Jan Th. Tooroplaan 40 2 € 250.000 k.k.

Omschrijving

In een ruim opgezette, groene woonomgeving, gemoderniseerd en licht driekamerappartement met zonnig balkon. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft twee slaapkamers. De woonkamer, eetkamer en het balkon zijn aan de achterzijde gelegen waar de middag- en avondzon heerlijk naar binnen valt. Het geheel maakt een verzorgde indruk.

De woning is erg geschikt voor starters!

Het appartement heeft een mooie ligging op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de wijk 'Reehorst'. Aan de voorzijde is een parkeerterrein voor de bewoners. Je woont vlakbij de bushalte, winkelcentra Hoog Maanen en De Stadspoort, NS-station Ede-Wageningen, diverse scholen en kinderopvang. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken en met de fiets is het maar 2,5 kilometer naar het centrum.

Indeling:
Appartementengebouw:
Vanaf de parkeerplaats loop je naar de gezamenlijke entree, waar je met de trap naar de tweede verdieping gaat. In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging.

Appartement:
Het appartement heeft een lange hal van waaruit de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer en de toiletruimte te bereiken zijn.

De woonkamer is mooi licht door het grote raampartij, is recent volledig geverfd en het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes voor extra sfeer en mooi design.
Tevens is het plafond bij de entree ook iets verlaagd en voorzien van sfeervolle spotjes.

In de eetkamer is er een moderne radiator geplaatst die extra warmte en sfeer geeft aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer en eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon welke gesitueerd is op het westen. Hier zit je, mede dankzij de ligging op de bovenste verdieping, nagenoeg de hele dag in de zon. De vloer van het balkon is voorzien van nieuwe hout terras tegels.

De dichte keuken in lichte kleuropstelling is in 2020 volledig vervangen. Deze zeer nette ruime keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 nette slaapkamers.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De badkamer is volledig gestript en hier zijn nieuwe wand en vloer tegels in gezet. Tevens is er een nieuwe inloopdouche met nieuwe cabine geplaatst. Er is een nieuwe wasbak met spiegelkast en er is een nieuwe moderne zwarte radiator geplaatst die past bij het gehele design van de badkamer. Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd in 2020.

Ook de toiletruimte is volledig gestript, voorzien van nieuwe wand en vloer tegels en er is een nieuwe zwevend toilet geplaatst.

Oppervlakte:
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud woning 261 m³

Bijzonderheden:
Verwarming C.V.-Ketel Benraad (2010)
Warm water C.V.-Ketel Benraad (2010)
Balkonligging West
Bouwjaar 1961
Aanvaarding In overleg

Extra's:
- Het appartement is voor een groot deel volledig opgeknapt in 2020;
- De gang en woonkamer zijn voorzien van spotjes in het plafond voor extra sfeer en mooi design;
- Volledig nieuwe keuken (2020) voorzien van diverse apparatuur;
- Badkamer volledig gestript en voorzien van nieuwe wand en vloertegels, nieuwe douche met douchecabine, nieuwe wasbak met spiegelkast en nieuwe moderne zwarte radiator;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen te weten station Ede-Wageningen, diverse sportaccommodaties en winkelcentrum Hoog Maanen.



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 142
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Jan Th. Tooroplaan 40 2
Postcode
6717 KK
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 78m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Inhoud
ca. 261m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Benraad (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Jan Th. Tooroplaan 40 2", "zipCode": "6717 KK", "city": "Ede", "lat": 52.025462, "lng": 5.6649272, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede plattegrond-25
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur
oppervlakte63m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Willem Witsenlaan 10, Ede Willem Witsenlaan 10, Ede blur
oppervlakte74m²
prijs € 249.500 k.k.
Kamers5 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
Bospoort 19 4, Ede Bospoort 19 4, Ede blur Open huis
oppervlakte61m²
prijs € 245.000 k.k.
Kamers3 kamers
Weerdestein 57, Ede Weerdestein 57, Ede blur
oppervlakte71m²
prijs € 200.000 k.k.
Kamers4 kamers
Gravenhof 7, Ede Gravenhof 7, Ede blur
oppervlakte139m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers4 kamers
Buizerdlaan 25, Ede Buizerdlaan 25, Ede blur Open huis
oppervlakte79m²
prijs € 247.000 k.k.
Kamers4 kamers
Derk Wiggersstraat 9, Ede Derk Wiggersstraat 9, Ede blur Open huis
oppervlakte93m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen