Jan Th. Tooroplaan 30 € 250.000 k.k.

Sfeervol, licht en centraal gelegen 3-kamer appartement op de begane grond met een eigen tuin op het zuidwesten. Het appartement is goed onderhouden en heeft een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex. Het complex heeft voldoende parkeergelegenheid zodat je altijd je auto kwijt kunt.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken zoals, diverse scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop', het Horabos en het station Ede-Wageningen. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling van het appartement
De hal is voorzien van een meterkast en heeft een praktische bergkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning aan de rechterkant bevindt zich de keuken met onder- en bovenkastjes, vernieuwd keukenblad en inbouwapparatuur.
Aan de linkerkant de grootste slaapkamer ca. 11,5 m² met een ingebouwde kast.

In de hal is een apart toilet met fonteintje en daarnaast de ruimte van de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, verwarming, douche en heeft een wasmachineaansluiting.

De ruime woonkamer heeft een vrij uitzicht met veel lichtinval en biedt toegang tot de zonnige tuin aan de voorzijde.
Ook kun je het terras welke is gelegen op het zuidwesten bereiken via de tweede slaapkamer. Door de ligging op de begane grond heb je voldoende ruimte om een loungeset neer te zetten en te genieten van de zomeravonden.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Inhoud woning 245 m3
Woonoppervlakte 67 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Benraad, bouwjaar 2006
Warm water CV-ketel Benraad, bouwjaar 2006
Isolatie Isolerende beglazing
Energielabel C
Bouwjaar 1959
Aanvaarding in overleg

Kenmerken
- Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot zonnige tuin;
- Gesloten keuken met onder- en bovenkastjes met bar om aan te eten;
- Badkamer met douchegelegenheid, wastafel, verwarming (vernieuwd 2020) en wasmachine aansluiting;
- 2 praktische slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met vaste kast;
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Servicekosten € 135,- per maand;
- Op korte afstand gelegen van diverse winkels, intercity Ede-Wageningen, scholen en uitvalswegen. Ook zijn de bossen en het winkelhart van Ede binnen 10 fietsminuten te vinden.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief