Hoflaan 7 € 300.000 k.k.

Hoflaan 7, Ede foto-0 Hoflaan 7, Ede foto-0 blur
Hoflaan 7, Ede foto-1 Hoflaan 7, Ede foto-1 blur
Hoflaan 7, Ede foto-2 Hoflaan 7, Ede foto-2 blur
Hoflaan 7, Ede foto-3 Hoflaan 7, Ede foto-3 blur
Hoflaan 7, Ede foto-4 Hoflaan 7, Ede foto-4 blur
Hoflaan 7, Ede foto-5 Hoflaan 7, Ede foto-5 blur
Hoflaan 7, Ede foto-6 Hoflaan 7, Ede foto-6 blur
Hoflaan 7, Ede foto-7 Hoflaan 7, Ede foto-7 blur
Hoflaan 7, Ede foto-8 Hoflaan 7, Ede foto-8 blur
Hoflaan 7, Ede foto-9 Hoflaan 7, Ede foto-9 blur
Hoflaan 7, Ede foto-10 Hoflaan 7, Ede foto-10 blur
Hoflaan 7, Ede foto-11 Hoflaan 7, Ede foto-11 blur
Hoflaan 7, Ede foto-12 Hoflaan 7, Ede foto-12 blur
Hoflaan 7, Ede foto-13 Hoflaan 7, Ede foto-13 blur
Hoflaan 7, Ede foto-14 Hoflaan 7, Ede foto-14 blur
Hoflaan 7, Ede foto-15 Hoflaan 7, Ede foto-15 blur
Hoflaan 7, Ede foto-16 Hoflaan 7, Ede foto-16 blur
Hoflaan 7, Ede foto-17 Hoflaan 7, Ede foto-17 blur
Hoflaan 7, Ede foto-18 Hoflaan 7, Ede foto-18 blur
Hoflaan 7, Ede foto-19 Hoflaan 7, Ede foto-19 blur
Hoflaan 7, Ede foto-20 Hoflaan 7, Ede foto-20 blur
Hoflaan 7, Ede foto-21 Hoflaan 7, Ede foto-21 blur
Hoflaan 7, Ede foto-22 Hoflaan 7, Ede foto-22 blur
Hoflaan 7, Ede foto-23 Hoflaan 7, Ede foto-23 blur
Hoflaan 7, Ede foto-24 Hoflaan 7, Ede foto-24 blur
Hoflaan 7, Ede foto-25 Hoflaan 7, Ede foto-25 blur
Hoflaan 7, Ede foto-26 Hoflaan 7, Ede foto-26 blur
Hoflaan 7, Ede foto-27 Hoflaan 7, Ede foto-27 blur
Hoflaan 7, Ede foto-28 Hoflaan 7, Ede foto-28 blur
Hoflaan 7, Ede foto-29 Hoflaan 7, Ede foto-29 blur
Verkocht
Hoflaan 7, Ede foto-small

Hoflaan 7 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Ruime moderne tussenwoning met carport en uitgebouwde hal/entree, gelegen aan een rustig hofje!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze keurig afgewerkte woning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open haard, heerlijk grote entree met veel lichtinval, parkeerplaats op eigen terrein en grote keuken met inbouwapparatuur.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse scholen, winkelcentrum 'Bellestein', sportaccommodaties en openbaar vervoer. Op 10 minuten rijafstand bent u op diverse uitvalswegen, zoals de A12 en A30.

Alle unieke punten van deze woning op een rij:
+ Parkeren op eigen terrein onder de carport;
+ Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van de hal);
+ Radiatoren vernieuwd in 2005;
+ Kozijnen/dubbel glas vernieuwd in 2009;
+ Uitgebouwde entree met veel lichtinval;
+ Grote woonkamer met sfeervolle houtkachel;
+ 3 grote slaapkamers;
+ Tuin gelegen op het westen (avondzon);
+ Rustig gelegen met veel parkeer- en speelgelegenheid;
+ Dichtbij winkelcentrum 'Bellestein' gelegen;
+ Vrij gelegen aan een hofje met voor vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond
Via de carport, waar parkeren op eigen terrein mogelijk is, is de uitgebouwde entree te bereiken. Door de doorzichtige dakplaten van de uitbouw komt er veel licht naar binnen. Vanuit de entree zijn de toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en meterkast te bereiken.

De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Via dubbele openslaande deuren is de zonnige tuin op het westen te bereiken. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! De woonkamer is afgewerkt met plavuizen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling.

De keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Eveneens is er ruimte in de keuken voor een eettafel.

1e verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping, overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek met draingoot, wastafel en 2e toilet. Afzuiging vindt plaats middels een mechanische ventilatie.

De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon!

De carport aan de voorzijde is zeer praktisch. De auto staat altijd droog en het biedt ruimte voor wat extra opslag in de houten berging. De voorzijde van de woning is netjes afgewerkt.

Afmetingen
Woonkamer 6.50 x 4.30 = 27.95 m²
Keuken 2.90 x 4.30 = 12.45 m²
Slaapkamer 1 2.90 x 4.30 = 12.45 m²
Slaapkamer 2 5.20 x 2.10 = 10.90 m²
Slaapkamer 3 4.20 x 2.10 = 8.80 m²
Badkamer 2.20 x 2.10 = 4.60 m²
Berging 2.30 x 2.40 = 5.50 m²
Carport 5.70 x 4.40 = 25.10 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel uit 2005
Warmwater CV ketel uit 2005
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Bouwperiode 1973
Energielabel C
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Nette afgewerkte eengezinswoning met 3 slaapkamers en een carport (2009);
+ Parkeerplaats op eigen terrein en eveneens veel parkeergelegenheid in de omgeving;
+ Sfeervolle woonkamer met een houtkachel;
+ Keurige keuken en badkamer aanwezig;
+ Schilderwerk buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;
+ In 2005 is de meterkast vervangen;
+ in 2019 is de wijk opnieuw ingericht met o.a. nieuw straatwerk en groenvoorziening;
+ Gelegen op korte afstand van diverse scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, winkels en op circa 10 minuten van de A12 en A30.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hoflaan 7
Postcode
6715 AG
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 104m²
Perceeloppervlakte
ca. 150m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 371m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 53m², 600×890cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur
oppervlakte63m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 355.000 k.k.
Kamers3 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 262.500 k.k.
Kamers2 kamers
Buurtscheuterlaan 72, Ede Buurtscheuterlaan 72, Ede blur
oppervlakte88m²
prijs € 339.000 k.k.
Kamers3 kamers
Hertespoor 42, Ede Hertespoor 42, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers4 kamers
van Heutszlaan 4 1, Ede van Heutszlaan 4 1, Ede blur
oppervlakte84m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers