Jan Th. Tooroplaan 79 € 265.000 k.k.

Ruim en centraal gelegen 4 kamer-appartement op de begane grond en fijne buitenruimte. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van een eigen zonneterras gelegen op het zuidwesten.

In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen te bereiken zoals, diverse scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop', het Horabos en het station Ede-Wageningen. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen goed te bereiken. Het complex heeft voldoende parkeergelegenheid zodat je altijd je auto kwijt kunt.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De servicekosten bedragen €134,- per maand. Voor het complex is een aangewezen parkeerplaats en elk appartement is voorzien van een eigen berging.

Indeling van het appartement
De entree is voorzien van een apart toilet (2019 vernieuwd) aan de voorzijde van de woning. De hal, welke zich in het midden van de woning bevindt, biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer (2019 vernieuwd) en de woonkamer. Via de woonkamer kom je uit in de L-vormige keuken inclusief inbouwapparatuur met aansluitend een bergkast voorzien van een wasmachineaansluiting. Terug in de hal aan de linkerzijde heb je toegang tot één van de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van het appartement zijn nog twee slaapkamers die, net als de woonkamer, uitkijken op het zonneterras. Door de grote raampartijen is de woning voorzien van voldoende lichtinval en heb je vrij uitzicht over het veld naar buiten.

Zonneterras
Het eigen terras is gelegen op het zuidwesten waardoor je in de zomer lang kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte om hier een loungehoek te maken met een apart eetgedeelte.

Afmetingen
Woonkamer = 21,30 m2
Keuken = 7.50 m2
Slaapkamer 1 = 9.11 m2
Slaapkamer 2 = 12.7 m2
Slaapkamer 3 = 10 m2
Badkamer = 2.38 m2

Inhoud woning = 289 m³
Woonoppervlakte = 78 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Remeha (2017)
Warm water C.V.-Ketel Remeha (2017)
Isolatie gedeeltelijk geïsoleerd
Bouwjaar 1960
Tuinligging zuidwest
Aanvaarding in overleg

Extra’s
+ 4-kamer appartement op de begane grond;
+ Vrij uitzicht over naar het groen;
+ Goede en centrale ligging in Ede;
+ Eigen zonneterras op het zuidwesten;
+ Gezamenlijke fietsenberging aanwezig op de begane grond;
+ Aangewezen parkeerplaats op het terrein van de VvE.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.