Juliana van Stolberglaan 16 € 350.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans!

Niet vaak in het Beatrixpark komen er woningen te koop met zo'n diepe achtertuin! Aan de Juliana van Stolberglaan 16 in Ede bieden wij een tussenwoning aan, uitgebouwd op de begane grond en met maar liefst een achtertuin van ruim 26 meter diep!

De woning is gelegen in de geliefde wijk het Beatrixpark. De wijk kenmerkt zich door veel groen met hoge bomen, diepe percelen en de straten met rode klinkers. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van het centrum welke op loopafstand bereikbaar is. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken middels de tunnel onder het spoor door en ook het Intercity station Ede-Wageningen is op 5 minuten fietsafstand. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.

De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Uitgebouwde middenwoning met een perceel van maar liefst 285 m²;
+ Veel parkeergelegenheid in de straat;
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een dakkapel op de zolder;
+ Bijkeuken met opslagruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting;
+ Diepe achtertuin van maar liefst 26 meter diep;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, treinstations en de snelwegen A12 en A30.

Globale indeling
Begane grond
Hal / entree met toegang tot de meterkast, bijkeuken, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en de houtkachel zorgt voor extra sfeer in huis. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde. In de uitbouw is de keuken gerealiseerd welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten:
+ Vaatwasser;
+ Koelkast met vriesvak;
+ Oven / magnetron;
+ Inductie kookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Warm water boiler.

De uitbouw is niet over de volle breedte gerealiseerd. Hierdoor komt er via de zijramen extra lichtinval naar binnen. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

Via de hal is de bijkeuken (voormalige keuken) te bereiken. Hier is ruimte voor opslag en zijn op een betonnen verhoging (tegen geluidsoverdracht) de wasmachine en droger-aansluiting gerealiseerd. Daarnaast is er nog een aparte wastafel met wateraansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer en de slaapkamer voor zijn voorzien van enkele beglazing. De kamers zijn ruim bemeten.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douchehoek en een wastafel. Ventileren kan middels het raam in de badkamer.

Tweede verdieping
Bereikbare zolderverdieping middels een vaste trap. Aan de achterzijde is een dakkapel over de volle breedte wat zorgt voor de mogelijkheid deze op diverse manieren in te delen. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Als laatste bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel.

Buiten
Het Beatrixpark kenmerkt zich door een bosrijke omgeving met veel groen rondom. De tuin heeft een diepte van ongeveer 26 meter en is opgedeeld in twee stukken. Halverwege de tuin loopt een recht van overpad.

Achterop het perceel staat een tuinhuisje en separaat is een schuur aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 25.80 m²
Keuken 4.00 x 3.60 = 14.40 m²
Bijkeuken 3.00 x 2.50 = 7.50 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 2.90 x 3.90 = 11.30 m²
Slaapkamer 2 circa 13.90 m²
Slaapkamer 3 3.00 x 2.50 = 7.50 m²
Badkamer 1.20 x 1.90 = 2.30 m²

2e verdieping
Voorzolder 4.50 x 3.00 = 13.50 m²
Slaapkamer 4 4.50 x 2.60 = 11.70 m²

Berging 1 2.50 x 2.10 = 5.30 m²
Berging 2 3.00 x 2.50 = 7.50 m²

Woonoppervlak 100 m²
Inhoud 388 m³
Perceeloppervlak 285 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, gedeeltelijke vloerverwarming
Warmwater CV ketel (Daalderop, 2005, eigendom)
Isolatie Grotendeels dubbel glas, dak is gedeeltelijk geïsoleerd.
Bouwjaar 1950
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Grotendeels nieuwe waterleidingen (2020);
+ Indelingsmogelijkheden op de zolderverdieping;
+ Uitbouw met inbouwkeuken en openslaande deuren naar de tuin;
+ Schilderwerk buitenzijde gedaan in juli 2020;
+ Veel groen en hoge bomen rondom de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Juliana van Stolberglaan 16
Postcode
6713 PJ
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 285m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 388m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 160m², 600×2660cm

Buurtinformatie: Ede,Beatrixpark

Inwoners

1039
Woningen

2090
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Beatrixpark t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Beatrixpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Juliana van Stolberglaan 16 ", "zipCode": "6713 PJ", "city": "Ede", "lat": 52.0325705, "lng": 5.6614592, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Juliana van Stolberglaan 16, Ede plattegrond-26
Juliana van Stolberglaan 16, Ede plattegrond-26
Juliana van Stolberglaan 16, Ede plattegrond-26
Juliana van Stolberglaan 16, Ede plattegrond-26
Juliana van Stolberglaan 16, Ede plattegrond-26
Juliana van Stolberglaan 16, Ede plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Bettekamp 4 A, Ede Bettekamp 4 A, Ede blur
prijs € 335.000 v.o.n.
Bettekamp 4 B, Ede Bettekamp 4 B, Ede blur
prijs € 395.000 v.o.n.
Nienhof 52, Ede Nienhof 52, Ede blur
oppervlakte161m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Somapad 31, Ede Somapad 31, Ede blur
oppervlakte153m²
prijs € 399.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Somapad 25, Ede Somapad 25, Ede blur
oppervlakte138m²
prijs € 369.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Somapad 23, Ede Somapad 23, Ede blur
oppervlakte144m²
prijs € 409.900 v.o.n.
Kamers5 kamers
Notaris van Puttenstraat 26, Ede Notaris van Puttenstraat 26, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 415.000 k.k.
Kamers5 kamers
Balgzand 12, Ede Balgzand 12, Ede blur
oppervlakte146m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Leendert Tulplaan 41, Ede Leendert Tulplaan 41, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
Margrietlaan 33, Ede Margrietlaan 33, Ede blur
oppervlakte112m²
prijs € 390.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen