volledig gerenoveerd en nieuw bestraat hofje met voldoende parkeergelegenheden. Er is ook één parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een carport. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkelcentra Bellestein en Parkweide en meerdere basisscholen.

Indeling
Carport en entree naar de woning. Hal met de meterkast, toiletruimte en de volledig vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is daardoor erg licht mede door de lichte wand- en vloerafwerking. In de woonkamer is een vaste kast onder de trap met een fraaie steigerhouten schuifdeur. Vanuit de woonkamer is de gezellige woonkeuken bereikbaar, hier dienen de wanden nog te worden afgewerkt. In de keuken is een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een inpandige berging bereikbaar die ook via een deur onder de carport is te bereiken.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is aangelegd met diverse bestrating en plantenborders.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een praktische vaste kast aanwezig. De recht opgetrokken gevels zorgen voor veel volume en geven een fijne ruimtebeleving op deze verdieping. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Afmetingen
Woonoppervlakte           94 m²
Inhoud                          357 m³
Perceel grootte              160 m²

Bijzonderheden
Verwarming                   HR CV combiketel (2019, lease)
Warm water                   HR CV combiketel (2019, lease)
Isolatie                          Gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Bouwjaar                       1974
Tuinligging                     Zuid-oost
Aanvaarding                   In overleg

Extra's
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en voorzien van een carport;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Voorzien van een verzorgde en moderne badkamer;
- Woning die perfect geschikt is voor starters.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder