Jadestraat 131 a € 225.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden instapklaar 3-kamer appartement met afgesloten tuin en zonnig terras aan de voorzijde? Op steenworp afstand van het centrum van Ede? Dan is dit je kans! Deze woning met maar liefst twee slaapkamers bevindt zich in een rustige straat en op loopafstand van alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals: station Ede-Centrum, het winkelcentrum van Ede, supermarkten, diverse restaurants, scholen en speeltuinen.

Het kleinschalige appartementencomplex heeft 3 woonlagen en is in 2018 geheel verbouwd, waardoor het een afgewerkt en modern geheel is geworden. Deze woning heeft daarnaast een zonnig terras en een afgesloten tuin met toegang tot de berging. De woning is instapklaar, het enige wat je hoeft te doen is je eigen spullen meebrengen.

Indeling
Vanaf de straat loop je het zijpaadje in naar de gezamenlijke voordeur met het trappenhuis. Via de afgesloten centrale entree, welke voorzien is van de meterkast, loop je de voordeur van 131a door en kom je binnen in de hal. Via deze hal heb je toegang tot alle kamers.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met groot raampartij met toegang tot het zonnige terras. Vanuit hier kijk je vrij uit over het naastgelegen park met speeltuin.
De moderne open keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en inductiekookplaat. In één van de kasten is de CV-ketel weggewerkt.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers. Een van deze kamers biedt toegang naar de afgesloten achtertuin. In de andere kamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting en is verder vrij in te delen. Beide kamers hebben grote raampartijen met veel lichtinval.
De badkamer is in lichte kleurstellingen afgewerkt met tegelwerk tot het plafond. Hij is verder voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast, douche, toilet en handdoekradiator.

Berging
Via het zijpaadje of via de slaapkamer bereik je de achtertuin. Hier bevindt zich de vrijstaande berging met stroom. Je kan deze indelen naar jouw behoefte. Gebruik je hem als extra opbergruimte met tweede koelkast of om jouw fiets te stallen? Deel het in zoals het voor jou handig is.

Inhoud woning 185 m³
Woonoppervlakte 52 m²
Tuinligging zuidoosten
Terrasligging zuidwesten

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Remeha Avanta (2018)
Warm water C.V.-Ketel Remeha Avanta (2018)
Isolatie Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie; isolerende beglazing)
Energielabel B
Bouwjaar 1996
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Centrale ligging op steenworp afstand van het winkelhart van Ede;
+ 2 slaapkamers aanwezig;
+ Instapklaar, klussen niet nodig;
+ Actieve, kleinschalige vereniging van eigenaars (servicekosten €105,- p.m. , incl. opstalverzekering);
+ Mooi uitzicht naar het aan de voorzijde gelegen park;
+ Appartement in 2018 gerealiseerd;
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ In de wijk wordt binnenkort glasvezel aangelegd;
+ In de straat is het parkeren met parkeervergunning;
+ Mooie laminaatvloer in het gehele appartement aanwezig;
+ Rolluiken op alle ramen (voor- en achterkant);
+ Zonwering aan de voor- en achterkant.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.